俗話說。
知人知人，知人不知心”。
舊社群的外觀，內部的“精裝修”。
房子的實際面積比地契上的大小要大。
你會買這樣的房子嗎？
近日，五華區城管局華山街道執法中隊在工作中發現，轄區部分老舊民居在改造過程中被“搬”了一點點，遭到周邊居民的投訴。
執法人員在省歌舞劇院宿舍區某房屋裝修工地看到，陽台一側的牆體被拆除，地板採用簡易鋼結構向外延伸約2公尺，房屋內的承重牆也受到不同程度的破壞。
由於這次操作，房子從43平方公尺增加到55平方公尺。
裝修工人表示，裝修擴建後，房子可以由原來的一房一廳一衛增加到三房兩廳兩衛。 這種情況也引起了社群居民的關注。
小區居民：“很嚴重，底下拆牆，頂上建天閣，中介為了做生意，把房子改成三居室公寓，三居室一居室，還有幾間衛生間。 ”
居民：“他們下面的家庭不同意這種待遇。 ”
小區居民：“我不懂房子的結構，裝修團隊連基本的裝修知識都不懂。 ”
據執法人員介紹，有業主將房屋委託給中介機構出售，中介機構為了獲得更多利益，私下擴建房屋、拆除承重牆、翻新擴建陽台、改變房屋結構和布局等，並以此為亮點吸引買家。
接到投訴後，執法人員通過調查制止了一批違法行為，並採取了相應的執法措施，並要求業主按照規定將房屋恢復到原狀。
華山街道副主任羅**：我們是街道社群的反映，北門街某老舊小區住宅存在違章裝修行為。 經現場核實，我街道城管中隊發現該房屋為中介裝修，在裝修過程中存在拆除承重牆、違法裝修、擴建陽台等違法行為。 ”
記者走訪了該房屋的違建擴建情況，看到該房屋貼有執法人員下達的整改通知書，部分裝修工人正在施工。
記者採訪裝修工人：
什麼時候拆除的？
我今天才來。 ”
華山街道副主任羅**：我們聯合公安、住房城鄉建設部門開展現場執法，經住房城鄉建設部門鑑定後，拆除擴建陽台，責令裝修師恢復房屋原有結構。 ”
tips
買房 賣房小貼士
提醒廣大購房者注意，部分精裝後售出的舊民居在裝修過程中可能存在拆除承重牆、翻新、擴建陽台等違法行為，存在嚴重的安全隱患。
市民在購房時，不要相信中介，一定要對照房屋所有權證核實房屋格局，如果發現房屋所有權證與房屋現狀不符，請謹慎購買，以免造成重大的個人經濟損失。
同時，也提醒廣大業主，在買賣房屋時，一定要選擇正規的中介機構，確保房屋的所有裝修專案都已獲得批准和許可，並限制房屋中介不得擴建房屋、拆除承重牆、翻新和擴建陽台、改變房屋的結構和布局， 等。 如果發生上述任何違規行為，業主可能面臨罰款、行政處罰甚至刑事責任。