兩次開門，兩次火爆，這樣的專案在今年的市場狀態中並不缺席，但絕不罕見。
位於高鐵新城提公升模式綠色化、水平化，這是其中之一。
日前，第三批**拿到了預售證書均價13700元，房屋建築面積約109、129。
不僅優勢大，細分市場也非常緊張，這是今年最後一次難得的上車機會，能再賣嗎？
中小型公寓，產品在市場上有需求。
12月20日，綠地海坡未央（開發商：綠地集團習安尚基地產***備案名稱：綠地心住宅DK2專案）取得預售證書，證書編號為2023567號。
目前，該專案已進入第三批204套新**已正式啟動，正在接受網上報名，截至首日截止時間，報名人數已超過**數量。
綠地海坡未央專案總占地約233畝，分兩期開發，一期共規劃23棟建築湖棲森林聚落
海坡未央綠地效果圖。
具有高顏值公共建築立面，採用三段式經典設計金屬鋁板與low-e玻璃組合起來，建築輪廓粗獷大方，線條簡潔流暢，質感靈動的光影立面體現時代美學。
海坡未央綠地效果圖。
花園的形狀是從森林中汲取靈感並穿過的三個成長空間12 個功能場景讓綠意延伸，回歸天然森林空間中的靜謐生活。
同時，為業主量身定製社群禮遇下沉式俱樂部，配備游泳池、健身房、瑜伽館等，圈內私人領地。
從外觀、園林、社群會所等內容來看，該專案屬於妥妥的高品質提公升風格。
值得注意的是，此次出售的戶型面積和 **非常適合那些正在尋找中小型公寓的人和總價不高的人。
首先，它有很大的優勢，可以稱為“撿漏”。
根據該項目的公開資訊，兩棟樓的平均價格約為13,700元。 是的，你沒看錯，這就是價格。
無論是專案所在的高鐵新城，還是在中心城區習，甚至西咸新區部分地區，目前新建房屋都很少。
單純從**的角度來看，很誘人，也可以說是“撿漏**”。
二是中小區域，功能較好。
本證據中即將出售的房屋型別建築面積約為109和129雙三間臥室、兩間客廳和兩間浴室設計。 面積適中，功能滿足多元化購房需求。
建築面積約109個單位的示意圖。
建築面積約129個單位的示意圖。
目前市面上中小戶型新房很少，很多時候都處於“找不到”的窘境中。 這次的綠地海坡未央型別，能讓很多人“解渴解渴”。
這兩個單元設計有三間臥室、兩間客廳和兩間浴室，呈方形透明，三面朝南，大廳寬闊，活動安靜程度，生活陽台，在功能上可以滿足成長中家庭的高階需求。
提高品質、面積和**的組合，單價有吸引力，總價不高，首付可控。 在目前的市場上，它的需求量不大
關鍵是你能不能選擇它。
具有價值潛力的新熱點行業。
綠地海坡未央位於高鐵新城新興住宅帶，上基路北側，緊鄰習經濟發展第一學校上林校區
新城高鐵區域稟賦、支撐現狀與發展主題不僅幫助它成為人居環境新熱點而未來也非常令人興奮。
很多人可能不太了解的是，高鐵新城義務教育、醫療等資源，可以說是經濟開發區乃至北城地區都是最好的。
在義務教育方面，在高鐵新城中，有可以與“高科技部門”相媲美的“經濟發展部”的中小學。、經開第一幼兒園、第一小學、第一中學，以及經開第一小學、習博愛學校等多個分校都落戶於此，孩子們都近15年的優質教育。
其中，除了綠色海坡未央旁邊的習京開第一學校上林校區外，京開約有1所小學校，1所幼兒園和1所中學約1所大約2公里，也比較近。
習經開第一學校上林校區。
在醫療資源方面，目前，高鐵新城共有4家一級大型醫院西北地區最大的綜合性兒童醫院——習兒童醫院、“綜合性大、骨科強”的綜合醫院——習巨集匯醫院、習大興威水苑醫院（在建）、陝西中醫藥大學附屬醫院（擬建）均已建成開業。
而習兒童醫院、巨集匯醫院開業距離綠地海坡未央約10分鐘車程，需要就醫時非常方便。
習兒童醫院開業。
習巨集匯醫院開業。
在區域環境和生態方面上記路“全景觀”公升級，渭河生態帶是全市為數不多的“生態綠肺”之一，還有習、紫薇湖、渭河城市運動公園等，不僅生態指數高，而且可以隨時在附近享受休閒時光。
渭河生態帶——濕地公園。
不久前，習市自辦局公布了約13平方公里商務區的規劃，標誌著被譽為“大習北部中心”的高鐵新城發展正在進入新的一頁。
高鐵新城作為習GDP開發區四大板塊之一，是習先進製造業產業帶和陝西自貿區經濟發展板塊的核心組成部分，也是習“城北跨、濱江開發”的重要空間平台和功能承載區。
近年來，高鐵新城再次成為人居新熱點、置業新熱點，綠地海坡未央等新專案迎來新機遇。
可靠性加強，開口熱了兩次。
日前，習住建局發布關於加強商品房預售資金監督管理的新規定，對購房者來說是個好訊息。
此舉是“防延期、保樓交”的有力舉措之一，也是對“放心購買、放心購買”保障的強化。
毋庸置疑，它贏得了民心。
很多人可能不知道的是，在預售資金監管新規發布前，綠地海坡未央對預售資金實施了更加嚴格的監管。
專案預售資金統一入監理賬，嚴格控制使用過程，確保專案如期建設，購房者可隨時在住房城鄉建設部門官網查詢。
此舉不僅有別於綠地集團此前在習開發建設的專案，也不同於同期建設的其他專案。
一句話：預售資金不僅進入專項管理賬戶，還受到第一專項班的嚴格監管
專案現場資金監管小貼士。
這在一定程度上打消了買家的疑慮，增加了對專案的信任。
綠地海坡自正式上線以來，已開通兩度，市場反響一直不錯，這不能說與預售資金的嚴格把控無關。
資料顯示，2024年9月13日，市場依舊比較火熱，專案率先上線5樓，熱賣3億;2023 年 11 月 18 日，市場相對平穩，第二次開業9 在短時間內售罄。
專案上一次開放的地點。
在不同的市場條件下，兩開兩熱銷，除了樓盤質量、產品適應性外，一是相對實惠、區域扶持現狀、未來發展潛力、預售資金監管更嚴格等，都是不可或缺的幫助。
現實的，短期可見的，在那裡，買家不可能看不到，他們的腿腳是誠實的。
行動和進步勝過一切。
目前，從社群俱樂部和綠地海坡未央專案的整體進展來看，正在有序推進。 我們將以實際行動和進步，解答買家的擔憂和信任。
最新進展顯示，截至2024年12月初，綠地海坡未央社群會所已全面封頂，綠化基本完成，內外裝修同步，裝置陸續入駐。
下沉式俱樂部景觀初步呈現。
游泳池初步完工。
開始安裝和除錯健身設施。
前期已開放的5樓，已進行結構封頂，正在進入立面施工階段。 即將發售的樓房的建設進度也非常快，專案整體進度較為放心。
該項目的一些建築物已經封頂。
可以說，目前，該專案正採取積極的“成長”態度，不辜負各方關切
在這種形勢下，綠地海坡即將推出新**，需求量中小，優勢大，能不能像前兩次一樣再次銷售？
從目前的註冊狀態來看，疑慮越來越小。