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自北交所誕生以來，很多物業公司一直在思考這個問題。
當時，雖然有物業管理網點，但港交所和上海證券交易所的門檻比較高，除了有資格上榜的大型物業企業外，小型物業企業幾乎沒有上市的希望。
因此，分析人士認為，門檻較低的北交所，或許是小企業的春天。
例如，索克地產、新鴻運、興業園、萬聯城市服務、金髮股份、新日月等六家物業公司被寄予厚望。
但事實上，北交所已經成立兩年了，但上面提到的“種子”玩家們，卻一直沒能如願以償地敲開北交所的大門。
原來是最具發展潛力的純物業企業，成為北交所第一家物業公司“新太陽和月亮”。在申請在精選層上市四個月後，監管機構在面對有關其持續運營和利潤下降的24個問題時，悄悄撤回了上市申請。
貝師傅認為新日月有在北京證券交易所上市的雄心壯志，但因條件有瑕疵、準備不足而落空。
新日月IPO的失敗，沒能打消其他房企的思念。 12月2日，一家位於習的房地產公司，名為“雅和益生命科技”，表示計畫於2024年登陸北交所。
縮寫中有“技術”二字，顯然是有備而來的。 然而，在其總經理詹峰掛牌登陸北京證券交易所的9天後，其大股東徐樹平持有的公司全部股份被司法機關凍結。 從那以後，就沒有關於IPO計畫的訊息。
新日月、雅和一人壽IPO受挫，很長一段時間，沒有一家物業公司敢於傾訴，似乎北交所成了物業公司的禁地。
禁地是無限美麗的。 自2024年10月下旬以來，與上交所、深交所不同，北交所在改革等多重政策的利好作用下，逐步走出“獨立”
例如，北交50指數創一年多來新高，成交額攀公升至近千億元，開戶數量飆公升，日均開戶數保持在數萬。
當港交所處於物業管理的風口浪尖時，許多物業公司紛紛效仿。 如今北交所的“牛市”，也讓一家物業公司有些不耐煩。
11月15日，北交所“三服”啟動暨北交所甘肅服務基地揭牌儀式在蘭州舉行藍詩雅生活作為首批進入“甘肅省上市後備企業資源庫”的20家企業之一，物業公司是首批20家企業之一它由甘肅省地方金融監督管理局許可。
蘭士亞生活物業公司表示，將以此次入庫為契機，抓住北交所改革、省級上市後備企業培育等政策機遇，加快上市工作。
不難發現，藍詩雅的意圖很明確，那就是在北交所上市。 如果成功，將成為第一家在北京證券交易所上市的房地產公司，也將為其他小型房地產公司樹立榜樣。
資料顯示，蘭士雅人壽成立於2024年2月1日，註冊資金3000萬元，是甘肅省首家綜合性物業企業，於2024年引入雅人壽。 經營範圍包括城市生活廢物管理服務;自來水生產用**;特種裝置安裝、改造、維修等
公司由蘭州藍石房地產開發有限公司出資51%，雅生活智慧城市服務有限公司出資49%。 其中，蘭州蘭石房地產開發由甘肅省人民國有資產監督管理委員會間接100%擁有。
在貝貝看來，藍詩雅的人生並不大，充其量也算是中小企業。 從主營業務來看，應遵循城市服務的戰略定位。 可以說是物業企業的標配，其關聯方為房地產企業，優勢不明顯。
但亮點是其兩大股東，亞人壽和甘肅省國資委。 毋庸置疑，雅人壽目前是上市物業公司排名前三，國有資產控股表明，蘭石雅人壽是國家隊的屬性。
那麼問題來了，藍詩雅人生登陸北交所，中獎幾率有多大？
如前所述，新日月和雅合益生活，乙個是準備不足的純房地產企業，乙個是房地產行業的大股東股權被凍結，都止步於北交所。
蘭士亞人壽的身份有上市物業公司和國家隊作為後盾，這是謀求上市的最大優勢。
訊息顯示，在進入上市儲備團隊之前，11月10日，第二股東亞人壽總裁李大龍也帶隊到訪蘭石集團，就蘭石亞人壽物業公司的上市路徑、股東資源賦能、上市合規整改思路等進行深入交流。 大概給出了一些列表的真實經文。
此外，大股東國資委的出身，或許也能讓蘭士亞人壽獲得很多上市的便利條件。
藍詩雅的人生有優點，但也有缺點或障礙。
例如，其關聯方是Bluestone Real Estate。 在北交所成立之前，就明確規定禁止金融、金融、金融服務房地產、產能過剩行業、淘汰行業、學前教育、學科培訓等企業在北交所上市。 物業企業行業屬性為房地產行業。
雖然去年底射出的第三支箭說要恢復上市房地產公司的併購和股權融資，但目前似乎還沒有房地產公司被射殺。
還有北交所“專、特、新”的要求，藍詩雅生活主城服務能滿足多少此外，藍詩雅的人生表現如何，也不得而知。
綜上所述，藍詩雅的人生優勢明顯，但劣勢卻難以隱藏。
11月初，蘭士亞人壽已公開招標亮相龍頭券商、會計師事務所、律師事務所、評估機構等，以及服務專案，這意味著蘭士亞人壽的上市蓄勢待發。
接下來，就要看藍詩雅的人生是不是強勢突破，還是北交所的槍口抬高一寸。
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