雖然高層住宅建築外觀華麗，但許多人忽略了乙個重要因素——共享區域。 相比之下，多層房屋的共享面積要小得多，這意味著在購買相同尺寸的房屋時，高層房屋的**更高。 老孫的經歷證明了這一點。 他賣掉了高層住宅，選擇了多層老社群，卻發現自己在高層住宅上花了很多無用的錢。
此外，高層住宅的共享面積也會影響各種費用的計算。 物業費、供暖費、維護費**等，都是根據產權證上的面積計算的，這意味著高層住宅的居民要承擔更多的費用。 對於許多居民來說，讓他們為套房的面積付費是可以接受的，但讓他們為共享區域付費是不公平的。
擴建：高層住宅大面積共享面積，不僅減少了購房者的實際使用面積，也增加了日常維護成本的負擔。 例如，更大的共享區域意味著更多的火災逃生、電梯開口、樓梯等區域，而這些區域往往需要清潔和維修，導致維護成本增加。 多層住宅樓相對較小的共享面積，不僅減輕了購房者的經濟負擔，也簡化了物業管理的工作量。
除了共享面積大的問題外，上下樓梯也是高層住宅的不便。 老孫選擇從高層住宅樓搬到多層社群的重要原因之一，就是高層住宅樓的樓層較高，上下樓梯不方便。
在高層住宅樓中，電梯的等待時間往往很長，尤其是在高峰時段，每天等待電梯的時間要花很多。 而且，如果電梯發生故障或需要維修，您必須通過樓梯上下樓梯。 這反映在老孫的經歷中，他住在一棟高層住宅的12樓，每天要提前10分鐘出門，以免耽誤時間。 換到多層住宅後，他感受到了上下樓梯的便利，再也不用花時間和精力等電梯了。
擴建：高層住宅存在上下樓梯不便的問題，主要是因為樓層高導致電梯使用壓力增加。 特別是在高峰時段，電梯人滿為患，不僅需要排隊等候，還可能出現電梯故障等情況。 但是，由於多層房屋的樓層相對較低，因此在使用電梯時通常不會出現擁堵和故障問題，上下樓梯更加方便快捷。
搬到多層的“老小區”後，老孫發現了幾個明顯的好處。 首先，多層住宅的共享面積較小，套房內的面積比高層住宅大。 這意味著多層房屋的實際使用面積更高，多層房屋比同等規模的高層房屋更具成本效益。
其次，多層“老街區”的各種成本相對較低。 老孫的經驗表明，在多層住宅中，物業費、取暖費、停車費等都比高層住宅便宜很多。 您每月只需支付大約 150 美元，而高層住宅的成本加起來可能超過 400 美元。
同樣，在多層房屋中上下樓梯更方便。 搬到一棟多層房子的4樓後，老孫發現上下樓梯非常方便。 再也不用等電梯，不用擔心故障，他可以自由行動，再也不用早出門，也不用擔心耽誤時間。
此外，多層“老社群”周邊配套更加完善。 菜場、超市、醫院、學校、公園、公交車等一應俱全，生活便利。 相比之下，新建的高層住宅樓往往位於偏遠地區，周邊配套設施不如多層“老街區”成熟方便。
擴充套件：與高層住宅相比，多層住宅具有許多優勢。 多層住宅除了共享面積小、造價低廉、上下樓梯方便、周邊配套設施齊全外，還具有較好的社群氛圍和鄰里關係。 多層社群通常人口密度相對較低，使鄰里之間更容易相互了解和交流，社群氛圍更加和諧。 高層住宅由於樓層較高，人口集中度較高，社群之間的交流互動相對較少。
對於很多人來說，高層住宅曾經是購房的首選，但現在越來越多的人選擇賣掉高層住宅，搬回多層的“老街區”。 他們發現，高層住宅建築存在共享面積大、成本高、上下樓梯不方便等問題，而多層住宅建築則具有共享面積小、成本低、進出樓梯方便等優點。 對於工薪家庭來說，選擇多層住宅是一種經濟實惠的選擇，可以提供更舒適、更實用的生活環境。 在購買房產時，除了外觀和景觀等因素外，還需要考慮您的實際需求和經濟狀況，選擇適合您的居住和住房型別。