近日，福州保定新村業主反映，小區業主因安裝電梯問題不斷發生衝突。
加裝公升降機的申請已於2024年4月獲批
* 手牽著手圍成一圈的是福州市鼓樓區保定新村1號樓和2號梯子的高層業主，他們這樣做是為了防止其他反對安裝電梯的業主阻礙施工
保定新村始建於2024年左右，小區現有3臺，其中1部電梯和1部電梯於2024年申請完工1 個帶 2 個梯子的積木業主在2024年，我們還將開始申請安裝電梯
根據鼓樓區自然資源規劃局2024年4月出具的審查意見，明確“擬議的電梯 22公尺*18公尺，走廊長度為15公尺“、”方案已通過區建設局火災備案審查“、”專案已通過規劃技術審查”。
陳婷婷，福州市律師協會律師公益法律服務委員會律師。
2024年，福州市人民政府辦公廳印發了《關於進一步完善既有住宅加裝電梯工作的若干意見》，例如，如果我們是兩梯，二分之二的業主、三分之二的面積參加投票申請完成後， 相關部門將予以批准，其他業主有異議的，將舉行聽證會。
如審查意見書所述，鼓樓區自然資源規劃局於2024年4月14日召開聽證會，經雙方協商，部分業主仍對梯子加裝電梯有異議，無法達成一致業主有異議的，可以依法通過法律途徑主張權利。但是，1號樓和2號樓梯的業主仍然希望通過調解與對方的業主達成協議。
一樓業主反對：安裝電梯後通道不足3公尺
調解小組了解到，對方的所有者主要是1 座 2 梯子 1 層業主，以及 1 座 3 梯子和 2 座 3 梯業主。1號樓、2號樓、1樓的業主首先發表了自己的意見。
一樓業主所指的3公尺，是《福州市既有住宅加裝電梯實施細則》的“審查要求”。現有住宅加裝電梯後，應保證建築物周圍有消防疏散要求，並保證淨寬不小於3公尺的出行通道
對此，法律人士表示，這是業主對《細則》的回應。誤解
改造業主：可以更換較小型號的電梯
1樓業主要求電梯門與牆壁之間的距離1.8公尺，相當於竣工後的電梯走廊的長度為 18公尺，以及規劃和設計”。走廊的長度為 15公尺“區別0.3公尺
隨後，調解小組與電梯公司進行了協商。
其他不利於業主的梯子：影響採光和通風
經過協商，1座、2部電梯的業主就加裝電梯的方案基本達成共識。 然而，1座樓面有3層樓梯，而2棟樓面有3層樓梯的業主則提出反對意見。
為什麼1座2梯安裝電梯會影響1座3梯，甚至2座3梯的採光和通風？這涉及到保定新村的建築設計，1棟樓共有4個梯子梯子 1、梯子 2 和梯子 4 都是一梯兩戶而3、梯子呈U型，一梯四戶。作為90年代的房子，1棟樓和2棟樓之間的樓間距離不大，2棟3樓的樓與1棟2樓的正對面。
2 個街區 3 個梯子所有者。
現在是這樣，我們頭頂上是黑暗的，如果你再做一次，那麼我們就沒有太陽了，你可以在不影響我們的情況下做到這一點。
2 個街區 3 個梯子所有者。
玻璃更糟糕，玻璃在早上是反光的。
2 個街區 3 個梯子所有者。
實在不好，想幹就幹，可以在通道裡留出2公尺。
與所有者相鄰的梯級：
必須設定一條 2 公尺寬的通道
對方業主提議安裝電梯必須設定一條 2 公尺寬的通道以減少對出行和採光的影響。
調解小組實地測量，1座2樓前的通道4.6公尺，如果按照與業主的協議，1樓的走廊長度1.7公尺，加上底座最小的電梯型號1.5公尺左剩餘通道為 14公尺
2024年9月1日起施行的《無障礙環境建設法》第22條規定國家支援在老城區現有多層住宅樓安裝電梯或其他無障礙設施，為殘疾人和老年人提供便利。調解小組認為，安裝電梯的一側並不是小區內唯一的出入口，業主可以沿著相鄰的兩棟樓的一側進出。
針對對方業主的要求，1棟樓2樓業主表示無能為力，調解再次陷入僵局。 隨後，調解組將雙方引導至古溪司法辦公室繼續調解。
調解小組建議，應遵循1塊1梯的方案將部分花壇改造成通道達到2公尺寬通道的要求。
對立的業主一直很強硬，堅持保留2公尺寬的通道，不同意占用花壇的計畫。 對此，法律訊息人士稱繼續阻撓限制令的申請
陳婷婷，福州市律師協會律師公益法律服務委員會律師。
第二梯的業主可以按照現有的批准檔案進行施工，如果其他業主前來阻撓，可以起訴法院，訴因是侵權，可以要求他們不得阻礙施工，如果判決是判決，如果判決不能阻礙， 然後他繼續阻撓，然後他可以申請禁令和其他執行措施。
電梯的安裝是乙個方便、有益於民的工程，但要想做好，平衡各方利益，需要雙方的理解和耐心溝通。 調解小組希望鄰里之間多一些寬容，搭建溝通的橋梁，讓電梯安裝工程早日完成。