老城中村改造是指對老城中村和房屋進行修繕改造，不進行大規模拆遷，以改善居民的居住環境和生活質量。 這種轉變將如火如荼地進行，將涉及多達 13 個4億平方公尺。
在城中村的改造改造中，除了外牆改造外，還包括粉刷內外牆、更換舊管道、加固走廊、安裝電梯等措施。 同時，還將增加小區的停車位和綠化面積，配置健身器材等公共設施，讓老舊小區煥然一新。
改造後，舊社群將變得更加宜居宜居。 居民將擁有更舒適的生活環境和更便利的生活設施。 同時，房子的整體價值也會增加，這樣的老房子將來會比過去更容易去思考。
不久前，我國出台了《保障性住房規劃建設指導意見》，被譽為新一輪住房改革。 該政策制定了在未來五年內提供600萬套經濟適用房的計畫，預計將在35個人口超過300萬的城市進行試點。
新一輪房改的目標是讓經濟條件較好的家庭購買商品房，同時讓低收入家庭可以申請相對較低的保障性住房。 經濟適用房的成本遠低於附近的商品房，為低收入群體提供了更實惠的住房選擇。
這樣一來，低收入群體就可以通過購買保障性住房來解決住房問題，購房成本大大降低。 經濟條件較好的家庭可以選擇購買符合自己需求的商品房，滿足個性化居住需求。 這一轉變將進一步改善低收入群體的生活條件，使更多的人擁有穩定的住房。
為了解決低收入群體的租房問題，未來將有大量保障性租賃住房投放市場。 例如，北京計畫在“十四五”期間推出40萬套保障性租賃住房，以滿足全市低收入群體的租賃需求。
這樣的保障性租賃住房，既能解決城市低收入群體的租房問題，又能滿足一些剛加入職場的大學生、農民工等群體的住房需求。 租金相對較低的經濟適用房將為低收入人群提供更實惠的租賃選擇。
大量經濟適用房的推出，將分流住房需求，減輕商品房在市場上的競爭壓力，讓低收入群體有更多的選擇和機會。 租房成本的下降也將促進住房租賃市場的發展，促進租賃市場的繁榮。
2024年國內樓市呈現“成交降價”明顯趨勢，低迷的市場為購房者帶來了機遇。 不過，據業內人士透露，再過2個月，國內樓市將迎來三大變化：城中村改造和舊改如火如荼，新一輪房改將開始，大量保障性租賃住房將進入市場。
對於低收入和中等收入家庭來說，這三大轉變將帶來超強效益。 城中村改造改造，將改善人居環境，振興老舊社群，提高居民生活質量。 新一輪房改將為低收入家庭提供更多的購房和住房選擇，降低購房成本。 大量經濟適用房的推出，將解決低收入群體的租房問題，降低租房成本。
在樓市轉型中，每個家庭都能找到適合自己的選擇。 無論是買房還是租房，都能得到更好的保障和滿足。 對於中低收入家庭來說，未來將迎來更好的生活條件和生活質量。
因此，在接下來的2個月裡，中低收入家庭可以提前做好準備，規劃更好的生活環境。 同時，其他購房者也應該關注這些變化，以便在房地產市場發生變化時做出更明智的決定。