12月12日，保利天悅二期首批199戶業主開業《福建法制報》.並列出了多個拒絕原因：純粹的商業社群變成了商業與住宅的混合區商業別墅被非法建造和拆除橫樑和樓板被毀存在安全隱患；商用煙道被納入住宅煙道等。
拒交房的背後原因有很多，認為業主拒收房是因為物業費高，加上目前市場低迷，導致業主與開發商發生衝突。 業主對物業管理社群的能力更加懷疑，還不如一期投資。
其實，業主拒收貨有兩個方面。 第一：商業和住宅建築的業主與他們的住宅共享乙個社群。 二是商住兩用房改動較大，對建築主體結構造成安全隱患。
沒有人為開發商說話，開發商對外界的宣告一直在談判中。 作為福州領先的品牌開發商，保利對品牌效應的影響不容小覷。 不少網友藉此機會吐槽保利眾多專案的弊端。
今天就帶大家認識一下你保利天悅二期此屬性。
保利開通了天岳二期，社群共4個區，專案於2024年3月上線，開盤時均價4.5萬元。 短短2年時間，該專案754套全部售罄，可見保利二期的定位和知名度，得到大眾的廣泛認可。
保利一期天悅二期有住宅、SOHO公寓、大型商住樓套及部分店面，主體建築面積約39-146套，其中住宅建築面積約133-146套;SOHO公寓建築面積約39-44，均住宅價格約45000元公寓平均價格約為21,000元。
房子的總價在570萬到610萬之間;SOHO公寓總價98萬元起，商住兩棟總價約200萬元。
了解了保利天悅的**，你就會知道為什麼有些業主拒絕交房了。 住宅業主以總價500萬元以上購買的房屋，實際上與總價在200萬以上的商住小區，心靈上的大失衡。 其實業主更擔心的是，由於商住樓流動人口較多，小區的質量和檔次會受到很大影響，間接影響業主的居住品質和房屋保值。
在市場低迷的背景下，對於優質的房地產專案，大家對區位商圈的認可，才能讓乙個保利天悅二期抵擋市場，取得比較好的效果。 現在商住樓也快要售罄了，就連店鋪都快賣完了，已經進入了最後階段。
保利首開天悅位於鼓樓西湖商圈，俯瞰鎮海樓塔和坪山，可以看到千年歷史脈絡。 周邊設施完善，社群成熟，有9個主要公交車站。 專案緊鄰二環路，方便三環路，連線全城。 省市行政單位、三大商圈、九所名校、五大園區、三大醫療設施等。
鼓樓區的每一塊地塊都具有不可替代的價值更不用說了省**商圈坪山地塊，恆宇尊習商廈**350000平方公尺，保利天悅一期二手房均價550000平方公尺，金匯金茂大廈一期50000平方公尺，二期仍為350,000平方公尺。
因此，我們可以直觀地看到，業主並沒有因為市場低迷而拒絕接受房屋，保利天悅二期還是有一定競爭力的。
一方面，原業主拒絕交付，另一方面，商住樓業主承諾公共社群，專案已完全達到交付狀態，現在很難得罪任何一方。
不管你站在什麼角度，不管你代表誰說話，我覺得現在的業主有點像魯能大廈，商品房的業主拒絕與安置房業主共享同乙個社群。 魯能府邸的事件也引起了軒然。
另一方面業主更要維權，維護自身權益，讓你居住的社群有很好的保障，也讓你持有的房產有更好的保值和增值屬性。
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