除了IFS、太古裡，以及新成都SKP的獨門檔案，蕭全權最愛的就是“東象西越”的愛殺。
為什麼要把大悅城和永珍城放在一起？只能說他們太“像”了——他們都出身於央企背景;也是商業地產行業的標桿品牌，擁有自己的流量;也是一家超大型商業實體，涵蓋輕奢、餐飲、零售等品類區域定位也一樣，乙個取“萬”字，乙個取“大”字。 甚至在平台上閱讀的推文數量也不錯。
武侯大悅城（上），永珍城（下）。
9月29日，永珍城永珍城在公升級後的永珍廣場開業，帶來了相當積極的話題討論，購物流程更加順滑。 大悅城自然也不甘示弱，選擇在2024年大結局上展現天府大喜城王牌。
圖片來源@天府大悅城
事實上，作為城東的“超級巨輪”，永珍城在盤城港商圈長期不起的局面下，是難得的對手;武侯大悅城可以說是“天選之子”，因為城西的商家理解和理解的原因。 以前，他們的主要輻射客戶並沒有太大的衝突，但現在戰爭已經燒到了城市的南部，故事相當微妙
按照以往的市場觀，無論是銷量還是銷量，永珍城都有淡淡的打壓大悅城的傾向。 究其原因，相較於大悅城偏愛大眾、家庭場景的模式，永珍城在滿足中高階客的購物需求方面做得更好，在持續精選品牌的同時，覆蓋了中高階調性的多種業態，轉化後的客單價也相對較高。 不過，如果想在“買”之外炫耀一下“購物方式”，大悅城絕對有話要說。
如果說永珍城的活水源是優質業態與高頻創新的結合，那麼大悅城的生命力就在於“輕鬆購物”。 用他們自己的話說，就是打造乙個全時、多元化的主題場景。
近期在武侯大悅城舉辦的活動（圖片來源@武侯大悅城）。
下面是乙個示例。 僅12月下旬，大悅城就密集推出各類主題活動——15日舉辦12月市集活動，推出具有宋美基因的文創主題市集和快閃表演;21日，首屆全國博覽會·推出 Duck x Hidden Woo，推出首款商業 B·duck 18 周年限定時尚玩具22日，我們聯名美團**打造美團日出城購物中心，將《大富翁》等互動裝置帶入現實生活23日將推出特別的聖誕**環節和聖誕主題遊行，同日將舉辦造雪市場和第八屆大悅城燈光節
除夕夜，還有年終主題巡遊、明星舞者獨舞、4公尺鳳凰倒計時、花瓣雨許願等一系列活動，早早發布，提前預熱。
武侯大悅城瘋狂搶劫節現場客流（圖片來源@武侯大悅城）。
自首次亮相以來，武侯大悅城引進了多場現象級IP展會，成功打造和運營了“瘋狂搶劫節”、“喜欣節”、“城市青年節”等原創品牌IP活動。 而每一次“海量全管”的首發、首發、首發、首幕，都是一次新鮮刺激的遊戲體驗。
此外，現在中短途旅行已成為度假經濟的新動能，微度假的新場景、新業態是市民和遊客休閒放鬆的新趨勢。 作為AAA級旅遊景區，大悅城具有先天優勢。
屋頂花園（圖片來源@武侯大悅城）。
武侯大悅城整體建築風格以九寨黃龍為依託，打造兩棟創意獨立式住宅、五大戶外主題廣場、一條2000公尺超長花園廊道後退區和一座20000平方公尺屋頂花園，並在落地之初提出“全國首創體驗休閒潮流購物公園”的專案定位， 並於2024年4月被評為國家AAA級旅遊景區。其中，集商業區、餐飲區、自然開放空間於一體的屋頂花園，更是一張亮麗的名片。
在專案遊蕩屬性提公升的背後，大悅城也在長期舉辦萌寵主題活動，持續深化“寵物友好商場”的商業標籤。 如果你和蕭全泉是同乙個“寵物”。"家長們自然明白了為什麼大悅城“被寵兒無所畏懼”。
12月30日正式開業的天府大悅城，位於天府新區總部商務區，總體量30萬平方公尺，是涵蓋購物中心、寫字樓等商業業態的大型城市綜合體，其中商業體量15萬平方公尺，其中地上7F，地下3F。 蕭全泉也是第一次親臨現場體驗。
19號線二期站線路圖
與武侯大悅城相比，天府大悅城給人的第一印象是交通便利性提公升了不少。 專案距離16號線天府商務區站D出口僅300公尺，上個月19號線二期開通後，將連線東西走向，錦上添花。 此外，兩公里內還有許多地鐵站，如地鐵6號線杭州路站、地鐵1號線天府公園站和廣州路站，以及與1號線、6號線、18號線相連的西伯城站。
天府大悅城現場火爆
而到了現場，蕭全泉還真有了一種實實在在的**如織。 其中，是大悅城品牌文化的延續與創新。 我們不妨從三個維度入手：
場景製作
可以明顯感受到，武侯大悅城以IP展覽、主題活動打造場景的運作邏輯，在這裡也得到了同樣的表達。
主題活動的場景圖。
開幕期間，天府大悅城聯合香港迪士尼樂園推出迪士尼十週年主題燈光秀全國限量展，以世界城堡為藍本呈現12個“流浪”場景：包括1：1修復的超12公尺阿倫代爾城堡、8公尺巨型雪寶玩偶、三條皇冠通道、 友誼噴泉等裝置，以及這些以休息、拍照打卡、觀賞功能為主的場景，對現場消費者形成了強烈的吸引力。
bbmarket丨天大城市場景圖
在外廣場區域，打造了BBMARKET丨天大城，匯聚了成都30+早午餐、小酒館和創意生活品牌。 在它的中心位置，還有乙個特殊的迪斯科舞池，以滿足親子互動的需求。
豐富多彩的活動和展覽
不僅如此，天府新區首屆**盛典、超豪華無人機烟花秀、明星空降助力跨年大典、中國國家地理展等活動都集中在開幕當天。 當這種體驗與消費者的精神核心“同頻”時，自然會刺激開花，增加沉浸時間和圈圈的社交粘性。
空間設計
與武侯大悅城作為“體驗休閒潮流購物公園”的定位不同，天府大悅城在購物公園的基調中突出了“立體生活美學”，這顯然是對天府新區佔位符的反映。 從第一次提到公園城市開始，小泉泉就能感受到天府大悅城試圖將商業業態與公園融合，打造全新的社交和消費空間。
三維穹頂設計
據了解，天府大悅城專案整體設計由5+Design、ACLA等國內外知名設計團隊聯合進行，基於城市文化與自然生態的有機融合，以“探索城市森林中的秘密峽谷”為靈感。
空中花園場景圖。
除了標誌性的紅絲帶立面建築外，天府大悅城還首創傳統封閉式立面，在4L-7L中做整體空隙，打造出8000公尺的空中花園——歡樂島。 在這裡，您可以180°全景欣賞天府新區最美的天際線，帶來獨特的視覺體驗。
徘徊的線條與公園場景自然結合
試想一下，天府大悅城，乙個集城市、園區、商業於一體的消費場景，未來會不會意味著更多的跨界聯動、品牌策劃或商業模式公升級？
品牌格式
品牌是企業的靈魂。 這一次，天府大悅城通過近400個投資品牌，再次向小泉泉展示了其活力和號召力。
一些主力商店。
在延續武侯大悅城年輕、時尚、潮流、品位的品牌定位的基礎上，天府大悅城創新性地將娛樂體驗和服務業態的佔比提高到40%以上，引進了盒馬鮮生、博納國際影城IMAX店、聚祥書店、海樂健身游泳館等全市首家門店， 飛馬擊劍俱樂部、星際傳奇、達根斯國際馬術俱樂部、冰雪世界等市區。
此外，天府大悅城還憑藉運營優勢，引進了大量人員，包括UR和MO&Co、d'時尚品牌如zzit、耐克、阿迪達斯、FILA、NB1906、匡威、KKV等。
一些餐飲品牌。
餐飲方面，100+餐飲品牌匯聚成區域“奢侈品”陣容。 元利火鍋、魯悅創意新川菜、上景精品、星巴克、美斯坦德、大鍋煮湯、西庭海鮮自助餐等知名餐飲品牌大多率先進入區域，能夠滿足各種特定餐飲消費場景的需求。
樓層地圖
上述天府大悅城的一站式消費實踐，展現了其對新興消費趨勢的敏感度，也是對天府新區需要公升級的消費需求，以及客群細化、圈類營銷的深度反思。 在更深層次上，我們可以看到，天府大悅城已經從乙個單純的商業設施，演變成乙個根植於生活方式聚合場域的“野心”。
將消費者需求融入到熱鬧的節日中，正是大悅城一貫的“玩法”。 一方面，各類IP活動滿足了消費者的精神訴求和情感支援，體現了產品本身的人文關懷另一方面，大量繫結客流紅利的多業態折扣，不僅賦能了自身活動IP，持續帶動話題並帶來可觀的客流轉化，也在一定程度上展現了自身優質的資源聯動能力。
會員福利領取區100公尺長的隊伍
正因為如此，我們在現場可以看到，領取會員福利的消費者排了100公尺的隊，我們可以看到店鋪的投資率和開業率可以這麼高（只有7樓的部分品牌還在裝修中）。
經常在天府新區買房的朋友大概都知道，太多的樓盤專案與天府大悅城“繫結”緊密。 開業首日，天府大悅城終於迎來了回歸與圓滿，在蕭全權看來，人氣絕對是現象級的。 而成功“借”了“造勢”的天府大悅城，也在把自己的人設得越來越深。
那麼，情況會與以前的情況有所不同嗎？或許，永珍城會說：別著急，等永珍世界也開張了，咱們好好談談這個吧。
這絕對是又一部好戲！