2024年12月25日，習嘉瑞置業中標長安區一塊約57畝土地（以下簡稱“長安區福東路專案”）。
同時，成都龍湖龍志工程建設管理公司與習嘉瑞置業（以下簡稱“嘉瑞置業”）就該地塊達成合作，並簽訂委託開發管理合同，打造智慧人居。
雙強體系，長安區迎來了新市場！
長安區福東一路專案地塊基本質量優越，地籍編號CA01-53-82，面積57173畝，淨土地面積3811535.住宅商業用地，容積率不大於331、建築密度不超過200%，綠地率不低於423%。
長安區福東一路專案位置示意圖。
專案具體位置為長安區緯渠街道景寧路以西、魏渠北大街以北、福東一路以東、西大街以南。
專案選址屬於習南大學城板塊，陝西師範大學、習郵電大學、西北政法大學等高校雲集，高知人才帶來超高品質的人文教育氛圍和國際視野。
它也是雁塔、長安、高新三區的交匯處，坐擁三區配套設施完善，主幹道在家門口，沿西大街西到高新，沿子午大道南到雁塔，多條公交線路覆蓋， 日常出行方便快捷。屋外，約400畝長安**公園+約1600畝延南公園+約577畝青涼山森林公園，充滿負氧離子。
在商業方面，約3公里範圍內有4家大型購物中心，此外還有已落成的南飛巨集樂中心和長安萬科廣場，以及西北地區首家宜家俱樂部商場（待開業）+山姆會員店（規劃中）等頂級商業加持。
在這個獨特的地塊上，龍湖龍志與嘉瑞置業強強聯合，必將帶來更具突破性的城市人居新樣本。
從房地產開發的角度來看，區位屬於房地產熱點，經過多年周邊人口聚集的發展，板塊也需要更好更新的住宅產品，高新區房價已進入“250000+“時代，首置也需要這樣高價效比的產品，而長安區富東一路專案的落地正好填補了這一空白。
專案介紹龍湖最好的園林景觀，師傅用匠心寫，讓每次回家都像度假一樣;同時，龍湖智創生活物業服務的推出，乙個好的物業不僅讓住起來更舒適，還讓房價走得更遠。 在產品方面，選擇超出市場預期的三邊寬設計，在視覺、居住舒適度、空間利用率等方面引領市場。
攜手佳瑞地產，賦能未來空間。
習佳瑞置業是由駿宇集團與潤達資本共同出資成立的專案公司。
說到駿宇集團，習人都相當熟悉。 駿宇集團成立於2024年，註冊資本1億元，下屬公司19家，主營業務涵蓋房地產開發、物業管理、生態旅遊、園林綠化、商業運營等行業。
駿宇集團深耕17年，擁有10餘個輝煌布局，服務數萬戶家庭，不斷重新整理城市商業版圖，在多個領域取得了令人矚目的成績，榮獲“習2012人居獎”、“習置業市場中國地標性房地產”、“習綠色景觀中國網際網絡人氣榜”等多項榮譽， 等，成為習房地產發展的一面旗幟，資金實力雄厚，發展前景廣闊。同時，駿宇集團以強烈的企業責任感，始終以高度的社會責任感關注民生，默默貢獻力量。
秉承“誠實正直、自信進取、自律合作、平和從容”的價值取向，近年來，駿宇集團有效整合了健康運動、文化藝術、農業研究、生態餐飲、休閒度假等多個行業和業態，逐步構建了融合美好生活場景的新型文旅產業生態圈， 以“倡導美好生活”的企業使命揚帆起航，以匠心深耕城市，傳承文化積澱，用建築的力量喚醒城市的精神與活力;用品質的力量，賦能幸福，打造高階生活圈。
陝西通潤達投資管理公司成立於2024年，是一家專業的房地產股權投融資機構，公司秉承“誠信為本，同行至遠”的理念，致力於房地產股權等相關領域的投融資業務，公司擁有專業的房地產股權投融資團隊， 團隊成員均具有銀行、投融資、房地產開發、規劃設計、營銷策劃、金融、稅務等專業背景，並在房地產行業擁有多年從業經驗，具有較強的土地解碼、專案調研與判斷、投資組合、施工管理、財務管理能力。
公司自成立以來，與龍湖、萬科、金科等一線房企建立了穩定的合作關係，先後落地習、太原、廣州、福州、合肥等城市投資專案22個，累計投資面積超過400萬元，累計投資規模超過50億元。
此次，君宇集團與潤達資本聯合成立的習嘉瑞地產，攜手龍湖龍志，打造智慧人居高階時代，以產品賦能未來空間，必將為有望爆滿的城南大學城板塊增添高品質人居。
勢頭迅猛，龍湖龍志已經登陸習。
在行業發展趨勢下，龍湖龍志的優勢非常明顯。 龍湖龍志融合了龍湖集團的全業態開發經驗和行業領先的數位化技術能力，可實現高質量交付，帶來超額回報。
龍湖龍志憑藉強大的產品實踐經驗，以ALOT和大資料等新技術入局，以BIM、數字孿生等數字技術攪動江湖建設，繪就一座“未來城市”，全面實現城市、公園、社群、建築的高質量、全方位智慧型化建設。
龍湖龍志是在“乙個龍湖”生態圈中成長起來的智慧建築品牌，生態圈包括龍志研究規劃、龍志設計、龍志建設管理、龍志精工、千鼎數碼等五大業務飛輪。 龍湖以數位化技術為基礎，為客戶提供定位規劃、虛擬建設、開發管理、城市更新、數字孿生等一站式、全週期服務。
日前，北京2023-2024“長城杯”獲獎專案出爐，由龍湖龍志參與設計、硬裝的清華大學綜合實驗樓榮獲金獎，這只是龍湖龍志的乙個方面。 截至目前，龍湖龍志已獲得建設管理專案60餘個，躋身“2023中國房地產代理建築企業品牌TOP5”，並榮獲“2023中國房地產代理建築領軍品牌”等，贏得了該領域的話語權。
在習，龍湖深耕16年，布局房地產開發、商業投資、長租公寓、物業管理、智慧建設等領域，今年取得了優異的成績。 例如，根據中國指數研究院發布的“2024年1-11月習房地產企業銷售業績TOP10”，龍湖排名第一，商業板塊借助天街、星月匯的網格布局快速發展。
尤其是龍湖龍志，今年迎來了蓬勃發展，精準布局，多個專案落地，從品牌賦能、產品賦能到服務賦能、管理賦能、規模增長和市場份額，在習代理建設市場建立了規模優勢，同時讓更多的習人擁有了優質的城市人居環境。
未央城建起了龍虎、閃雲、天序實畫。
龍湖在習的業務布局的一部分。
快速發展的背後，是習龍虎龍志製造實力的體現，可以預見的是，強強聯合將探索新的利潤增長點，為市場帶來又一佳作。 依託龍湖龍志的卓越實力，未來將收購更多優質地塊，與城市共建共享，持續培育習，賦能城市人居高質量發展。