嘿，朋友們，今天我們來談談乙個非常現實的話題——我們的錢被銀行狠狠地啃了。 尤其是那些幾年前買了房子的兄弟姐妹們，聽我說，說不定還有機會省下不少錢！
首先要感嘆，現在的銀行怎麼會這麼大方，房貸利率一落千丈，可惜早年的房奴們沒能吃到這波降息的紅利。 這就是早買早享受、晚買可以享受折扣的現象，而銀行的“馳名商標”，著實讓前兩年支付5%甚至6%利率買房的人非常難過。
但是等等，如果你能看懂這篇文章，那就說明你的財務運氣還不錯，因為我發現了兩個關於銀行羊毛的想法，其中乙個可以幫你輕鬆存下17萬，這不就是我們都想要的嗎？
首先，我們來談談第乙個想法：提前還清抵押貸款。 哎呀，我知道有人會說，這不是胡說八道，但等等，慢慢聽我說。 過去借錢買房確實是一項超划算的投資，房貸利率低，收益比理財產品高，一年賺5萬、6萬元也不是夢。
但現在情況不同了，風水正在轉向，房貸利率和銀行理財已經落位，銀行理財利率不到3%。 提前還款按揭真的成為主流嗎？沒錯，每個人手裡都有錢，當然可以用它來還房貸。 在這種環境下，提前還清抵押貸款可以為您節省大量利息。
假設您的抵押貸款是 100 萬，根據 4以9%的利率計算，30年一共還款191萬，但提前還款三年後，總還款額為114萬，利息只有14萬。 哇，省下來的76萬不就是豪車的價格嗎？如果你有很多錢，這個技巧可謂省錢省心。
當然，也有人會說，我手頭沒有那麼多錢，提前還清房貸太難了。 別擔心，還有第二個訣竅：調整你的還款方式。 這裡有兩個想法，乙個是把企業轉為企業，另乙個是把等本和利息變為等本。
企業對企業就是把商業貸款轉成公積金貸款，以深圳為例，差點忘了告訴大家，這個操作可以節省37萬利息！雖然這個操作有一些限制，只有30多個城市開通了這個通道，但如果你的城市恰好在中間，就是乙個省錢的好機會。
第二種思路是調整還款方式，將等本付息改為等本。 雖然兩者之間只有一句話的區別，但節省的卻不小。 以100萬房貸為例，按49%的利率在等本付息前期較低，但整體利息較高，一共要還91萬元。 但如果換成同樣的本金，前期會更多，但整體利息只有73萬，省了17多萬。
所以，朋友們，如果你幾年前買了房子，想省錢，不妨聽聽我的建議。 利用這兩個想法，提前還清房貸或調整還款方式，或許也能省下不少錢。 但是，不要輕舉妄動，最好在這樣做之前了解風險和成本。
最後，提醒一下，每個人的情況都不同，這些建議並不適用於所有人。 如果你缺錢或對市場變化了解不多，最好諮詢專業人士，不要踏上致富之路。
那麼，看完這些省錢小招，你準備好了嗎？你今年多大了？存款多少？讓我們來談談它，也許分享更多賺錢的經驗！