記者光柱。
房地產板塊12日漲幅，截至發稿，復興股份、中地投、中交地產、大龍地產等，保利發展漲約7%，特服、招商蛇口漲超5%，萬科A漲約3%。
保利發展股價觸底反彈**。
值得注意的是，保利發展此前股價跌破10元，不斷重新整理近兩年新低。 今日盤中漲超9%，公司昨日晚間公告稱，為維護公司價值和股東權益，促進公司健康可持續發展，基於公司對公司未來發展前景的信心和對公司價值的認可，公司擬通過集中競價交易方式，以自有資金回購公司A股股票。 本次回購資金總額不低於10億元（含），不超過20億元（含）。 回購股份**不超過15股19元（含）股份，不超過董事會審議通過回購決議之日前30個交易日內公司A股**平均成交價的150%。 回購期限自董事會批准回購計畫之日起不超過3個月。
這在歷史上發生過很多次。 2024年9月、2024年2月、2024年8月，實際控制人保利集團發布增持計畫。 在這些時間點上，保利發展的股價處於階段的底部，也接近房地產板塊階段的底部。 隨後，保利發展和房地產板塊有顯著的***
12月11日交易後，保利發展宣布擬以10億至20億元回購股份。 同時，公司實際控制人保利集團計畫在未來12個月內通過集中競價交易增持公司股份，增持金額為25億至5億元，增幅超過1519 美元股票。
12月11日，保利發展盤中股價創下本輪調整新低，房地產板塊指數也處於歷史低位區域。 如果這個神奇的法則再次奏效，它將提振A股。
國新**表示，樓市真正復甦是開盤的關鍵，雖然四季度可能很難看到明顯的銷售復甦，但回過頭來看半年，應該是基本面的最低點，可以適當安排。 隨著高能城市需求側政策的逐步落地，土地存量質量優、投資強度穩定的優質房企將明顯受益於樓市熱度的邊際改善。
多地支援房地產企業延期繳納相關費用。
11月，高層發聲大力支援房企融資，多家銀行快速落地與房企洽談，同時多地出台政策支援房企暫緩繳納相關費用，對企業實施差異化預售資金管理。
據不完全統計，自11月17日中國人民銀行、國家金融監管總局、中國證監會聯合舉辦金融機構論壇，再次明確要求“同等待遇，滿足不同所有制房企合理融資需求”以來，已有中國銀行、 中國農業銀行、中國建設銀行、交通銀行、中國工商銀行、郵政儲蓄銀行、光大銀行、廣發銀行、中信銀行、浙商銀行等10家銀行積極貫徹落實會議精神，與房地產企業召開密集座談會，滿足房地產企業融資需求。
地方層面，據中國指數研究院統計，11月，北海市、岳陽縣、岳陽縣、宜賓市、鹽城市、攀枝花市、自貢市等城市出台政策，支援房地產企業在符合條件的條件下延期繳納城市基礎設施配套費、工程質量保證金、土地出讓價等稅費， 從而幫助企業緩解資金壓力。衢州市、紹興市、嵊州市等提出，探索推廣房地產企業白名單、星級評定等制度，對商品房預售資金實行差異化監管。 南通市、廈門市等城市支援開發企業以活期銀行保函作為履約擔保方式參與土地競價。
中指研究院認為，未來企業側政策仍將重點緩解房企資金壓力和防控風險，金融機構或將繼續加大對房企的金融支援力度，並落實政策細化，企業融資環境有望改善。 此外，“保交”資金及配套措施或將進一步跟進，穩定市場預期。 同時，盤活待售住宅物業存量、非住宅閒置專案、未開發土地等相關政策，也是為企業提供流動性支援的重要方面。