歷史遺留下來的“最困難”工程，是人民群眾最關心、最直接、最現實的利益問題。
為著力解決歷史住宅專案中的房地產問題，我區將把解決“困難”納入重要民生專案，切實增強群眾的獲得感。
為解解老百姓的“後顧之憂”，房地產登記中心、綜合審批科、規劃土地審定部、執法隊伍等部門組成了市規劃和自然資源委員會昌平分局房地產登記歷史遺留專案工作專班。
今年以來，工作組加快解決不動產登記歷史難題，開闢了城南（北七家村、靈上村）未來定向安置房專案。 興昌佳苑社群等專案涉及4002戶房屋。
這是你家的地契，恭喜！今年，舉行了首批興昌佳社群住房產權證書頒發儀式，向居民代表頒發了期待已久的“大紅書”。
感謝有關部門的協調，為老百姓排憂解難。 在工作人員的辛勤耕耘下，成功解決了困擾歷史多年的問題。 興昌佳苑社群居民季總字裡行間露出喜悅的神色，“辦理期間，相關部門工作人員給我們居民詳細的政策解答，幫我們梳理辦理流程，提供模板模板，我們準備了所有相關資料，整個過程非常方便。 最激動人心的是，10年的夙願終於實現了，美食香甜，睡眠也安穩。 ”
中關村科技園（興昌嘉苑社群）3-3街區定向安置房專案位於昌平區南韶鎮，用於景文屯村、南邵村、吉堯村村村民的安置。 2024年10月15日，興昌佳苑小區入住。
近10年過去了，由於種種歷史問題，搬遷樓裡2057套房屋的產權證長期沒有辦理，“我們很著急”。 南韶村居民徐女士說，“這麼多年了，居里對這件事反應非常強烈，現在困難都解決了。 ”
截至目前，近三年累計解決不動產登記歷史問題24874套房屋。 2024年區級工作任務已經完成，任務完成率為1334%。工作團隊也將從實際出發，解決更多人心中的問題。
優化前期流程，實施寬容處理。
著力解決歷史住宅專案房地產問題，針對專案竣工驗收和實際計量備案兩個關鍵環節，工作組組織區建委、鎮、專案單位專項調研，創新工作思路，形成解決方案。 經報案區域批准，專案單位通過承諾制，向住建委承諾完成人防消防整改的時限，再通過寬容處理方式，直接對專案四（五）份驗收材料進行勘察測繪備案， 並根據現場實際情況和實測結果，記錄實際測繪情況。
壓縮處理時間，提高效率。
鑑於專案入駐時間較早，人員情況複雜，且安置人員名單的確認涉及多個部門，耗時較長，本流程將與補充專案前期審批程式同步進行，以提高效率，縮短時限。 針對網上簽訂合同問題需要報送建委住房系統備案安置房專案個人產權證書，經區**批准後，根據區確認的被安置人員名單，直接簽訂購房合同紙質版， 並申請個人不動產轉讓登記，節省簽訂合同的時間，提高個人的辦理效率。
加強部門聯動，執行速度再上新台階。
前期主動對接專案單位了解專案情況，立足專案實際情況，壓縮企業辦理產權調查和房地產首次登記的時限，打通專案首處登記路徑。 在個人環節，通過線上線下表格溝通業務辦理進展和整理資料，做好辦理個人房產證的充分準備工作，快速高效地完成批量驗收、審核、出證等工作，用實際行動切實解決群眾的難題，讓群眾獲得實實在在的幸福感和收穫感。
宋洋， 北京 昌平 微信***