在農村，尤其是北方農村，家家戶戶都有乙個大院子，這讓城裡很多人羨慕不已。有院子有很多好處，平時在院子裡洗衣服，冬天曬太陽，和孩子一起玩，非常方便。 農村院子的私密性很好，不用擔心吵鬧別人。
然而，很多農村人可能不知道的是，其實院子也屬於宅基地，也是宅基地的一部分。 院子是否算作宅基地面積更重要，因為現在各地都在實行“一戶一房”，要求農村每戶宅基地面積不能超標，超標後會徵收宅基地超用費，超標的要徵收，如果超額嚴重， 多餘的區域可能需要恢復。
過去農村人的宅基地一般都很大，但現在實行“一戶一房”，嚴格限制每戶宅基地的面積，大部分人的宅基地其實都不同程度地超標了。 因此，有人說，未來農村宅基地面積將“統一減少”，雖然不準確，但其中有一定的道理。
農村房屋加院子，只要總面積不超標，或者超標，但在一定範圍內，沒有大問題，最多交一些宅基地有償使用費，或者叫超用費。
那麼，未來農村宅基地的面積有多大才能達到規定呢？筆者對部分地方的宅基地面積標準進行了總結，大致如下：
陝西省規定，市郊每戶不超過133平方公尺，四川及就地每戶不超過200平方公尺，山地、丘陵地區每戶不超過267平方公尺。
河北省宅基地面積標準如下：人均耕地不足1000平方公尺的，每塊宅基地不超過200平方公尺;人均耕地在1000平方公尺以上的，每塊宅基地不得超過233平方公尺。
重慶規定，人均宅基地面積不超過25平方公尺，3人以下戶最大面積不超過75平方公尺，4人戶最大面積100平方公尺，5人以上戶最大面積125平方公尺。
河南省：人均耕地不足1畝的城鄉郊區和平原地區，每塊宅基地不得超過134平方公尺;人均耕地1畝以上的平原地區，每塊宅基地不得超過167平方公尺;山區、丘陵地區，每塊宅基地面積不得超過200平方公尺。
廣東省規定，平原地區和城郊宅基地用地面積不得超過80平方公尺;120平方公尺以下的丘陵地區;山區面積可達150平方公尺。
湖北省對農民宅基地面積有如下要求：每戶農用地不得超過140平方公尺，每戶使用未利用地不得超過200平方公尺。
四川省宅基地面積標準：每人20至30平方公尺，3人以下的住戶按3人計算，4人以上的住戶按4人計算，5人以上的住戶按5人計算。也就是說，每個家庭最多可以申請150平方公尺，最低可以申請60平方公尺。
總體來看，各地最新的宅基地面積標準有所下調，肯定比不上以前。 這也是由農村人口增加、宅基地缺乏、耕地保護日益嚴格等多種因素決定的。
至於有些人認為自己的宅基地是“祖傳”的，他們的祖先世代居住在這塊宅基地上，為什麼現在要“縮水”呢？其實現在沒有“祖傳”的宅基地，因為農村的土地都是村集體所有的，沒有“祖傳”的宅基地。
當然，如果你住的房子是你父母甚至祖先傳下來的，那完全是個人財產，說是“祖傳”是沒有問題的。 如果房子還在，因為“地隨屋”，就算宅基地超標，也沒必要交超租費，更別說拆遷了，也就放心了。