房產二代的集體**禮物
房地產行業正處於隆冬，但“二代”房地產開發商已經開始集體出現。
12月8日，楊惠言表示“家裡要砸鍋賣鐵撐公司”;同日，融創發布訊息，孫巨集斌董事長長子孫哲義接任融創北京總裁，與融創資深人士景巨集合作;此前，11月底，久違露面的王思聰現身泰安，身著休閒裝出席文旅專案簽約儀式。
地產大佬們集體將二代推到了舞台的前台，再次引發了外界對二代的無限遐想。
三人中，最小的孫哲怡33歲，王思聰36歲，最年長的楊慧妍42歲。 到了這個年紀，大多數普通人都能掌控自己，成為家庭的頂梁柱，但面對父母建立的千億甚至萬億資產，老二還是小得像個孩子。
王思聰
過去的一年裡，孫洪斌扭頭欠債，王健林四處奔波安撫投資人，碧桂園陷入“創始人跑路”的漩渦，年事已高的楊國強現身工地，風波平息。
顯然，扭轉局面已經超出了二代的能力，而像雞蛋一樣危險的爛攤子，也不是我父親收拾不了的。 比起“二代二代集體從低調變高調”，更像是一種說法。
如果說前兩代人幻想著通過低調來置身事外，那麼許家音家的命運就是一把砸碎夢想的錘子。 中秋節前一天，許佳音被關進監獄，有報道稱，很少露面的許佳音的二兒子徐騰河也在類似的時間被帶走。
巢下沒有蛋，二代早就被綁在家族戰車上，只能和父母一起進退。
格力董明珠曾經說過，如果乙個人一生中從未經歷過挫折，那麼他就不成熟。 當承載家族財富的公司要麼面臨債務危機，要麼陷入賭博之謎當父輩們在懸崖峭壁上奮力拼搏時，殘酷的**儀式也在向二代招手。
走進現實世界的第二代，面對的卻是名副其實的爛攤子。
12月8日，碧桂園月度管理大會上，一身黑衣的楊惠妍面色凝重。 除了一如既往地喊著“保交、保經營、保信用”的口號外，她還表示：“家裡人一定會砸鍋賣鐵來撐公司。 ”
12日晚間，碧桂園再次發布公告，執行董事楊慧豔、莫斌、楊子英及非執行董事陳冲主動將工資降至年薪12萬元，並取消高管用車配車。
這個公告的噱頭大於現實，楊慧妍的收入不能用幾十萬的年薪來衡量，這些措施節省下來的錢也只是杯水車薪。
這些表態和措施，更多的是一種姿態，表達碧桂園不是躺平，也不是下乙個恆大。
自碧桂園危機出現以來，外界多次將其與恆大進行比較，從債務規模到融資環境，從專案規模到重組前景。
最重要的是高管和創始人行為之間的對比碧桂園服務總裁李長江低位套現，外界頓時想到了恆大夏海軍楊慧妍捐贈價值64億港幣的股票，外界立刻想到了許佳寅的婚改，以為楊慧妍是在保全資產，直到碧桂園駁斥了去年年初開始捐贈計畫並非一時用心的傳聞，情況逐漸平息。
澎湃新聞報導，楊氏家族於10月向碧桂園提供3億美元無息貸款，在此次借款之前，楊氏家族通過借款、增持**、購買債券、代股派息等方式支援公司，合共約386億港元。
市場承受不起第二萬億房企的隕落，**不允許第二恆大的出現，許家印父子身陷囹圄，楊國強也不想追隨許家印的腳步。
據悉，在碧桂園危機正式宣布之前，楊惠彥曾前往北京會見乙個人——融創孫巨集斌。 兩人談起了什麼，外界卻不知道，但外界知道的是，孫巨集斌早年蹲在監獄裡，在融創“雷霆萬鈞”的時候，孫洪斌自掏腰包多次支付公司輸血費用。
為了還清債務掏空口袋、熬白腦袋的孫巨集斌，最近終於可以松一口氣了。 10月底，融創中國宣布公司境外債務重組正式生效，約900億元的債務風險暫時得到緩解。
但這並不意味著融創已經安全上岸，孫巨集斌的壓力依然不小。 截至今年10月，融創30萬套的年交付目標僅完成三分之二，專案的商業賬單仍在排隊等候付款。 歸根結底，債務是剛性的，而資產軟，銷售跟不上，債務壓力依然巨大。
現在看來，王健林是比較幸運的那乙個。
王健林
12月12日，萬達對賭大戲終於落下帷幕，太盟投資集團成為王健林的救命稻草，前者與大連萬達商管集團聯合宣布簽署新的投資協議，在2024年投資贖回期結束後，與其他投資者一起再投資珠海萬達商管。
此次投資將為大連萬達商管帶來近300億元的增量資金，而且不會有對賭條款，懸在萬達頭上兩年的利劍終於拔掉了。
王健林也能夠暫時擺脫漩渦，但代價巨大，王健林不僅失去了對珠海萬達商管的絕對控制權，還把萬達電影交給了別人。
在家族屹立不倒的門檻上，二代的表現乏善可陳。
2024年上半年，萬達逆勢向全國擴張，先後拿下了鑫苑、建業旗下的多個專案，以及北京索拉納藍港、藍港五棵松購物中心，萬達商管上市正式進入衝刺階段。 就在這個時候，8月，王思聰辭去了萬達董事的職務。
退任董事、保持股權，對於公司老兵來說，一般都是“退居二線”的做法，王思聰既不是公司的老將，也沒有興趣深入萬達一線，那怎麼能說“退居二線”呢？
泰安簽約的訊息發布後，“王思聰**王健林”的傳聞甚囂塵上，萬達官方回應稱，王思聰“一直忙於自己的事情，基本不參與萬達的生意”。 低調聽話，或許是萬達對王思聰危機的最大貢獻。
23歲被父親加冕為“中國首富”的楊慧妍，一直沒能擺脫父親楊國強的影響。
今年3月1日，68歲的楊國強辭去碧桂園董事長兼執行董事職務，繼續以特別顧問的形式參與公司運營，繼任者無疑是他的二女兒楊慧妍。
從公司治理的角度來看，在這一天之前，楊徽巖是楊國強的“影子”，而這一天之後，楊國強將成為楊徽巖背後的“影子”。 不過，值得注意的是，在正式交接的當天，楊國強還在工作。
截至今年上半年，碧桂園的有息負債為2579億元，一年內需要償還的債務有1216筆32億元，而碧桂園的現金及等價物約為101115億元。
面對這種情況，楊慧妍沒有好的解決辦法，只能掏出家族代言，“砸鍋賣鐵”，全力支援碧桂園的交付，而這些“鍋”和“鐵”都被楊國強救了。
在這一代房地產大亨中，孫巨集斌比較年輕，今年才60歲，而他的長子孫哲義在第二代中也比較年輕，今年才33歲。
從2024年開始，波士頓學院畢業的優秀學生孫哲義進入融創輪訓，2024年接手承載孫巨集斌《詩與距離》的融創文化集團，文化集團最重要的底層資產之一就是從王健林手中接手的萬達文旅城。
今年春節檔，孫喆押注《流浪地球2》，融創文化作為聯合出品方名利雙收，但文化板塊依附於融創集團，這點錢還遠遠達不到挽救融創風波的地步。 年底，孫巨集斌安排孫哲義到融創北京地區與融創資深人士景巨集共事，顯然是希望孫哲義繼續在房地產領域有經驗。
二代此刻很尷尬，有初出茅廬、駕馭父輩商業帝國能力不足等因素，但客觀來說，鍋是不能完全扣在頭上的。
無論是孫巨集斌在2024年為萬達“百年收購”，還是碧桂園早年的激進擴張，亦或是王健林一再拉攏H股、A股，一代人對形勢的誤判，都是這些公司陷入危機的一大因素。
三年前，楊國強認為碧桂園新業務發展蓬勃，前途可期，他表示要“做好深耕，百年百年繼續做下去”。 直到今年3月，當他退居二線時，楊振寧對形勢持樂觀態度。 在今年2月的碧桂園年度工作會議上，楊國強說，“兩個月前我們還在黑暗的隧道裡行走，今天，兩個月後，我們在隧道口看到了一些曙光。 緊接著，碧桂園開始重啟徵地。
一代人的影響太強、太深、太持久，這是中國家族企業普遍存在的問題。
楊某的舉動反映出，直到正式交接前夕，他在公司內部仍具有無可比擬的影響力;從順馳到融創，孫巨集斌一直是團主講人;萬達的半軍事化管理更為嚴格，王健林是這座堡壘中唯一的“王者”。
一代地產大佬或許早就意識到了這個問題，但是在接班人路線的選擇上卻一再猶豫不決既想建立萬科、聯想那樣的現代企業制度，又羨慕李嘉誠和謝正大家族的家族治理，在猶豫之下，危機來了，公司的命運還得由一代人“肩負”。
在某種程度上，一代人的擔憂是可以理解的。
企業的建立一方面是家族制，不容易翻身，另一方面不容易交給職業經理人，恐怕坐不住。2024年，星巴克創始人舒爾茨將公司交給了職業經理人，但20多年後，舒爾茨“三次走出去”，將星巴克從危機中拯救出來。
把生意交給孩子顯然是乙個更安全的選擇，但第二代仍然面臨著最大的問題之一——不是父母的權威，而是缺乏挫敗感。
他們大多是80後二代，在經濟高速增長下的富裕家庭中長大，經歷了體面的挫折十幾歲時就監聽董事會的楊慧妍，23歲時被父親稱讚為“沒有故事的首富”;直到今天，孫喆才進入融創的核心、最危險的房地產板塊至於王思聰，在家庭出事前，他最大的挫折，或許就是父親腰包下的投資失敗了。
回首萬達的快速崛起，王健林慶幸自己趕上了最好的時代——早20年可能太老了，20年後可能就過去了。
這個命運現在落在了王思聰等地產二代的頭上，20年前的他太年輕了，父母還處在奮鬥的年紀，20年後，當新的機會來臨時，二代也即將到來。 而就在這些家族的命運命懸一線，創始人接近人生的暮年，接班人正值壯年，而被稱為挫折的成年儀式來得太晚了，命運的戲劇也無非如此戲劇化。
週期帶來的劇烈陣痛，心高於天的二代也是不可避免的，此時此刻他們能勝任的任務，不是在樓房倒塌中力挽狂瀾，而是與命運和解，堅定地站在家庭的一邊。
在這種情況下，二代該如何對待自己呢？曾經對王思聰生氣的汪小菲，或許就是一面鏡子。
王曉菲
從家庭背景來看，汪小菲很難看出房地產二代，但汪小菲的挫折來得比他們早。
2024年，當王思聰還在感恩老天爺為自己選擇簡單的模式時，汪小斐已經看到了對賭協議的威力，從與鼎輝上市開始，南美一路走來，張蘭和汪小菲母子一步步失去了對公司的控制權。
沒有了南美人的蔭庇，汪小菲的創業熱情一直沒有停止，他做過瓶裝茶飲料、電商平台、酒店，即使有大S的加持，這些專案中最成功的也只是不盡如人意。
汪小菲曾經夢想成為一名偉大的企業家，他的每一項業務都無法被個性所繞過，與企業家相比，汪小斐更像是乙個網紅。
直到現在，汪小菲作為創業者，還不是很成功，挫折依然存在。 在馬流記被曝香港上市的同時，王小飛名下又多了748萬元的執行資訊，累計凍結了1000多萬股。
汪小菲一定很討厭《馬寶楠》的評價，他說剛回國時，“我心裡一直有一種固執，我想證明自己的能力，我想找到自己的路。 他還曾經說過，“最討厭的事情是當有人說他們的家人經營一家餐館時。 但在2024年，他放下了對餐廳的偏見，接過了張蘭的衣缽，掌管了馬六記。
汪小菲現在的人生主題是“和解”，與創業者的夢想和解，與母親和解，與被罵得滿腹酸的前妻和解。 在冷靜地面對命運後，汪小菲的人生在40歲**開始觸底反彈。
對於剛剛在迴圈中親眼目睹現實世界殘酷的二代來說，外界並不指望他們超越父輩的高度，向命運低頭，像汪小菲一樣與自己和解，不以為恥。
我要特別感謝乙個人，我們敬愛的前任董事長張蘭女士，她也是我的母親。 在日前的一次演講中，汪小菲說。