當了15年的房東,卻欠租客26萬房東太太一夜之間輸掉了官司

Mondo 社會 更新 2024-01-19

“你在說什麼,我居然欠他26萬,是不是搞錯了!”

2024年,上海房東朱翠芳接到法院傳票,被租房14年的租客起訴而她打敗了官司,讓她一夜之間臉色發白,遭受了不少委屈。

這到底是怎麼回事?接下來發生了什麼,租戶是否受到懲罰?

2024年朱翠芳準備根據市場情況將租金提高到4萬元,她已經和房客齊軒斌談過很多次了,但這次齊軒斌的態度不像以前那麼爽朗,而是模稜兩可,一直沒有給出明確的答案。 (案例**:“社會與法律”)。

不過,他已經連續十四年入組了,兩人可以說是“老朋友”,朱翠芳並沒有把這件事放在心上。

但誰知幾天後,她收到了法院的傳票法院要求她盡快償還10萬本金和相應的利息,而當庭起訴她的人竟然是她的“老朋友”戚軒斌。

朱翠芳看到簡訊後,明顯愣住了她不記得借過齊軒斌的錢而且他從來沒提過,那他為什麼不和自己商量一下,把自己告上法庭呢?

她越想越生氣,朱翠芳決定當面質問是怎麼回事,看到齊軒斌之後,她立刻問道,到底是怎麼回事,沒想到平日裡神清氣爽的齊軒斌竟然這麼說“沒什麼好說的,只有法院才能解決。

本來就生氣的朱翠芳也開始推推搡搡,齊軒斌一改往日和藹的一面,直接和她打起一記重拳砸在朱翠芳的眼前。

這也徹底激怒了朱翠芳,她以為既然讓法院解決,那就等法律程式吧“身體不怕陰影”。,還能說你沒做過嗎?

在法庭上,齊軒斌拿出了一張借條,紙雖然皺巴巴的,但還是寫得很清楚2024年,朱翠芳收了16萬元的房租,為期五年,借給他10萬元,這是她欠錢的證據。

朱翠芳看到後愣住了,她不知道是什麼時候寫的,但紙上還有她的簽名和聯絡方式**難不成齊軒斌沒有造假取證?

齊軒斌愣愣的看著朱翠芳,冷冷道:“這件事你忘了嗎?在黑白中,你不想耍花招讓我提醒你,你欠我260,000。 ”

據祁軒斌說,朱翠芳當時想在城裡買房子,但手裡的錢不夠用同意直接支付5年的房租,即16萬元,並借給她10萬元以備不時之需。

他沒想到,這件事發生僅僅一年後,朱翠芳又會向他要房租,而且價格會漲,於是一怒之下將朱翠芳告上法庭,要求她償還房租和欠款,並支付賠償金。

朱翠芳聞言一聽,心中一怔我真的很擔心買房,但問題是她根本沒有向齊軒斌借錢。

齊軒斌的半真半假,極為可信相比之下,朱翠芳的反駁理由有些站不住腳,在律師的建議下,她決定對所謂的證據進行鑑定,只要證明不是自己寫的,一切都會揭曉。

沒想到,最終的測試結果顯示,借條上的筆跡是朱翠芳寫的,連簽名都一模一樣因此,法院認為證據屬實。

法庭上,被打的朱翠芳變得更加情緒化,語言也逐漸缺乏邏輯,相反,齊軒斌的陳述比朱翠芳更合理、更合乎邏輯,也更有可信度最後,對她做出了判決。

一審判決是朱翠芳在10天內歸還了拖欠的10萬元這對她來說是個沉重的打擊,她沒有借齊軒斌的錢,卻要還他十萬,誰能接受呢。

更何況,她家不富裕,辛辛苦苦打了幾十年才有了自己的房子,現在要拿出10萬塊錢,怎麼辦?

突然間,她似乎覺得簽名是**的,兩年前她去收房租時,寫下了自己的聯絡方式**,齊軒斌以忘了是誰**為由,哄著她寫下了自己的名字。

即簽名是真品,但票據中的借款內容是假的,於是她以“終止租賃合同”為由向法院提出上訴,建議法官使用。“測謊儀”。辨別誰在撒謊。

而祁軒斌對此很淡定,一副自信的樣子原來,他聲稱有兩個證人可以證明他所說的話,現在的形勢對齊軒斌有利,他只能把希望寄託在“測謊儀”上。

測謊的結果並不令人滿意,他表現得很輕鬆,可以逆轉朱翠芳的表演有些情緒化這導致了上訴失敗。

庭審結束後,齊軒斌當然是一臉得意洋洋的,而朱翠芳則有些鬱悶,她不會接受這樣的結果,而是選擇上訴,堅持維護自己的合法權益。

敗訴後,朱翠芳一夜之間臉色發白明明不到50歲,卻滿頭白髮為了洗清自己的名聲,她一直在上訴,甚至辭職,但事情一直沒有進展。

2024年上海市青浦區檢察長翻閱卷宗時發現疑點也就是說,齊軒斌和兩位證人的證言太完美了,形成乙個閉環,這在以前的案例中是從未見過的。

檢察官在起疑後,立即對當時的兩名證人進行了訊問,在檢察官的腳步聲中,兩名證人的心理防衛被打破,他們承認了作偽證的事實。

他們說是齊軒斌找到他們的想讓他們作假證,並給了一筆錢兩人供認不諱後,齊軒斌很快就被抓了起來,他見狀冷靜地承認了自己的罪行,動機更是令人討厭。

他說,當初真的付不起房租房東只需收租即可賺錢他心裡感覺到一股嚴重的不平衡,所以就想用這一招把把房租拿回來,沒想到事情會這麼順利。

齊軒斌認罪後,朱翠芳的案件再審,法院判決他被判處三至十年徒刑。

朱翠芳得知結果後也松了一口氣三年的上訴之旅顯然並不順利但幸運的是,她看到了真相大白的那一天。

你不能有傷害別人的心,也不能有為人辯護的心我們要注意不要輕易洩露個人資訊,更不要隨意寫下自己的真實姓名和***,以免被犯罪分子利用。

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