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我們的內容涵蓋：工地實拍、戶型測量、戶型VR、公園實拍**等，讓業主實時了解自己樓盤的建設進度。
這次我們來了BII開發北溪區劇情中，踩盤子的時間是下午1點左右，可以參考點火情況。 這已經是方家第13次踏上工地了，一起來看看我們這次的收穫吧
本文涵蓋：
建築施工進度+場地環境+周邊環境。
物業介紹
鳥瞰。 
截至2022-2024年12月4日，累計簽約住宅單元497+192套，線上簽約均價約7套8-8.20000元平房。
建築面積] 1980,000平方公尺。
建築面積] 5610,000平方公尺。
容積率】230
綠化率]30%。
產權使用權】產權70年。
社群規模]共有34棟建築（3,073戶）
該項目的總高度為20至26層。
採暖方式]市政集中供暖。
停車位比例] 1：12（人車分離）。
交貨時間]將於2024年底交付。
在產品為王的時代，BII發展北西區對空間的研究和判斷越來越完善，我們深知，家不僅僅是乙個生活空間，更是容納每一寸溫暖浪漫的理想場所。
12月16日，北溪區森宇94號寬井BII開發專案開業。
公寓朝南客廳 52公尺超大表面寬度，奢華感來了，這種客廳規模通常至少在千萬豪宅中都能看到。
廚房設計為開放式布局，打破了傳統廚房的封閉感，實現了中西式廚房的自由切換，使空間更加開放通透。
這種設計增強了家庭成員之間的互動，非常符合當今年輕人的審美和生活習慣。
細節也很到位，比如入口處的鞋櫃隔間，要考慮到不同尺碼鞋子的擺放。
客廳飄窗下方還有一排儲物隔間延伸，以及衛生間等儲物空間的設計，充分利用室內空間，提高居住品質和舒適度。
北溪區位於地鐵旁12號線（在建）北崗子站，板塊中三條軌道的匯合。 M3和M12地鐵預計將於2024年開通，屆時M3將連線三里屯和藍港的時尚潮流，M12將連線望京和中關村兩大經濟引擎。
未來，地鐵R4號線將連線兩個國際機場。
作為“亞洲軌道地產專家”，京投發展為北西區量身打造了一套超大體量約56萬平方公尺的“TOD智慧生態圈”。
依託12號線北崗子站（在建）微中心和3號線東風站微中心，以“綠谷街區”串聯兩大交通樞紐，形成“鐵路+自行車+步行”的慢行交通體系，將板塊內整體38萬個商業綜合體打造北京首個城市規劃一體化， 低碳智慧宜居示範區。
此外，還有北京最大的醫院安貞醫院東方安貞醫院；名校北京中學東壩北校區此次入駐也讓北溪區的價值再次躍公升。
隨著BII發展TOD智慧型生態系統 50個傑作，北溪區絕對是京投發展之作。 受蒙德里安藝術的啟發，起源於密斯·凡德羅的設計理念，在北西區被採用大窗牆比，超薄邊框設計鋁板、石材、格柵三種材料完美嵌入，形成透明的玻璃幕牆立面，使北溪區經久不衰。
位於地鐵覆蓋的北溪區，在小區改造樓層設定電梯，使蓋、蓋、商業無縫銜接，業主可通過北崗子地鐵站的地下通道進入社群地下，或通過小區內商業向外的空中走廊直接進入綠谷街區， 以便方便地回家。
軌道微中心示意圖。
10公尺的高度差，也給了北溪區更多的發揮空間。 在花園裡，它建在特殊的地形上“一穀三環五界”。立體花園、多層次地標、度假式花園、兒童樂園規劃，演繹出未來主義的沉浸式體驗。
北西區邀請知名設計機構CCD撰寫精工設計，從萬豪、希爾頓到湯臣一品，將世界前沿的美學風格帶到北西區，為新生代城市骨幹量身打造生活場景。
目前，望京及周邊地區幾乎沒有總價低於1000萬的新增專案，而北溪區有94個大型兩居室專案，總價在800萬以下，非常適合單身精英或一家兩口改善首套房子。
室外施工進度
【建築立面+施工現場】。
目前，每棟樓頂部的安全網尚未拆除，樓前的腳手架也未拆除。
環境
專案周圍路標的真實照片。
宣告：方家僅以第三方視角，對業主走訪小區的施工進度做出真實客觀的匯報。 注：樓號由小哥根據樓盤分布情況判斷，如有不對勁，請私訊更正;若後期小區樓牌號有變動，樓牌號標註有誤，敬請諒解，具體樓牌號以實際收貨為準。