如果仔細觀察，就會發現南沙橫瀝島上不乏話題，不乏熱度。
一方面，它來自一種罕見的官方語氣：南沙是廣州的未來。
另一方面，IFF滿足受理標準的機會太多，國際金融論壇（IFF）線下會議即將舉行。
在這裡“ ta ”只會出現，沒有買不到的產品，只有買不到的**。
鉑金之珠
根據規劃，橫瀝島上商住混合用地僅佔全市建設用地的13%62%。目前，島上11個新建專案幾乎全部為住宅，**方面也是住宅，商業**佔比較低。
作為島上第乙個住宅區，鉑金之珠集高階住宅、體驗式商業街區、服務式公寓、創意辦公等多元化業態於一體。
目前，78套住宅已全部售罄，現在在售面積約為94 113三房四房兩樓四戶，均為朋友認可的星級單位。
公寓面積約50 70個兩居室至三居室單位，戶型方方實用，布局緊湊，基本無面積浪費，均可明火，帶陽台，4層高5公尺，總價只需“75萬”起步即可上車。
目前只有一套公寓，向公眾推出的單位也只有100多套，而且貨量不多，喜歡就得抓緊時間。
海島核心尖子生，享受地鐵+全方位支援
商務套餐：專案自有商業綜合體約5萬平方公尺，此外，附近還將有20萬平方公尺的地下商業商場，與珠江新城的華城匯同在，未來享受金融島高品質的步行生活圈。
教育套餐：橫瀝島規劃有17所公辦中小學，有廣州外國中文學校、廣州灣區實驗學校、廣州中學（南沙）實驗學校、中國科學院大學廣州學院（在建）。
未來將有1所9年制學校（規劃）和6所中小學（幼兒園（規劃），全部為公辦。 到 2025 年，將創造總共 3,780 個新名額。
醫療套餐：6月，橫瀝島中山大學附屬第一（南沙）醫院開學，拉開了南沙優質醫療設施的序幕，正是該醫院率先提出“打造大灣區30分鐘醫療圈”的目標，直接重新整理了粵港澳大灣區醫療衛生的新高度， 專案距離醫院僅約200公尺。
據統計，中山大學附屬第一醫院現有員工約5584人，年門診和急診量約480萬人次，護送人數眾多，周邊專案租金十分可觀。
同時，距離專案僅一條路的中山大學附屬（南沙）口腔醫院也在如火如荼的建設中，即將按照國際先進、國內一流標準建設，預計年底封頂門診、住院樓主體結構封頂， 全部將於2024年底完工驗收。
運輸：該專案擁有全國最快的地鐵，廣州18號線已經開通，我們從橫瀝島出發，快線2站到珠江新城，25分鐘到廣州火車東站，途中會經過番禺萬博、琶洲、珠江新城等商圈。
專案直線距離橫瀝站約500公尺，步行範圍之內。
據了解，未來將規劃南沙15號線、31號線（原NS1線）貫穿南北，以及連線東西區的32號線（原NS2線）。
同時，橫瀝島也即將在環島建設F2有軌電車，連線15號線31號線32號線，最值得期待的是，粵港澳大灣區橫跨廣州、東莞、深圳的首線22號線也即將在膠門開通，未來我們可以在橫瀝換乘15號線3站。
產業規劃：廣州多多的金融業仍是廣州下一步突破的重點，我們縱觀“十四五”規劃，我們知道，未來五年，廣州金融業增加值將佔GDP的9%5%。
所以要達到這個目標，三分靠天河，七分的重擔落在橫瀝島。
橫瀝島作為全國首個國際金融島，旨在解決開放化、投資便利化、粵港澳大灣區融合、廣州金融業等短板《金融》。從開始到結束，都是發展的第一陣地。
當乙個區域處於超級一線城市的重大發展戰略中，承載著獨特的歷史使命時，它所聚集的資源是不一樣的。
周邊租賃
目前橫瀝島周邊45間單人間平均租金為2000元，這還是平層公寓。
如果我們是閣樓公寓，雙層租金預計在4000元左右，那麼我們按照專案總價75萬元來計算，完全有可能實現低租金供應，這以後就不算了。
參考租金比例
房屋型別品嚐
住宅單元品嚐