仍在抵押貸款中的房子可以出售嗎？

答案是肯定的。 仍在抵押貸款中的房子是可能的，但它需要滿足某些條件和流程。

可以參考以下兩種情況：

一次性還清剩餘貸款：購房者可以選擇在購房前一次性還清剩餘貸款。 這樣可以釋放抵押貸款，使財產免費，從而使交易順利進行。 當然，這需要購房者有足夠的資金來償還貸款。

與買家協商貸款轉讓：如果購房者無法一次性還清貸款，可以與潛在買家協商貸款轉讓。 這意味著剩餘的貸款將轉移給買方，買方繼續償還貸款。 在這種情況下，需要得到銀行或貸款機構的同意和支援。 具體流程可能因地區和貸方而異，因此最好事先尋求專業人士或律師的建議。

假設張某通過抵押貸款購買了價值100萬美元的房屋，並且已經償還了30萬美元的貸款。 現在，由於工作調動和其他原因，他打算在還清剩餘的70萬貸款之前**房子。

如果張某有足夠的資金，他可以選擇一次性還清剩餘的70萬元貸款。 抵押貸款解除後，他可以自由地將房屋贈送給潛在買家。

如果張沒有足夠的資金來償還剩餘的貸款，他可以與潛在買家小李就貸款的轉讓進行談判。 經小李同意，張小、小李與銀行或貸款機構簽訂相關協議，將剩餘的70萬元貸款轉給小李繼續償還。 這樣一來，小張就可以順利地把**房子交給小李了。

在按揭過程中，您需要遵守以下相關條例和法律法規：

中華人民共和國合同法：確保買受人與買受人之間的買賣合同合法有效，明確雙方的權利和義務。

中華人民共和國擔保法：規範抵押擔保行為，保護抵押權人的合法權益。 在房屋抵押過程中**，要確保抵押權人的權益得到保障。

中華人民共和國城市房地產管理法：規定了房地產轉讓、抵押等行為的程式和要求，以確保房地產市場秩序的穩定和公平。

銀行或貸款機構的內部規則：不同銀行或貸款機構對抵押房屋的政策和程式**可能有所不同。 在進行交易之前，建議諮詢相關銀行或貸款機構，了解具體法規和要求。