人才公寓可以住幾年
如是首次申請租住人才公寓，可享受最長3年的優惠時間。 3年後續租，可在符合條件的前提下再次申請，經相關部門審核後，可享受人才公寓第二次租金補貼優惠政策，第二次續租時間不超過2年。 這意味著人才公寓的兩次申請的總期限不得超過5年，因此人才公寓不能一直居住。
人才公寓的性質是什麼？
人才公寓是指專門用於人才就業的出租公寓，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡性周轉住房。 人才公寓通常僅限於租賃期限，可以獲得良好的社會效益和經濟吸引力，人才公寓的入住也是有條件的，根據學歷、職稱和年齡等不同條件，人才公寓的配置也不同。
人才公寓有問題。
1.租戶的安全。 此問題將與租戶的身份直接相關。 其實之前開的洋公寓都面臨過這個問題，但弊端也出現了：有時候一兩個喜歡打架的人會不小心搬進來，或者那些工作做得不好的人，在公寓裡鬧事。 此外，由於人流頻繁，也給公寓的安全帶來了隱患。
2.飲食。 提供了住宿，但也不得不解決食物問題。 事實上，在很多企業提供的單人宿舍裡，是不允許有電磁爐、快熱等燒水和公尺飯的裝置，因為容易引起火災。 有些公寓有廚房，但有食堂，可以解決大多數租戶的用餐問題。 但是食堂有乙個缺點，飯後，想吃飯，恐怕不是那麼方便。
3. 入住條件。 一般人才公寓都設定有簽到門檻，根據學歷、職稱、年齡等不同條件配置不同的人才公寓。 例如，入住上海人才公寓的條件是：必須具有本科及以上學歷，與公司簽訂工作合同一年以上且在上海無住房的員工。 南京市設定的“門檻”主要包括學歷、收入狀況、戶籍、畢業年限等條件。
人才公寓與普通住房的區別。
1.不同：如果房子在同乙個位置，那麼人才公寓會比普通住房低，所以在購買或租房時，應該結合個人經濟狀況來選擇。
2、燈光效果不同：一般情況下，普通房屋的燈光效果會更好，房屋設計會比人才公寓更好，居住起來會更舒適。
3、結算政策不同：如果業主買的是普通的房子，那麼基本上就可以結算。 但是，如果業主購買了人才公寓，那麼基本上不允許安頓下來。
4、產權不同：普通住宅的產權一般是70年的大產權，而人才公寓的產權一般只有40年或50年。