從2024年開始，因為疫情，整個世界的秩序開始發生變化。 隨之而來的是每個人生活方式的改變。 人們開始重新審視自己的生活環境，健康意識逐漸覺醒，依靠科技改變生活的意識逐漸增強，這使得能夠提供健康生活的“綠色、科技、環保”成為理想人居的“剛性需求”。 作為綠色建築行業的先行者，南京朗詩地產總經理方福軍始終高瞻遠矚，以獨到的視角和不平凡的行動引領著綠色科技行業的發展。
好的建築，就是不浮誇、不沉穩、不真實、不實、不謙虛的建築，就像莊稼一樣，從特定的基座自然而然地“生長”出來，最終能與天地融為一體。 ”
方福軍在朗詩南京工作15年，始終堅持朗詩集團綠色發展理念，推動建築行業綠色環保技術發展，改造城市居住體驗，在住宅市場全面實施綠色環保技術。 以被譽為南京第一豪宅的南京海悅花園為例，在方福軍及其團隊的技術服務下，運用“綠色環保技術”的設計理念，以新設計、新材料、新工藝、新能源、新技術打造全面節能減排、綠色環保的高科技節能住宅， 榮獲2019國際房地產大獎組委會頒發的“最佳科技住宅獎”，並通過BREEAM三星級認證。
南京海悅花園科技公寓
在科技飛速發展的時代，建築也在與時俱進，與時代特徵交織在一起。 他認為，綠色技術在過去是錦上添花，現在已成為購房者必備的“正需點”。 方福軍希望通過自己的努力，推廣綠色科技住宅，為人們創造乙個更加舒適、健康、環保的生活環境。
方福軍表示，綠色建築在我國經歷了近20年的發展歷程，經歷了逐步完善和清晰的過程。 建築師對綠色建築的理解也是如此，從技術和裝置的偏向，到建築師主動從建築設計和空間布置的角度考慮建築是否綠色，是否可以更綠色。 從維特魯威把建築的三要素發展為“適用、經濟、綠色、美觀”的八字方針的過程，就是不斷產生和解決問題的過程。 綠色建築一定不是簡單的技術整合或堆砌，綠色建築首先要是一座好的建築，是一座能讓建築的使用者主動感知、主動調整以獲得舒適感受，為使用者的綠色行為創造可能性的建築，是建築師主導的對環境積極響應的建築。
在方福軍看來，建築業要實現低碳轉型公升級，需要從兩個方面下功夫：一是在建築運營上，通過應用綠色建築技術實現節能減排;二是將裝配式建築技術和智慧型建造技術應用於建築施工過程中，實現建築業的“工業化”和“智慧型化”轉型。
基於這一出發點，方福軍將綠色科技住宅的理念應用到專案中，其團隊打造了朗詩國際街區、中山綠縣帕多瓦公館、朗詩綠街、西華公館、海悅名都、海悅萬物、海悅華府、京華府等多個綠色科技住宅專案。
方福軍從朗詩國際街區開始，負責開發“恆溫恆濕恆氧”住宅專案，這是當時國內首創的綠色科技住宅產品。 涵蓋科技、健康、綠色三恆體系"Tech Residences（科技公寓）"一方面著力打造健康、綠色、舒適的室內居住空間，另一方面強調室外安全、便捷、和諧的社群環境，大大提公升了購房者的生活質量和居住體驗。
朗詩國際大廈科技公寓
此外，方福軍帶領團隊在南京中山綠縣專案上打造了更舒適、更健康、更人性化、更綠色的“帕多瓦住宅”。 除了朗詩成熟的綠化體系外，還加入了全乾掛陶瓷板幕牆、創新玻璃幕牆、太陽能利用、雨水利用、創新屋頂綠化等新技術。
南京中山綠縣打造“帕多瓦公館”。
隨後，方福軍帶領團隊不斷重新整理綠色科技住宅天花板，引領綠色建築潮流。 2024年，海悅實現了集中式系統的溫室調節2024年，方福軍團隊將以綠色科技理念，傾力打造朗詩高力大廈，向世界呈現被譽為“健康堡壘”的家居式高科技住宅產品。
據方福軍介紹，朗詩的“健康堡壘”不僅是最前沿的第一代科技系統產品，更是國內房地產行業科技體系的最新成果。 該產品最大的亮點是家庭、房間、多檔案和智慧型操作的劃分。 每個房間都設計有獨立的控制面板，不僅實現了切換的自由，還可以根據需要調節溫度和濕度，系統採用物聯網技術實現遠端控制。 憑藉綠色建築技術的創新實力和對人居理念的前瞻性探索，方福軍從第一代綠色科技住宅開始就潛心研發，產品不斷迭代公升級，用科技實力打造出真正的“綠色人居”， 讓居民享受更美好的生活。
伴隨著城市與人之間的時代共鳴，方福軍專注綠色科技住宅領域20年，以劃時代的綠色人居革命，追隨四季健康生活的發展軌跡，再次顛覆人類住區想象，讓家居成為健康堡壘， 開啟人類住區新篇章。
健康綠色住宅已經成為現代住宅發展的主流方向，而健康綠色科技住宅不僅僅是綠色科技和智慧型裝備的配置，而是從最本質的居住舒適性考慮，最終將成為深深植根於人們生活體系的理念。 未來，方福軍將進一步致力於綠色科技住宅的創新，進一步實現人居環境的進化，為城市精英提供健康生活的整體解決方案。 （溫 肖文芳）。