控制價格是什麼意思

控制價格是什麼意思

控制價在投標中用於限制投標**過高的底線，當投標**超過控制價格時，投標人可以取消投標，以提高投標的公平性。

一是控制價格的概念。

控制價格是公益專案或國有資金擔保專案的首次投資，必須編制招標控制價格。 招標控制價是建設方對招標專案的最高限價，在公共資源交易中必須設定，其目的是有效遏制投標人相互勾結和哄騙行為，也有利於招標人對工程投資進行整體控制， 避免競買人以低於成本的價格惡意競價。對於非國有資金投資的專案，業主也可以根據自己的意願選擇是否編制招標控制價。

二是編制依據。

控制價格的編制應根據現行國家規範、圖紙、招標檔案、定價方式、市場**等因素，由有經驗的專業人員逐項列出，然後進行總結確定。

3.編譯原則。

1.符合現行定價規範和設計圖紙的有關規定;

2.根據現行《建設工程量清單估價規範》及相關政策法規編制;

3.編制施工圖、說明和問答中描述的專案內容、範圍和標準;

4.考慮多種因素可能帶來的風險和損失，合理確定風險資金的最高限額;

5.根據現行定額、造價和國家或地方建設工程造價管理部門頒布的有關規定，根據工程實際情況並參考當地造價資訊確定勞資、材料、裝置、工程機械的消耗量及相應的市場**進行編制;

6.結合專案實際情況，結合當地造價管理部門相關要求，專案清單不得遺漏、遺漏，準確計算專案數量;

7.收費專案的劃分和費率的計算準確合理，收費標準符合現行規定

8.最終確定投標人的最高專案總成本。

第四，控制價格的本質和意義。

控制價格是競價雙方共同的底線。 對於招標人而言，控制價是招標人根據國家或地方配額管理部門現行定價規則，結合施工圖紙、現場實際情況和各種政策調整檔案確定的工程造價最高限額。 對於投標人來說，控制價格是競買的最高限價，投標人在競買過程中不允許突破這個價格。 對於招投標監管部門來說，控制價格是投標前監管的重要組成部分。 監管部門在接受投標**後，應審查投標的準確性，以備案。 如發現投標人異常高價或明顯不合理，應及時通知投標方重新核對工程。 這樣做的目的是防止不正當行為的發生，有效遏制圍標、串通等違法行為的發生。

5.如何確定控制價格。

控制價格確定的依據主要基於設計圖紙、說明和問答中描述的專案內容、範圍和標準，以及現行的定價規範和相關政策。 具體來說，它包括：施工圖和說明;預算配額和單位估價表;材料**;現場情況;其他相關檔案和規定。 一般而言，控制價格的確定程式如下：

1.投標單位（業主）組織造價單位等相關人員組成開標評標小組。 根據現行定價規則和國家或地方配額管理部門的相關政策法規，以及圖紙和資料，列出控制價格的最高限額（原則上不得超過），以及各清單項的組成和要求。 同時，所有列表項合併為乙個總價，作為開標的最高總價（總價**）

2.投標人應提交每份清單的**和總**。

3.評標組將對清單項與各投標單位的合計**進行審核和比對，以確定清單項是否全部缺失或缺失，數量是否準確。 對於費率出現異常波動的專案，應認真分析原因，必要時可要求投標人作出書面說明。

4.中標人和中標人（即控制價格）根據評標小組確定的最終**確定。 中標**不能超過控制價格的最高限價（即總價**），如果超過最高限價，則中標資格將被拒絕。

6.編制注意事項。

1.編譯器應充分理解圖紙和指令，並熟悉各種規範。

2.在工作中要有耐心和一絲不苟，並仔細驗證每一條資料，以確保其準確無誤。

3.要關注各種成本和材料的市場和趨勢，並根據實際情況進行調整。

4.要注意各種成本和材料的計算方法和標準，並遵守國家或地方的相關法規和政策要求。

5.要注意與招標檔案、合同條款的銜接性和一致性，避免矛盾和糾紛。

6.應盡可能考慮風險和不可預見因素，合理確定每項費用的最高金額。

7.要注意保密工作，防止漏標底和不必要的損失。

8.投標人最高專案工程總造價的最終確定，應當控制在核定的概算範圍內，並符合國家投資效益原則的有關規定。