11月27日，央行會同國家金融監管總局、中國證監會聯合印發《支援民營經濟的25條通知》。
問題是，既然它是針對私營經濟的，那麼它與我們的人民有什麼關係？
別著急，我們先仔細看看內容，關鍵是這兩點：
1、銀行業等金融機構應加大對首貸和信用貸款的支援力度
2.加大對民營中小微企業的支援力度。
近兩年，單從樓市來看，我們可以一眼就發現乙個現象，基本都是央企撐持，而民營企業雷雨頻發。 這無疑反映了乙個問題：
民營經濟遭遇寒冬，如果不能改變，將對我們的生活產生很大的影響。
這還真不誇張，以小微企業為例，大部分都是個體創業者，資金不多。
如果我們不增加支援，就會乙個個關閉，在幕後，無數家庭將面臨生活危機。
首先請注意，買房不再是每個人的必由之路，關鍵是要有穩定的生活，增加收入。
你還記得嗎？這個問題我們已經討論了很長時間：為什麼開發商願意以 7 或 5 的折扣出售他們的房子？
沒錯，是因為沒有錢。
那麼，為什麼他們沒錢了呢？除了賣房難，其實大家都忽略了這一點，那就是金融機構扶持力的減弱。
從這兩個資料來看，同樣截至今年三季度末，差距很大：
1、國有企業和央企債券發行量達2263億元，同比僅下降7%。
2、民營企業債券發行量僅為316億元，同比大幅下降72%。
這種缺口使民營企業融資困難，加之商品房成交量低，債務到期未清，負債率不斷上公升。
顯然，高層早就知道這一點，所以這一次，八大權威部門下達了“25條通知”，其實就是為了盡快解決這個問題。
因此，它肯定會影響房價。
如果融資成功，我們來看看接下來會發生什麼，我的看法包括三點：
第。 首先，它可能是第乙個解決未竟事業的，這也符合國家保障樓房交付的戰略;第。
二是繼續打折賣房，先看短期成交量;第。
第三，如果逐漸賣得好，有可能收回部分折扣，但房價不太可能**。
原因很簡單，中國已經走過了“以量為導向”的時代，而支撐房價的重要因素就是成交量。
因此，雖然民營企業資金的問題將來會基本解決，但最多只能收回折價，很難找到房價，這是根本不同的。
據易居研究院調查，截至2024年5月底，全國100個城市中，近70個城市的淨化週期超過14個月。 特別是與2016-2024年相比，**振幅非常明顯。
更重要的是，我們對樓市的預期短期內難以改變，也會間接影響成交量，而房價的穩定是主旋律。
這樣一來，這可能與樓市春天的到來完全不同。
不用等房價**，只要民企收回折扣，其實已經有兩種人受益了。
原因很簡單，房價**，無家可歸的人肯定會受益，買房的成本已經大大下降了，但問題是，如果你急需買房，那麼你就會遇到乙個問題：房價一直在下跌。
毫無疑問，我肯定會受苦。
第一類是剛買房的老業主。
請注意，這是關於購買房屋，大約在過去六個月內。 之前有報道，開發商以7%的折扣出售房屋，而老業主則保護售樓部等權益，這樣的事情也不例外。
試想一下，你本來花了150萬買了套房，但沒過1-2個月，就下降了20萬，你願意嗎？
所以，只要開發商收回折扣，老業主自然會受益，這是我們從心理學角度的解釋，畢竟誰也不想吃虧。
第二類是提取資金的開發商。
作為開發商房屋建設資金的重要組成部分，除了預售定金外，融資也是重要途徑。
這也是為什麼在確保樓房交付的背景下，央行等八大權威部門仍需想方設法發布“25條通知”的重要原因。
我們先來看看開頭的兩個關鍵點，其中乙個關鍵就是緩解開發者資金緊張的問題。
無論如何：
對於無家可歸的人來說，好是壞取決於個人的看法，原因很簡單。
有人希望**，但不會一直跌，只是在他買房之前就跌了，但只要他買了房子，它就會上漲。
其他人則認為最好獲得房價1%的折扣。
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