中國人總是買房和存錢銀行作為主要投資渠道之一。 不過,在目前國內房地產市場調整的趨勢下,同樣銀行存款利率在持續下滑的情況下,手頭有100萬繼續存銀行或者說買房已經成為乙個非常值得關注的問題。 在本文中,我們將從不同的角度**這個問題並給出我們的建議。
雖然房價一直處於較高水平,但近年來,房地產市場出台了許多利好政策,給一些人的購房信心帶來了一定的提振。 不過,他們認為房價**,但相比之下,房地產市場未來復甦的可能性很大銀行存款利率這種下降使貨幣增值變得更加困難。 因此,他們堅持認為手頭有100萬的房子更划算。
然而,也有人持相反的觀點。 他們認為,國內房地產市場的調整已經形成,並且房價** 是高概率事件。 在這種情況下,請存入這筆錢銀行似乎是乙個更謹慎的決定,至少校長和利息是的,這是有保證的。 他們的觀點是,如果他們手裡有100萬,他們就會繼續儲存銀行更現實。
基於以上幾點,我們認為這筆錢應該繼續存入銀行更合理。 主要原因如下:
1.缺乏購買力:目前在全國許多城市房價高到100萬根本買不起房買房必須銀行貸款,您還需要每月償還抵押貸款。 如果您突然收入減少或失業,生活將更加緊張。 相比之下,存入資金銀行每年至少可以拿到2萬元利息收入,不僅支援日常開支,還補貼家庭。
2.房地產趨勢:買房是否划算,取決於房地產市場的走勢。 目前國內房價一般在**渠道,存入的錢銀行它似乎更具成本效益。 雖然銀行存款利率下降,但至少本金是安全的。 相比之下,在高水平上買房面臨資產縮水的風險。 事實上,有些家庭是在 2019 年至 2021 年期間買房後預付定金已經脫落,這說明買房風險是巨大的。
房地產泡沫缺點:全國各地房價總體上有很大的泡沫,也有很多缺點。 同時,銀行存款利率已經接近底部區域了。 例如,二線和三線城市房價收入比為20-25的居民,需要工作20-25年才能買房。 和一線城市房價收入比為50-60的居民,需要工作50-60年才能買房。 尤其在北京、上海、深圳等一線城市房價它已經是世界上最高的房價前五名。 如此之大房地產泡沫最終,它將返回住宅物業。 所以,把錢存進去銀行,只要本金不丟失,等等房地產泡沫被擠乾後,再次買房買房成本將大大降低。
綜上所述,我們建議手頭的100萬繼續存入銀行。雖然很多人認為現在是買房的好時機,但其實在全國的大城市買房這意味著存在很大的債務壓力。 此外,由於當前房地產市場處於調整期,因此是逆勢的買房面臨虧損的風險。 相比之下,存款銀行更安全。 更重要的是,目前國內房價一般太高,存錢銀行等待後房價**回購,買房成本將大大降低。 歸根結底,決策權仍然掌握在個人手中,根據自己的財務狀況和風險承受能力做出明智的選擇很重要。