在海淀，一家專注於工業服務的運營商正在蓬勃發展。
北京海星科技產業服務有限公司成立於2024年11月12日，是海新宇城市更新集團旗下海心宇城市更新集團的重要載體，致力於成為國內領先的產業服務運營商，解決企業發展過程中遇到的一攬子問題，如辦公、運營、 金融、居住、消費、人才發展、子女教育、智慧型化，從而服務和培育更多的明星產業和企業。
時隔2年，海星科技服務深耕海淀，服務140萬平方公尺工業空間，以國企能力為企業提供全生命週期服務，了解行業、了解客戶、快速響應、貼心服務、強大的數位化能力，贏得了企業的認可， 行業和地區，以及工業服務的成果已經顯現。
聚焦行業，培育明星企業
依託海欣投資集團、海心宇城市更新集團的醫療健康產業集群、積體電路人工智慧產業走廊、智慧型製造示範區、金融科技示範區，海星科技服務為150+優秀企業提供服務，陪伴企業成長。 截至目前，園區擁有國家級高新技術企業30家，中關村高新技術企業34家，專精特新小巨人（省市）8家，專精特新中小企業22家，科技型中小企業22家，獨角獸企業1家，中關村瞪羚企業5家，中關村展翅企業1家，北京市新技術新產品（服務）清單8家， 中關村金種子企業5家，準上市公司4家，上市公司3家。在產業區管理、培育明星產業、明星企業的道路上，海星科技服務及其體系才剛剛起步，並將立足企業需求，在實踐中不斷更新迭代，從而實現3年內管理300萬平方公尺以上產業面積的目標， 提供更全面、更優質、更專注、更有效的產業服務，更多明星產業和明星企業。
海星科技服務助力企業發展
海星科技服務基於企業發展全鏈條需求，通過自能、併購等多種方式，從空間服務、招商服務、產業服務、戰略服務、社群服務、定製化服務五個維度，制定了完整迭代公升級的B端、C端五星級服務體系， 與外部協作，讓每個企業都能成為“包包客戶”——輕鬆入駐，安心發展，通過奔跑完成“敲鐘”。
空間服務。 海星科技服務擅長園區定位規劃，根據入駐企業特點，提供停車場、冷暖、燃氣、電力、通訊、網路、水務、保安、綠化、環衛、前台等基礎物業服務能源費銷售、智慧能源管理服務、定製共享、增值服務;能夠做好產業配套規劃，滿足基本的辦公、餐飲、商務、文化設施。 同時，海星科技服務更加注重智慧型化工具的建設和應用，服務產品智慧型化，更有利於提高園區運營質量和效率，拓展資產管理區域，實現跨區域運營消費。
工業服務。 縱觀企業發展的全週期，海星科技服務為企業搭建了產業發展、技術、金融、人才、政務、市場、管理等服務平台，從企業工商登記合規服務到政策解讀、資質申報、企業認定、專項資金申報等政務服務， 解決了企業業務流程中的繁瑣事項在企業運營過程中，海鑫科技服務可以利用平台優勢，協助企業進行產業集中採購，降本增效在企業發展階段，海星科技注重產業孵化平台、產業CRO和共享裝置的建設在企業加速發展階段，海星科技依託海淀區的產業、專利和社會資本為企業提供支援。
戰略服務。 財務和人才是企業發展的兩大核心要素。 海星組建了自己的FA團隊，每週四定期在北京金融科技主題大廈融匯大廈“海淀區上市培育基地”進行路演，服務處於不同發展階段的企業，深入了解企業需求，有針對性地為企業提供多種解決方案。 同時，海星科技服務還積極為園區內企業提供創新人才對接引進、跨學科人才培養、優秀人才成長賦能、產業智庫建設、職場導師專家庫等服務。
社群服務。 海星科技服務本著專業化、服務至上的理念，利用平台為企業提供服務，助力企業發展，為員工提供“質優價廉”和“質優”的產品。 在B端，海星為創業者提供優質的“TOP100沙龍”，定期舉辦，涵蓋政策解讀、經濟形勢、產業政策、人工智慧、AIGC、醫藥健康、智慧型製造、金融科技等領域嘉賓包括但不限於政策制定者、院士、國家智庫成員、行業專家、知名企業家等成員包括行業龍頭企業、中小企業、風險投資企業等。 截至目前，已成功舉辦5屆，形成了良好的“圈效應”和社會價值。 海星還為企業和員工提供餐飲、咖啡、茶藝、首選商品、休閒娛樂空間和服務依託海果投資集團海果學前教育、凱文教育的教育資源，有效解決了員工子女的教育問題海星人才公寓及交通接駁服務為企業員工解決工住平衡問題，讓員工更好地全身心投入到工作中。 西山滑雪場為企業提供四季休閒度假區，勞休結合，樂趣無窮。 企業體檢、家庭教育、產業等服務生態圈眾多，海星科技服務在實踐中不斷迭代公升級。 在C端，海星科技服務建立了以福利為基礎的線上**和研究+社會社群服務，為員工和家庭提供“超級享受”的增值服務和豐富多彩的活動，增加了企業和員工的好感度。 海星俱樂部**是海星科技服務首個推出的園區**。 產品主要為辦公休閒零食、時令鮮味、茶酒、限時搶購爆品等。 海星俱樂部**因其“質優價廉”而受到園區企業員工和其他相關使用者的青睞。 為了豐富員工的生活，提高員工的工作熱情，海星科技服務定期組織各種興趣活動和研究活動，受到各年齡段員工的好評。