廉價買安置房的遺憾，告訴你買房的三大陷阱

近年來，由於國內市場房價持續***，也因為很多人不再買房，一些較低的安置房受到了相當大的重視。

所謂拆遷安置房，顧名思義，就是因城市規劃、土地開發等原因被拆遷，重新安置給被拆遷人或租客居住的房屋，故稱為安置房。

那麼，安置房和我們普通商品房有什麼區別呢？

對此，有專業人士表示，安置房和商品房都是住宅，但差異很大，主要體現在以下三個方面。

首先，安置單位的**不同。

由於安置房由國家補貼，因此比普通商品房便宜。由於安置房是對拆遷戶的一種補償，因此其**不會像普通商品房那樣高，這是乙個很大的優勢。

其次，安置單位的地理位置不是很好。

如上所述，安置的目的主要是重新安置流離失所的居民並為他們提供住所，因此開發商自然如此"如果你能儲存，你就會儲存"為了節省成本，他們通常在沒有良好基礎設施的更便宜、更偏遠的地方開發房屋。

第三，產權問題。

安置房一般不是完全產權，這意味著你擁有房屋的所有權利，但不一定是土地的全部使用權。簡而言之，這所房子沒有產權證，在市場上沒有保證。

但是，我們想告訴您，雖然安置房很便宜，但根據進行的調查，相當一部分貪婪廉價安置房的人後悔了！其次，我們想告訴大家的是，購買安置房，早早意識到了初期的好處，容易陷入困境"三口井"。

第乙個問題：大多數安置單元環境"骯髒的爛攤子"。

眾所周知，大多數商品房和好的商品房內部基本都有綠化花園，但安置房不同，小區內部的綠化可能和主幹道沿線的情況差不多，氛圍也沒那麼好。

更有甚者，安置房不同於社群管理，大部分房產幾乎處於無產權狀態。有的安置房甚至沒有保安，甚至每週只打掃一次由於安置房常居住集體村的居民，居住在這裡的人素質略低。

更何況，擁有安置房的人往往手裡有不止一套公寓，他們選擇把這些房子出租出去，所以安置房的租客其實就是租客。環境很吵，有些"骯髒的爛攤子"現象在所難免，如電瓶車亂停、垃圾散落在地上、沒有及時清理等，生活環境甚至不如現代農村乾淨整潔。

第二大隱患：安置房質量不如普通商品房。

安置房不像商品房，一建成就要賣掉，而是提前賣掉"保留"，所以很有可能為了建造更多的房屋，安置房中會有一些奇怪的戶型;或者為了增加利潤而偷工減料，導致安置房質量不如商品房，也就是說，市場上的安置房不如商品房。市場上的安置房質量不如商品房。

第三個隱患：買了就很難擺脫。

隨著越來越多的搬遷房屋租戶入駐，搬遷房屋的環境會越來越差，買房的人可能會後悔。一方面，周圍的鄰居都是房客，就算有人故意吵鬧，也無物可處理;另一方面，買房後，由於產權不全的問題，沒有產權證是不能轉售的。

總之，雖然安置房在**很吸引人，有的比商品房便宜40%之多，但是因為購買安置房存在很多隱患，我還是不建議購買。

不知道你們怎麼看