時間已經進入年底，杭州樓市對新房市場的熱情絲毫沒有減弱。 整個11月，杭州共有9,965套新房**進入市場，是全年購房數量最多的一年。
進入12月，本月有不少熱門樓盤專案等待入市，還有12日、28日的兩場土地拍賣，均為“最高價”，28日阜陽、臨安兩宗地塊取消新房漲停。
我們來看看上週的樓盤新盤情況，根據朱家藝大廈店主資料研究院的統計上週 （1127-12.3）杭州共有17個房地產專案獲得預售證書，累計上市2631套，均價1W+至4W+，涵蓋多種產品。
濱江普言上演了“三國弒殺”。Lanhui Residence（蘭輝公寓）江迎雲公館永斌明迪三板入市，位置相似，各有各長。 其中，蘭輝美玉是第二開放，另外兩是最後一批**晉級。
不知不覺中，今年蒲顏的很多新專案都進入了收尾狀態。 盤子跟進**，Lanhui Residence（蘭輝公寓）其餘5棟樓將增加，預計3棟樓將被清算，另外還有2個新專案萬客郎接扒彬宇和魏星賓旺
郎世彬宇精裝限價39000元，戶型96-138，定位更加生硬多變，產品採用四面鋁板公建立面+封閉式陽台，社群架空層滿滿從外部環境來看，離網易、阿里巴巴、大華等大廠更近，旁邊還有一所矽谷小學。
魏星賓旺它包含兩種產品型別，115-170平房和105-120高層，立面四面鋁板+“全面屏”整合玻璃，園區內5000個花園和度假村泳池外部配套設施直線距離4號線普堰站約300m，東側緊鄰新浦河，交通、環境均具優勢。
今年可以說是普研最好的一年，中獎率一直不錯。 偉興永濱公館開盤6次，中獎率17次71%-59.19%;江迎雲迪開局3次，勝率2443%-45.39%;蘭輝美雨開兩局，中獎率1679% 和 2338%。
杭州新房400-600w的價格區間，在限購區沒有太多的選擇空間。 今年下半年的主力領域，除了普堰之外，還有芷江的**雲棲河。 雲起之江的勝率一直在低空飛行，普顏成了上車的好盤子。
在彩票市場，杭州上週（1127-12.3）共抽取房地產專案6個，共有4790組家庭參與。
彩票號碼數量最多的是來自餘杭雲城綠城雲朗誦桂月軒“雲城+無限購買+綠城”的效果開始顯現，走廊內999組申請者，走廊外1363組申請者，走廊內最終中獎率為1562%，廊外勝率為1115%。
此外，雲宇貴悅軒今天剛剛拿到第二張預售券，而且速度非常快，一共404套**，比上次多了近100套。