首先，房子漏水引起的樓下糾紛是乙個常見的問題，解決起來可能有些複雜。 以下是解決問題的一些步驟和常見問題的解答：
1.確定誰應對漏水負責：您需要做的第一件事是確定是哪所房子導致了漏水。 這可能需要專業人員進行檢查，以確定洩漏源和責任人。 一般來說，如果漏水是由屋頂或外牆的問題引起的，那麼通常是上面的房子的責任。 如果洩漏是由管道或裝修問題引起的，那麼責任可能在於當前房屋的所有者。
經常問的問題：
如果我找不到洩漏源怎麼辦？在這種情況下，最好尋求專業人士的幫助，例如水管工、裝修工或驗房師。
下層業主是否有權要求上層業主修復漏水問題？是的，根據法律規定，樓下的業主有權要求樓上的業主修復漏水問題。 但是，責任方確實需要確認漏水的原因和漏水的位置。
如果漏水責任方無法解決問題怎麼辦？如果業主之間無法協商解決爭議，可以考慮申請仲裁或法律救濟。 在這種情況下，建議諮詢律師以了解相關的法律程式和爭議解決方案。
2.通過協商解決糾紛：一旦確定了漏水的責任方，業主應嘗試通過協商解決糾紛。 這可以包括面對面的面談、書面溝通或通過物業管理辦公室來促進解決方案。 雙方可以討論如何修復洩漏以及如何分擔相關成本。
經常問的問題：
誰應該支付漏水的維修費用？根據法律規定，洩漏責任方應承擔維修費用。 如果無法達成共識，可以諮詢法律專業人士或相關機構以獲得更詳細的指導和解決方案。
通過談判解決爭議時需要注意什麼？談判時，雙方應盡量保持與物業管理人員或專業人士的暢通溝通、合理對話和協調。 此外，重要的是要保留談判過程和結果的書面記錄，以便將來解決爭議。
3.尋求專業幫助：如果爭議無法通過協商解決，請考慮尋求專業幫助。 這可能包括法律諮詢、仲裁或訴訟等。
經常問的問題：
如何找到合適的專業人士？您可以諮詢當地律師事務所、仲裁機構或當地法律援助機構，以獲得專業幫助和建議。
什麼是仲裁？仲裁是一種替代的爭議解決方法，由獨立仲裁員裁決爭議。
一般來說，要解決樓下漏水引起的糾紛，需要確定漏水的責任方，通過協商解決糾紛或尋求專業幫助。 在整個過程中，確保保留相關證據和書面記錄非常重要。