現在很多樓盤專案都是精裝交付，提著包搬進來應該會讓住戶很開心，但從實際情況來看，很多購房者會發現，他們看到的房子和開發商的樣板房相差甚遠。 2024年11月，南京黃先生斥資168萬元，在南京江寧空港開發區藍湖縣購買了一套89平公尺的精裝房。 兩年後的今年11月底，他接到開發商的通知，要交房。 隨後，黃先生聘請了一名驗房師一起來到他的新房子。 
但只是粗略地看過去，肉眼就能看到牆紙鼓包、地板凹凸不平、牆面開裂等問題，甚至下水道都有漏水的隱患。 但最讓黃先生不滿的是，新房的木地板不僅不平整，而且接縫處還發出異常的響聲。 
買方黃先生：
地板一般都是這樣，周圍區域會翹曲，踩在上面，不是塵土飛揚，就是吱吱作響。 驗房師說，是地面沒有被平整。
除了刺耳的聲音外，下面的地板沒有清理乾淨，接縫處的幾腳踩踏會導致大量灰塵從裂縫中流出。
據了解，藍湖縣社群由下關城凱與銀城國際共同開發。 隨後，零距離記者撥通了開發商房屋維修人員的**電話。 房屋維修人員坦言，不僅是黃先生，很多新業主也發現了地板的問題。
南京瀾湖縣社群開發商房屋維修人員
可能是師傅處理不好，區域性地方可能是凹陷造成的，區域性地板沒有完全貼在地面上。 現在有兩種方法，一種是拆地板，再做一層，只是速度慢一點。 另一種方法是較快的方法，也是一種常規方法，即用硬質材料填充地板。
零距離記者還聯絡到了江寧區城鄉建設局質監站的工作人員。 質監站表示，目前，質監站、機場管委會已收到多家業主投訴。 為此，我們最近與機場管理委員會組織了一次特別協調會議，組織開發商和業主代表。
南京市江寧區城鄉建設局質監站工作人員座談：
業主還在會上一一列舉了公共區域存在的問題。 開發商已被要求承諾拒絕地板下的填充物。 建議開發人員制定具體的維護計畫。 我的意見是，如果當地地板上有乙個空心滾筒，它就會被拆除。 如果是普遍現象，就會被徹底拆除。
目前，江寧市質監站工作人員表示，開發商已經採納了他的建議，下一步將逐步整改。