如果業主不住，可以不支付物業費嗎？

隨著城市化程序的加快，越來越多的人選擇置業。 但是，有的業主在買了房產後，會把裝修過的房子冷卻半年，有的業主有幾套房子，暫時不住在小區裡。

那麼，如果業主不住，可以不交物業費嗎？

首先，我們需要明確物業費的性質。 物業費是物業管理公司為社群的管理和服務而收取的一定費用。

**《物業管理條例》公布第2條本條例所稱物業管理，是指業主通過選擇、聘用物業管理服務企業，按照物業管理服務合同對房屋及配套設施裝置及相關場所進行維修、維護和管理的活動，維護相關區域的環境衛生和秩序。

也就是說，不管你住不住，物業公司提供服務，你都要交物業費。

其次，物業費的支付是業主的義務。 根據相關法律法規，業主有義務按時繳納物業費。 如果業主不居住，未能按時繳納物業費，仍需承擔相應的法律責任。

即使業主委員會可以擺脫物業管理公司，整個社群都實行業主自主權，業主必須支付物業費。 如果你不住在裡面，你要付多少錢？每個地方都不一樣，看看我們在習的規定。

根據《習物業服務收費管理辦法》第十九條規定，房屋臨時不使用或者使用後超過乙個月空置的，業主應在物業管理公司登記後支付正常物業費的70%。

所以，我覺得有些小區讓空置房屋的業主交50%的物業費，很有暖心。

總之，業主不居住的事實並不意味著可以免除物業費的支付。 業主有義務按時支付物業費，以維護綜合大樓的公共設施和環境。 如果業主未能按時支付物業費，物業管理公司可以起訴您。