2024年以來，海口經濟圈屯昌縣房地產市場持續運營相對平穩1-11月，屯昌市房地產開發投資增加約51%，房屋銷售面積增加約14%。
屯昌市房地產開發投資增速在海口經濟圈中僅次於海口市，有商品房的貢獻，但也不容忽視住宅專案開發建設設計驅動型投資。
據海巨君旗下“海南買一買”房產詞典平台統計，截至目前，屯昌縣計畫建造4套經濟適用房專案占地面積約12927畝，可提供約1525套住房單元。
目前，這些保障性住房專案正在開發和建設中，海心家園已封頂，正在進行內部裝修，臨溪苑、華豐大廈、盛華嘉苑也已開工建設，預計2024年竣工。
這四個專案均位於屯昌縣中心城區，暫無專案布局。
國有企業開發專案佔比50%。
屯昌縣在建房屋專案4個，開發企業背景為：國有企業和民營企業兩人開發的住房專案有兩個，但國有企業發展規模較大。
海心家園由海南國有企業海南建投旗下海建（屯昌）城鄉更新開發建設，總占地面積約5737畝，是目前屯昌開發建設規模最大的住宅專案。
林西苑華豐大廈 （Lin Xiyuan Huafeng Mansion）由鄭州國有企業鄭州開發投資集團旗下海南玉龍置業開發建設，總占地面積約3193畝，開發規模僅次於海欣家園。
這兩個由地方國企開發建設的住房專案占地約893畝，佔截至目前屯昌縣規劃建設的4個住宅專案總用地規模的691%。
另外兩個專案，盛華佳源和海名之家，均由民營企業開發建設，二者總面積約3997英畝。
海名之家雖然占地30多畝，但原本是商品房專案，後來部分商品房**改建為安全屋，實際用於開發建設公寓的土地不足30畝。
房價相當於市場價格的83%
據我們了解，屯昌縣目前有4個在建房屋專案，目前只有海心家園公開了出售**
海鑫家居專案建成後，安居住宅均銷價6960元平平方公尺，根據海南省統計局的資料，今年1-11月屯昌縣房屋平均銷售價格約為8332平方公尺。
也就是說，海新居房的**只相當於今年1-11月屯昌縣房價的83%，其實是比較高的，所以這個房比較高吸引力不大。
據了解海心家園是屯昌縣第乙個住房專案也是如此最大的該住房專案目前也在屯昌只住房專案通過土地掛牌和土地拍賣進行開發建設。
專案周邊有屯昌小學、華盛廣場、萬家園購物廣場、屯昌縣人民醫院、中國銀行、中國郵政儲蓄、中國農業銀行、多家酒店等豐富的生活配套。
海欣家園計畫建設9棟14層住宅及配套商業樓，總規劃建築面積超過11棟76萬平方公尺，專案建成後可提供873套住房**。
專案於2024年8月開工建設，計畫總投資近6億元，2024年8月全部封頂，內部裝修正在進行中，預計2024年上半年完工交付。
其他住房專案
據我們統計，目前屯昌縣尚無房屋選置的房屋專案，但處於房屋對房屋的申請階段，進展最快的是海欣之家其他專案也在建設中。
林西苑華豐大廈 （Lin Xiyuan Huafeng Mansion）專案位於屯城鎮環溪路西側，臨近屯昌縣中醫院，專案是將屯昌存量商品房用地改造為開發建設的住房，專案占地面積約3193英畝。
專案擬建7棟11-14層高的住宅樓，總建築面積4萬多平方公尺，預計專案建成後將提供336套住房。
臨溪園華豐府專案將於2024年3月開工建設，計畫總投資1655801萬元，預計主體結構於2024年1月全面封頂，2024年12月建成交付。
盛華佳媛占地面積僅5091平方公尺，位於屯城鎮環東路西側，長武路南側，東側是吉安社群和德勝南島康城兩大居住小區，生活配套豐富。
專案將建設2棟住宅樓，總建築面積約1棟53萬平方公尺，建成後可提供96套住房單元，建築面積約88平方公尺，約110平方公尺，各48套。
盛華佳源將於2024年8月開工建設，根據開發商海南屯昌華為置業***的計畫，該專案將在8個月內完成，即2024年上半年。
海明家園位於環東二路西側，長園路以南，中山路以北，華美天地小區以東。
專案占地約32畝，原為商品房專案，後部分樓房改建為住房單元，專案建成後預計提供220套住房單元。