時機已到，時機已至"買房"還"賣掉你的房子"怎麼了？國內房地產市場經歷了多年的快速增長，但自2024年下半年以來，出現了調整的趨勢，尤其是在2024年3月之後，房地產市場開始出現明顯調整。 同時，全國商品房銷售面積和銷售均呈現同比下降趨勢，二手住宅建築也連續19個月環比增長。 在目前的情況下，許多人對未來的趨勢感到擔憂。 有人認為明年房價會有報復性觀點**，也有人認為目前房價已經偏高，未來會回歸住宅物業。 但是，筆者認為，明年房子應該及時出售，而不是匆忙。 主要原因有三點：一是國內房地產嚴重過剩;二是家庭收入不支撐房價**;終於，多年的房地產調控政策開始發酵。
因此，那些手裡有多處房產的人，應該趁現在還為時已晚的時候及時賣掉，套現。 首先，國內房地產市場已經變得過剩。 根據住房和城鄉建設部發布的最新資料，我國有6億套住房，即使考慮到小產權、安置房等特殊**，我國住房仍然嚴重過剩。 此外，資料顯示，96%的家庭擁有1套商品房，415%的家庭甚至擁有2套以上的商品房，未來有剛性需求的住宅家庭數量將逐漸減少。 由於房地產過剩，預計明年房價會大幅上漲是不現實的。 其次，居民收入無法支撐房價**。 疫情三年後，很多人收入減少或失業，購房能力嚴重減弱，已無法支撐目前高企的房價。
在二三線城市，購買一套90平公尺的商品房至少需要150萬到200萬元，而在一線城市，則需要達到600萬，遠遠超過大多數家庭的收入水平。 此外，疫情過後，越來越多的人在買房時更加理性，會根據自身經濟實力來決定是否買房，不會輕易衝動買房。 終於，多年的房地產調控政策開始發酵。 自2024年以來，中國開始出台房地產調控政策，城市也實施了多項限購措施。 這些調控政策的效果正在逐步顯現，大量投資者紛紛退出樓市，改善購房群體也處於觀望狀態。 因此，預計明年房價再次大幅上漲已不現實。 綜上所述，對於那些手裡持有多處房產的人來說，現在的時間非常緊迫，應該抓緊賣出套現，以免錯失最佳時機。
對於其他購房者來說，有必要對房地產市場更加理性，並做出謹慎的決定。 未來房地產市場走向何方，值得我們深入思考和**。 您對房地產市場的未來有何看法？請隨時發表評論以分享您的觀點。