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12月14日，位於昌平沙河高教園區的梧桐星辰首次獲得預售牌照，預計開業日期為12月20日。
預售樓宇為-6棟全住宅，共計12棟，374套，涉及9、12號地塊，2、3、4、10號地塊尚未取得預售許可證。 其中，100平方公尺3房2廳9棟，128平方公尺4房2廳1棟，86平方公尺75平方公尺2房2房，59平方公尺一房 2棟。
指導價最高的樓宇為9-1棟住宅樓，共計56套，核准銷售面積703008平公尺，建議售價5750785元平方公尺;最低的是12-1棟住宅樓，共計22套，核准銷售面積4335套22平公尺，建議售價5322817平方公尺。
在EFF方面，按高低順序為：12-4 100平方公尺 8165%；12-1 100平方公尺、99平方公尺 8152%；12-5 100平方公尺 8134%；9-2 100平方公尺 8131％；12-2 100平方公尺 8128%；9-3 100平方公尺 812%；9-4 100平方公尺 8103%；9-6 101平方公尺 807%；9-5 102平方公尺 8032%；9-1 128平方公尺、125平方公尺 775%；12-6 86平方公尺、59平方公尺、75平方公尺 7715%、12-3 86平方公尺、59平方公尺、75平方公尺77%。
梧桐星辰目前處於驗資和辦卡階段，提前可享受99折優惠另據悉，實際開盤**將低於指導價，預計低至每平方公尺5萬元。
今年7月20日，以3197億元**中標昌平高教園地塊，隨後與越秀地產、北京建工進行聯合開發，該專案於9月正式命名為梧桐星辰，取自首款“梧桐”系列、越秀“興”系統與北京建工“辰”系列產品的組合。
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