10月28日，成都陸家橋未來園社群專案啟動儀式順利舉行，標誌著這一市級重點更新單元正式開工建設，將為金牛區天府成北城新中心建設注入更強勁動力、更有力支撐、積蓄更強潛力。
建設正在穩步推進
“未來公園社群”正在慢慢興起
今年7月，全國常委會審議通過了《關於積極穩妥推進超特大城市城中村改造的指導意見》，其中指出，積極穩致遠地實施超大特大城市“城中村”改造，是改善民生、擴大內需的重要舉措。 推動城市高質量發展。陸家橋未來公園社群專案作為成都市首批“城中村”改造專案之一，肩負著推動超大城市空間布局優化調整、功能體系完善、發展水平跨越式發展的重任。
陸家橋片區位於成都南北中軸線，北緊鄰新城中心，南臨三環，西臨金鳳高架，東臨寶城鐵路，北臨東風運河，面積約455平方公里。 作為鳳凰山區的重要組成部分，輻射北方新城、仁北商圈等高能商圈，片區周邊生態底蘊深厚，產業資源豐富。 規劃中的陸家橋未來公園社群專案毗鄰鳳凰山核心區和環城生態園，總面積約6831畝。
據悉，自今年2月以來，金牛區與成都城投集團共同組建了區域綜合開發領導小組，成立了陸家橋建設專案公司，完成了該片區的城市設計，對811畝國有土地進行了徹底勘察，並制定並啟動了該片區相關開發規劃的編制工作。 為專案的啟動和實施奠定了堅實的基礎。
5月，金牛城投集團與成都城投置地集團共同簽署《陸家橋片區綜合開發專案合作協議》，雙方表示將在陸家橋片區土地整理、基礎設施和公共建設、城市更新、開發建設、產業投資運營等方面開展深度合作，持續開展城市更新行動。 加快陸家橋地區公共服務和基礎設施建設。同月，陸家橋未來園社群西南鋼鐵交易中心首個獨立改造專案正式投入使用。
啟動儀式上，成都城投集團黨委副書記、副董事長兼總經理劉成提到，陸家橋未來公園社群專案將突出城市功能導向，以區域綜合開發為抓手，以重點區域為突破口，以專案群為支撐，有序解除一般製造業、傳統等非核心功能商品交易市場，打造綠色低碳、均衡布局、特色產業融合的未來社群城與園區。鳳凰三大板塊與城市同步成為潮流，成為市民可以感受到的美好生活新體驗。
重塑功能結構
區域形態將迎來顛覆性提公升
近年來，隨著城市化程序的加快，一些人口構成、空間分布、歷史遺跡等複雜度較高的區域已不能滿足人民群眾對美好生活的嚮往和城市高質量發展的需要。 就陸家橋地區而言，當前交通體系碎片化、區域聯動性差、公共設施稀缺，呈現出區域背景增長、邊際發展的特徵。 因此，該地區的改造和改善迫在眉睫。
據相關資料顯示，陸家橋未來公園社群專案規劃“留、修、建”。"通過對片區功能結構的重塑，對片區進行改造，從產業、園區、交通、設施等多方面改善現狀，打造特色場景節點，打造醫療貿易、健康服務高地突出未來公園社群示範的基本功能，打造綠色、低碳、高品質宜居場所;隨著工業遺產地的更新改造，打造城市文化旅遊地標。 其中，規劃保留搬遷後的102油庫舊址及近期新建的全力健康城、第六醫院等建築，對工程機械廠進行有機改造，建設“四川建築遺址公園”和“油罐藝術中心”。
在產業場景規劃方面，片區將加強陸家橋、泉水路地鐵站TOD綜合開發，圍繞TOD集中商業開發功能，鼓勵服務功能合理混合，形成交通、商業、辦公一體化的立體體系，提公升區域價值。 TOD總部業務核心區以充分發揮軌道交通優勢、打造特色區域地標、打造立體化城市空間為目標，未來將集聚一批可持續發展的高科技產業，成為帶動整個區域的發展引擎、區域視線制高點和形象展示的焦點。
在城市形態上，專案利用防護綠化帶通風廊道和景觀廊道，與陸家橋TOD總部商務區建築群形成區域制高點，並逐步降低緊鄰多彩公園環、東風運河公園和城市景觀廊道的地塊建築高度， 從而營造出人性化的建築空間氛圍和美麗的城市天際線。
為呈現綠色低碳區域，規劃利用環城生態園、東風運河、熊貓綠道等，將綠水帶入城市，實現綠楔、綠廊、水系的融合擁抱。 同時，充分考慮海綿城市需求，建設綠心雨水公園，採用屋頂綠化、景觀種植等形式，構建安全、韌性、低碳、智慧型的未來雙碳體系。
東風運河濱水公園作為陸家橋地區重要的城市特色公園節點，是場地內原有景觀資源活化利用的重要體現，通過將東風運河水系引入場地，提高了城市韌性和空間親水性，保證了生態斑塊的連續性。 綜合街廊環是通過積極後退綠地，進行街道一體化設計，將其融入公園環沿線各種動感休閒娛樂場所，打造綠色、以人為本、一體化的生活體系，將各類具有未來感的智慧型低碳路具相結合，打造低碳、 綠色、充滿活力、宜居、裝置齊全的未來社群公園場景。
賦能產業公升級
為北城發展注入新動力
近年來，金牛區堅持“人民建城、人民城為民”的理念，積極推進落實成都“三優強”戰略部署，貫徹落實“1520”總體發展思路。 關於陸家橋未來園社群專案的全面實施和建設，金牛區荷塘國際商貿城管委會主任吳世恆介紹，下一步將按照“一年起步，三年成勢”的目標，全面推進開發建設工作， 並在八年內成為一座城市”。
統籌推進片區基礎設施及配套專案，推動商貿數位化轉型，推動醫藥健康高階發展，推動特色商業低碳綠色發展，打造功能布局均衡、產業特色鮮明、空間尺度宜人的城市新型功能單元， 和人城和諧，為城北高質量發展注入新動力。”
推動商貿數位化轉型，提公升城市產業能級。 全力支援西南鋼鐵交易中心數位化發展，推動園區與中儲股份有限公司、上海鋼鐵聯盟合作運營，吸引鋼貿行業上下游企業及相關服務企業，構建“總部基地+數字雲倉”鋼貿新模式， 重塑鋼貿行業生態圈。依託四川建廠及周邊地區約650畝土地資源，規劃建設西南工業品數位化交易基地、四川建工遺址產業園等專案，培育大宗商品總部式數字交易基地。 優化營商環境，主動為企業謀劃“一園一策”，堅定鏈主扎根區域發展的信心，助力解決產業公升級迭代難點。
推動醫藥健康向品牌化、高階化發展。 做強醫藥健康特色建築，依託成都健康智谷、良力健康城等約9萬平方公尺專業建築，以及50余家大型健康企業的產業生態優勢，推動獨道克明康雲智慧醫療、百手健康網際網絡醫療等三大平台轉型發展， 向綜合醫療檢驗檢測、網際網絡醫療、網際網絡大資料等領域進軍，全力打造“專業醫療健康產業生態圈”。依託兩裡健康城周邊約197畝連片土地資源，規劃包裝及利康園健康產業園、高階醫療器械研發加速器等專案，吸引IVD、醫療器械、高值耗材等領域的企業，集聚共建沙河源健康雲谷。
推動低碳綠色特色企業發展。 提公升專業服務水平，全力推動梁力鋼鐵貿易大廈、梁力商務大廈等專業建築服務水平提公升，加快推進泉水路TOD專案建設，依託城關鐵路、寶城鐵路周邊950多畝土地，規劃打包建設零碳生態園區總部， 建設低碳建築創新中心，創新構建綠色低碳服務體系，打造低碳商務服務卡。打造特色商務空間，打造立體花園式辦公空間。
*：金牛座棕櫚。