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12月9日，北京市住房和城鄉建設委員會資訊顯示BII Development、Sen 和 Tiancheng取得預售許可證，共批准14棟樓818套**，准售面積8997728平方公尺。
預售樓宇為住宅樓1棟及地上住宅。
森、天成位於豐台新宮板塊，專案採用TOD平台規劃，面積765平公尺至160平公尺，銷售指導價830,000 . 第一階段**覆蓋了所有4-11層的平房。
專案距離地鐵4號線、19號線樞紐新工站約300公尺北側、西側分別為淮心園、海子園，周邊競品為建發景園，均價7980,000平方公尺。
值得指出的是，9月28日，森和天成首次獲得證書，允許銷售面積5023平方公尺，銷售54個住宅單位，全部為三居室和89個單位21-95.66平方公尺。
當時開發商採用驗資卡，門檻為200萬元。 此舉招致外界種種詬病，11月開市後，其實際認購單價跌至76萬平方公尺，官方稱號14億元，拆除率53%。
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