2024年，全國各大城市的人均GDP排名已經出爐，第一名，恐怕大家都沒想到，居然是位於北方的內陸小城鄂爾多斯。
鄂爾多斯排名第一，人均GDP超過25萬元。 北京排名第四，上海排名第十，人均收入分別為19萬元和18萬元。
你可以看到這個小城市有多好！
鄂爾多斯是如何成為全國GDP最高的城市，將上海和北京遠遠甩在身後的？
或許對於很多人來說，鄂爾多斯上一次出現在我們視線中，還是以“現代鬼城”的名號。
2024年鄂爾多斯的房價仍為每平方公尺1200元。 短短三年時間，鄂爾多斯的房地產業就飆公升至8000元平方公尺。
2024年，鄂爾多斯的房地產建築面積與北京大致相同，但當時的居民人數還不到北京的1,10人。
鄂爾多斯房地產業快速發展的背後，鄂爾多斯居民之間的貸款比例正在增加。 從2024年到2024年，鄂爾多斯的私人貸款人數量增加了9倍，主要是投資公司和擔保公司等小規模貸款人。
有人估計，在鄂爾多斯，當年私人槓桿資本用於房地產投機達到200億元。
隨後，由於中國煤炭市場持續低迷，2024年中國礦產資源出口也呈現下滑趨勢。 鄂爾多斯的房產暴跌，從每平方公尺8000多元到每平方公尺3000多元，但至今無人買房。
2024年，這個曾經擁有數千萬居民的新城，只有大約15萬居民居住，甚至擁有“現代鬼城”的稱號。
那麼，為什麼這座城市在 2022 年突然再次成為冠軍呢？
鄂爾多斯在2024年有220個7萬居民，北京2100萬，上海2400萬。
相比之下，我們可以看到鄂爾多斯的常住人口比上海和北京少得多，只有這兩個城市的十分之一左右。
人口少，在計算人均GDP時自然有很大的優勢。 但更重要的是，得益於鄂爾多斯背後豐富的自然條件。
鄂爾多斯擁有煤炭儲量1676億噸，佔中國煤炭資源量的1.6%。
此外，鄂爾多斯的高嶺土資源儲量也是全國的1 3，還控制著整個中國羊毛、羊絨等產業的一半。
有了這些能源資源，鄂爾多斯市無疑是一座“金山”。
不過，商品的***有其相應的經濟規律，就像上一輪一樣，可以漲有跌，估計在這段時間之後，未來也會出現。
從02年到07年，煤炭和資本大量湧入，但隨後煤炭在2024年後陷入低迷，導致鄂爾多斯成為現代鬼城。
這一輪的大幅上漲，讓鄂爾多斯成為了人均GDP的冠軍，如果資金再次集中在房地產上，恐怕又會變成鬼城。
但是，如果利用目前的形勢，將資金合理地引導到其他產業布局上，鄂爾多斯可能會成為乙個新興城市。