12月14日，北京市住房和城鄉建設委員會、中國人民銀行北京市分行、國家金融監管局北京市監管局、北京市住房公積金管理中心、國家稅務總局北京市稅務局等5個部門聯合發布《關於調整優化全市普通住房標準和個別住房的通知》。住房貸款政策。《通知》明確，自2024年1月1日起，享受稅收優惠政策的全市普通住房，同時滿足以下條件：居住小區建築容積率為10（含）或以上;單戶面積小於144平方公尺（含）的;五環以內房屋交易8.5萬平方公尺（含）以下，五-六環以內住房交易6.5萬平方公尺（含）以下，六環外房屋交易4.5萬元（含）以下。
此外，調整首套、二套住房首付比例，統一下調首套住房首付比例至30%，第二套住房最低首付比例為40%。 此外，商業銀行新房貸款利率政策下限也將調整，首套住房貸款利率低至42%。
同日，上海市住建委等部門發布通知，調整上海市普通住房標準。 《通知》明確，可享受優惠政策的普通住房應同時具備以下條件：一是五層以上（含五層）的多高層住宅，以及五層以下的老式公寓、新式弄堂、舊式弄堂;二是單體房屋建築面積小於144平方公尺（含144平方公尺）。 它將於12月15日生效。
除了調整普通住房標準外，上海還進一步優化了差異化住房信貸政策。 將商業性個人住房貸款首套房貸款利率下限調整為不低於相應定期貸款市場利率（LPR）減去10個基點，最低首付比例調整為不低於30%;將商業個人住房貸款二房貸款利率下限調整為不低於對應定期貸款（LPR）市場利率（LPR）加30個基點，最低首付比例調整為不低於50%。
同時，為支援推動“五新城”高質量發展和南北轉型重點領域，促進產城融合、就業與住房平衡，將在自貿區臨港新片區和嘉定六大行政區實施差異化政策， 青浦、松江、奉賢、寶山、金山，將二房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應定期貸款市場利率加20個基點，最低首付比例調整為不低於40%。據《中國新聞周刊》報道）。