隨著城市經濟的繁榮，“安居”成為年輕人的核心訴求。 自如作為一家可靠的長期租賃機構，提供便捷的線上簽約和終止服務，深受年輕人的青睞。 但有些人在不知不覺中違反了合同，忽視了合同的細節。為避免出現這種情況，請您仔細閱讀合同，特別是以粗體標註的重要條款，以確保您對租金、水電費和違約責任有清楚的了解。 如有疑問，請及時聯絡管家。 小心，租房子更安全。
如何避免無意違約？自由提醒大家，需要申請提前提款。
此前，租客李先生通過自如平台簽訂了共享租賃**中主臥租賃的合同，後來因個人原因解除合同並搬出，但因退租時才向平台申請退租，被扣除違約金和15天租金。 雖然合同和APP中約定“如需提前退租，請提前15天申請”，但李先生不承認這一約定，認為子茹無權抵扣15天租金，遂將子茹起訴到法院。 經人民法院審理，判決認為，根據雙方簽訂的租賃合同條款，李某應承擔違約後果，並承擔因未按約定提前通知平台而產生的租金。
如何避免無意違約？自由提醒大家，需要申請房屋裝修。
自如負責人表示，不管是定金還是0定金，如果提前退租，都需要支付違約金，但支付方式不再是一般的扣押金，而是補繳或扣款，還需要提前15天在自如APP上發起流程。 對於合同尚未到期，因其他原因需要提前終止的租戶，紫如提供了多種解決方案。 除了上述提前15天終止流程外，租戶還可以選擇在紫茹APP上申請轉租或租約變更。
如何避免無意違約？自由提醒大家，有任何問題可以諮詢管家。
除了提前退租容易導致無意違約外，還有哪些行為屬於違約？
行為一：擅自改變房屋結構或裝修。 如果租客想要裝修或翻新房屋，需要提前向子茹提出申請，經過子茹的審核同意後才能進行變更。
行為2：未經同意將房屋用於非住宅用途。 如果承租人想將房屋用於辦公、商務、倉儲等非住宅用途，還需要提前向紫茹提出申請，審核通過後方可使用。
紫茹鄭重提醒，以上行為構成違約，您需要支付乙個月的違約金並承擔相應的損失。 如果您在簽約或終止過程中有任何疑問，請隨時聯絡專屬管家。 他們很樂意回答您的問題，並協助您完成租房或退出的整個過程。 紫如始終致力於提供優質的服務，以確保您的租賃體驗愉快無憂。