轉眼間，2024年剩下的日子已經倒計時，我突然發現，今年的樓市真的不一樣了。
往年，12月底是房地產公司、專案、營銷人員辛勤工作的時候，但今年，真的相當“安靜”。 
樓市的兩大重要節點，房企集體啞火。 熟悉樓市的朋友都知道，6、12可以說是每年的旺季。 因為這兩個月是房地產企業半年報、年報的重要節點，也是半年任務、年度任務衝刺的重要時刻。 如果你沒有完成你的業績，你會面臨處罰或失業，如果你完成了任務，你將獲得榮譽和獎金，所以一年中的這兩個月是房地產公司的專案最優惠或開盤比較集中的時候。 回首鼎盛時期，6月的最後乙個週末一定是專案爭相集中開盤的必經之路，每年的12月也一定是折扣大打折扣的時候。 但今年真的不一樣，2024年瀋陽新開專案和集中專案屈指可數，進入12月，似乎沒有太多的專案和優惠。 那麼這是為什麼呢？新專案很少，缺乏專案重點的原因是，由於近年來土地出讓量急劇下降，本來可以上線的專案並不多，而且由於銷售量減少，各種專案的額外上線並不頻繁。 同樣受銷售影響，即使有專案迎來銷售，也不會舉行集中開盤，而更多的是順暢的銷售模式。
12月，折扣沒有增加或變強，其實更多是因為真的沒有折扣的餘地。 經過兩年的價格競爭，房地產公司和專案也累了，真的是無利可圖！大家都累了，這是當下市場的實際情況。
買家醒悟過來，一味地等待低價，還能等什麼呢？
醒醒吧，買家！房價可以下跌，而且可以再次下跌，這真的是對的嗎？誠然，房價可能會越來越便宜，但房子還是你買的房子嗎？房企不開發新專案，不推，剩下的邊角料便宜，但好房子越來越難找了！開發者們，醒醒吧！使用降價並不容易！
當市場再也摸不著的時候，真的是時候另闢蹊徑了！是地鐵、學區還是超級物業？或者乙個真正能打動市場的全新產品，乙個沒有附加值的產品，注定不再具有吸引力。 當下市場上有多少買家願意為品牌和情懷買單？這樣的買家不會是市場的主流！
市場真的變了，這個12月我們沒有降價的刺激，沒有打折的吸引，一切都不復存在，大家醒醒吧！這真的很不一樣！