— 前言 —
在現代社會,買房是很多人都翻不開的話題,而作為中國人心中最重要的房產,似乎只有買了房子,心才會安定。
買房說起來容易做起來難工資、房價、位置、戶型都是需要考慮的部分。
但你知道嗎?買房難並不是現代人的專屬問題在古代,家奴並不容易。
在古代,在控制土地的情況下,有朝代更迭和皇權集中古人是怎麼買房的?
——古老的“購房政策”。
現代人買房時,只需要帶上身份證、戶口簿和銀行卡,準備好錢就簽合同。
如果你沒有足夠的錢,不要驚慌,有很多方法可以做到例如,只付首付,每個月還貸款,然後向親戚朋友借錢。
這些方法都非常方便,只要做好預算,就能在合理的範圍內獲勝。
但古人不同古代沒有現代這樣完整的貸款制度,也沒有這麼簡單的買房過程他們如何買房?
有人會說,也許古代的房子賣得很便宜,普通人工作幾個月就能足額買房,根本不需要借錢。
也有人說也許古代的房子是由政府“分配”的,普通人不花錢買就可以過日子,真的是這樣嗎?
一點也不。
在古代,也有財產所有權這樣的事情不管你是朝廷的官員還是平民,都需要自己買房。
漢代時期,普通百姓家庭的人口、不動產、資產需要向政府報案
因為在那些日子裡,“人頭稅”和“財產稅”。這是上流社會對普通大眾的管理方式,只要你擁有房產,你就必須去政府納稅。
有人會問,你能少報人口或房地產嗎?這不會讓你少交稅嗎?
從古至今,對偷稅漏稅的處罰相當嚴厲。
政府鼓勵大家舉報和揭露如果被發現少報,聰明人不僅會面臨牢獄之災,而且所有家庭財產都會被沒收,舉報人將獲得獎勵。
在嚴格的監督下,西漢時期,也曾有過奇怪的購房政策。
兩年法在《家政法》中明確寫成。“如果你想買房子,不要讓它與它的房子相提並論。 ”
這意味著,如果你已經有房子,想再買一棟,你只能買鄰居的房子。
這從買賣交易中起到了限制購買的作用,雖然與現在的購買限制相差千里,但在古代也起到了很大的作用。
在唐代,行政人員修改了以前的賣房規定,也有更人性化的調整,從限制買房到限制賣房,如果要賣房子,那麼賣給誰是有一定順序的。
在賣房子之前,一定要先問問親戚朋友,如果親戚朋友不需要買房,那就問問你的鄰居,如果你的鄰居不買房,就輪到無關緊要的外人了。
在限制了賣家之後,唐朝也有了限制房產投機的規定。
政府嚴格控制建房用地,刻意管理房價。
不過,這也有乙個缺點,當時人均住房面積很小,往往是乙個大家庭擠在一起。
到了大宋時期,大宋的**人依舊遵循著唐朝的賣房過程先是親戚朋友,然後是鄰居,最後是開放交易。
唯一不同的是,在宋代,不管房價如何,買賣房子時價格最高的人就拿到了,這也導致了宋代房價居高不下。
元代時期,社會上出現了乙個有趣的制度,那就是**不允許在辦公室買房。
絕對這並不是禁止所有**買房,而是一項主要針對蒙古人**的政策。
而之所以有這個規定,並不是因為當時的皇帝忘了根這是因為在擴土的過程中,很多草原和房屋無人看管。
首領手裡拿著大量的房產,自然會分給同部落的同事,蒙古人不買房就能有房。
在明清時期,這一政策繼續沿用,但原因與元朝截然不同。
這個時候,領導不讓**在工作地點買房,只是為了防止賄賂**,除了**不允許買房,明清時期,還有乙個比較有意思的政策,那就是找房子
顧名思義,找房子就是盯著房子看。
到時候,就算賣家把房子賣了,他也可以留意一下市場上的房價,如果周圍的房子漲價了,那麼自己**房子的價格自然也會上漲。
這時,他們可以帶上親戚朋友,去找以前的買家索要差價。
這樣的政策讓買方市場非常不安全,自然沒有人會“投機”,買賣環境岌岌可危,很多人買房還是很困難。
每個朝代都有不同的政策從歷史上看,許多文人和作家都為買房而感到難過。
他們在詩句中默默地抱怨,當我們背誦詩歌時,我們沒有注意到這一點我不明白這是什麼意思。
— 買房的明星也遭殃 —
唐代大詩人白居易,在首都長安流浪十年天天才華橫溢,卻還是買不起房。
32歲那年,白居易通過了選拔考試我有了我的第乙份工作——學校書記員。
這個鐵飯碗讓他的工資和福利大賺一筆**,好在,在他加薪的同時,唐朝社會剛剛過了安石之亂,經濟和民生已經在恢復。
在良好的情況下,白居易工資高,總能買得起房子吧?
答案是否定的。
據白居易自己的詩句記載,在讀書期間,他根本住不住長安一帶,只能到城東郊租一間小房子臨時住。
在皇城打工的這些日子裡,白居易勤勤懇懇,月薪不斷**,但買房還是奢侈的。
直到50歲那年,他才在長安買了第一套房子。
“在二十春的京都旅行,在貧困中無處安頓”。,這首詩說白居易租房20年,其中心在紙上酸溜溜的。
白居易的難度如此之大,大作家杜甫也好不到哪裡去。
他在長安流浪的時候,剛好趕上安石之亂,只能晝夜奔赴成都避難,在成都蓋了一間茅草屋住進去寫了《被秋風吹碎的茅草屋之歌》,就是他當時的處境。
有人想買房,自然也有人把房地產當糞唐宋八大家族中的蘇家,是清祺骨的存在。
父親蘇洵在世的時候,正好趕上房價**,於是他借了一大筆錢,在開封買了房子。
但還沒來得及還錢,他就死了債務自然落在了兒子蘇軾和蘇哲的頭上。
結果,兩個兒子花了大半輩子的時間還清父親的債務後來,兒子們賣掉了父親的房子,錢被用來幫助人民和施捨。
蘇軾直到快50歲才在江蘇買房蘇哲更是慘不忍睹,七十歲高齡在河南許昌買下了人生第一套房子,你說你還能享受多少年?
— 結論 —
古人買房這麼難,現代人回頭看,心態是不是好多了?
人類的智慧是無限的雖然古代交通和經濟受到限制,但許多普通人都有自己的家。
在當今發達的經濟中,也有無數人擁有自己的家。
無論是農村的家鄉還是小鎮,你只需要住房重要的不是房子,而是房子裡的家人,家庭在那裡,房子可以被賦予更好的意義你覺得怎麼樣?