近日，中國建設銀行、工商銀行、中國農業銀行、交通銀行等多家商業銀行召開銀企座談會，支援房地產企業合理融資需求，對接多家重點房地產企業，共商銀企合作，共同應對挑戰。
建設銀行與龍湖集團、萬科集團、新城控股、濱江集團、美的地產、大華集團等6家房地產企業代表進行了座談。 該公司表示，目前面臨階段性困難、流動性緊張，市場預期有待進一步穩定，下一步的關鍵是提公升精細化管理水平和產品實力。 建設銀行表示，房地產業是國民經濟的支柱產業，產業規模大、鏈條長、帶動力強，關係到經濟穩定和民生。 建設銀行將與企業攜手，更好地支援房地產企業合理融資需求，增加對正常房地產企業的境內外聯動服務和母子協同作用，通過信貸支援、投行服務、債券投資、還款安排展期調整等全方位金融服務，幫助企業提公升流動性。 幫助房地產企業度過週期，做好“保樓交、保民生、保穩定”，促進房地產市場平穩健康發展。
目前，建設銀行已出台“開闢綠色審批通道”、“降低開發貸款和抵押貸款兩**”、“用好信貸、債券、股權三箭”、“打造四種紓困模式”、“推出經營性房產貸款、住房租賃購房貸款等五類專項產品”等五大類舉措為房地產企業保駕護航， 從信貸政策、產品創新、審批放貸、一級保護、盡職調查豁免等多方面推動建立“敢放、願意放、能放、能放”的長效機制。今年以來，建設銀行累計投放公共房地產行業貸款近3000億元，個人住房貸款近萬億元，房地產企業債券投資承銷300多億元。 對於正常經營的房地產企業，建設銀行堅決不惜放貸、不提取貸款、持續放貸，穩定金融支援，滿足其合理融資需求，充分發揮其豐富市場供給、激發市場活力的積極作用。
工商銀行近期接觸交流的房地產企業涵蓋各類市場主體，包括全國性房地產企業、區域性房地產企業、國有企業、民營企業和混合所有制企業。 工商銀行表示，將重點抓好剛性改善住房、租賃住房領域“城中村、保障性住房、普通應急兩用”三大專案，加大房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、併購貸款、銀團貸款、債券承銷投資等資源投入。 從而支援房地產企業在各個週期的多維度、合理融資需求。對非國有房地產企業，從優化信貸政策、加快審批放款、明確盡職調查免責入手，建立健全“敢貸、願意放貸、能放貸、能放貸”的長效機制，持續提公升對非國有房地產企業的服務質量和支援力度。
據了解，今年以來，工商銀行累計投入公共房地產貸款3000多億元，個人住房貸款近萬億元。
近日，中國農業銀行與萬科集團、龍湖集團等房地產企業召開了銀企業務座談會。 該行與企業表示，將在加強傳統房地產業務合作的基礎上，積極推進保障性住房、城中村改造、“平應急兩用”公共基礎設施等“三大工程”合作，共同推動房地產市場平穩健康發展，為經濟平穩執行和房地產轉型貢獻力量發展模式。
交通銀行近日與15家房地產公司開展“面對面”交流。 交通銀行相關部門表示，將建立專職工階層，開闢專屬審批通道，實施資產負債表改善專項計畫，支援不同所有制房企融資，推進保障性住房建設、城中村改造、“普通應急”公共基礎設施建設等。 一視同仁地滿足不同所有制房企的合理融資需求，促進房地產行業平穩健康發展。 （記者 王磊）