金雲新聞：2024年12月22日，天美藝術街區專案展區正式開放。 天梅藝術街區展區開幕活動由揭牌儀式、藝術賦能城市更新主題展、天津城市管理者大會三部分組成。 此次活動匯聚了來自全國各地的60餘位藝術家、經理人、新業態領軍人物，齊聚一堂，打造金城藝術、文化、美學的力場。
自6月30日開工建設以來，專案圍繞生活方式、生活美學、社交娛樂、多元化餐飲四大業態，對接30多個行業、200多家意向品牌商家，構建天美藝術空間運營體系，打造“海河公共藝術季”、“天津城市經理人論壇”、“街角美術館”三大IP。
我們選擇天美藝術塊是基於兩個契合度，即DNA契合度和人群契合度。 從DNA上看，天美藝術區從歷史上繼承了藝術文化的專業優勢，周邊的文旅資源也是天津展示“明信片”的入口。 天美藝術街區的公升級，勢必會吸引更多熱愛各類藝術的高素質藝術人才和文化愛好者前來參觀，而降噪工坊作為提供高品質藝術的生活空間，將為當地及周邊城市愛好者提供獨特的視聽體驗。 降噪工廠經理田瑩介紹：“降噪工廠是一家以民謠、小眾、品質為主的酒吧，著力呈現清新文藝的氛圍直播。 我們希望通過建立這樣的生活家，為更多人提供一種遠離城市喧囂的方式。 ”
此次開幕的展區建築面積約2400平方公尺，集街區、藝術文化、體驗於一體。 其中，會展中心一樓成功引入天津娛樂品牌“山海”打造“降噪工坊”民歌吧，以日間咖啡、夜酒的經營模式，展現街區內24小時消費聚集地的商業氛圍。 展中心二層為天美藝術街區專案的展覽空間，包括影像展示、影像展示等。 天美藝術空間由方形藝術畫廊和圓形劇場兩部分組成。 未來將承載藝術展廳、藝文沙龍、經理人論壇、品牌發布、跨行業合作等功能，成為天美藝術街區專案的藝術之源和藝術文化之聲。 目前，“藝術賦能城市更新展”、“三馬路藝術專案首輪”談判“、”從佛羅倫斯到海河以北“街角美術館一期三個展覽正在天美藝術區同期展出。
天美藝術區位於海河之濱，毗鄰天津美術學院，是“一帶九軸九商圈”中的“天津之眼、大悲四合院商務區”，也是天津市城市更新的重點專案之一。 作為以天美特色為催化劑的藝術賦能城市更新專案，河北區充分利用美術學院的IP，引入市場化、專業化的運營團隊，以文化藝術為核心和基因，以旅遊為吸引和驅動，以商業為出發點和手段， 並運營“資產、文化、智財權、空間和內容”的所有要素。
河北區住建委城市更新組負責人何思琪介紹：“今天展示的天美藝術街區展區部分，三座載體以養護、改造、新建三種方式建設。 它反映了城市更新改革從原來的大拆大改造，到小規模漸進式的“留改拆”。 通過突出“留”的作用，深入挖掘河北區百年歷史文化資源，振興文化載體約170000平方公尺，打造文化藝術IP，塑造藝術源泉。 ”
在招商引資方面，運營商力求區別於商場的集中式業務，聚焦非標商業，結合街區式建築形態，總結出地方性、全國性的“經理人商業模式”，選擇生活方式、生活美學、社交娛樂、多樣化餐飲等四類業態的品牌定位層次， 並通過吸引民族頭部品牌來決定調性通過主店進駐，充分發揮商家的帶動作用;通過首次入駐天津品牌，打造“首店經濟”。 啟用天津美術學院活力，圍繞美術學院構建創意生態圈。 專案建成後，全市將打造國際消費中心城市，並增添一張靚麗名片。
天美街區運營負責人、江蘇潤業投資總經理林長志介紹：“我們計畫明年3月開工建設2萬平方公尺核心區，明年11月左右完成投資建設。 核心區於4月25日開放，這是我們專案的第一階段。 第二階段計畫於26年年中開放。 整個區域開放後，街區商業部分應在36000平方公尺以上，將有乙個約20000平方公尺的產業園，與藝術賦能創新產業有關，商業部分計畫達到130家，營業額約4億， 年客流量300萬至400萬人次。”
金雲新聞記者劉暢 攝 劉乃文）。