作者 |羅千波製作人 |波哥大著眼於房地產市場
前言
年近70歲的王健林，在陰溝裡被人“打倒了孩子”的耳光打在臉上。
所以，王老闆老臉的表情——陰雲密布，陰雨雪綿綿，詭譎多霧。
有沒有共同出生，老王又掉下懸崖
在國內房地產行業，萬達和王健林是很有意思的房地產公司和大佬，除了他們有很多經典的話題梗外，他們還是國內的，可能是唯一的”。黴菌開啟了兩度“老闆。
例如，有業內人士分析：
苦苦掙扎的王健林，依舊沒能抵擋住房地產的寒冬;
上週，萬達商管宣布，該公司在2024年出售的6億元人民幣債券將於2024年1月到期。 然而，萬達未能及時償還這筆美元債務
萬達在公告中宣布，美元債券展期至2024年12月29日，計畫1年內分4期還款，資金**為租金收入和珠海商管分紅，還款計畫絕對可以“100%實現”。 ”
根據《波哥大看樓市》的獨家觀察：
過去，同行一飛沖天的時候，他們當時就被監管了，提前賣掉了自己的資產，迅速從海外撤退，把文旅、酒店等大資產包賣給了融創、富力。後來，行業黑色風暴咆哮而起，讓其他同行羨慕不已，紛紛感嘆王老闆的“好日子”沒有其他人那麼掙扎。
彼時，慶幸自己成功逃過這波風波的王健林，也迅速調整了萬達的發展戰略——即快速去房地產化、重商業輕資產領域，期待利用自己強大的商店運營資源和專業能力，打造新的萬達。
在過去，獲得了一定數量的新生命。 但是，王老闆並沒有從前一輛車的教訓中得到任何有效的理解和反思。
如今，它又一次陷入了與同行相同的僵局，讓不少地產圈的同行紛紛舉手摸淚打招呼老王，你還回來了，你要和我們同甘共苦，兄弟！
來，請坐，咱們兄弟好久沒見面了，咱們先喝兩杯。
王健林捧著這杯苦酒，想哭不哭，有苦話，心裡苦澀誹謗——你哥哥是誰？
16歲參軍的王健林，曾經用自己在部隊中培養多年的英姿颯爽的嗓音唱過《無》這首歌，似乎在“無與存在”之間，有過幾次輪迴：
之前一無所有，後來創立了萬達，賺了數億的淨資產;
中期賣掉了一切，但暫時避開了風浪
目前，它深陷泥潭，其精美的服裝頻寬被用於上市和賭博。
無中生有，有無或無，命運無常，年近70歲的王某，現在的掙扎，多少有點順從天命的感覺。
對此，有網友評論說： 可以看出：
高處風雨交加，不到瓊樓頂層。
估計王健林現在看到這首詩的時候，會有一種不一樣的感覺。
從家喻戶曉的“網紅”首富，到被推到千億債務的最前沿，再到如今被300億賭注逼死，王健林的經歷真是跌宕起伏。
這讓業界非常尷尬。
最近在《博哥看樓市》看來，在王思聰快速接手泰安文旅專案的故事中，很多朋友都說這是王思聰的辭職，當然，這基本已經成為事實。
其實，博歌個人覺得，這是王健林“辭職”的一大訊號。世界和行業依舊風雨飄搖，短期內很難看到新的曙光。
年老、精神衰弱等等，雖然英雄千千萬，但是沒有乙個人年輕，火炬代代相傳的法則，老王不得不考慮這些後果。
萬達商管，這些年來，在上市的道路上跌跌撞撞，已經傷透了王健林的心。
比如。 近日，港交所批准其IPO申請如下，以下從**
今天早上，根據Phoenix.com的“風暴之眼”報道：
有專業人士分析，“現在港股比較低迷，萬達的融資規模比較大，聯交所還需要考慮這樣的融資規模是否能被市場承擔，如果出現突破，可能會進一步影響市場表現，後續的雷雨將影響香港資本市場的形象。
20多天意外上市，顯然可能性極低。 工業***投資銀行部總經理吳維辰向鳳凰.com的“風暴之眼”解釋，即使證監會批准，後續流程也需要6周左右才能正常。 此外，港交所將對上市公司（包括關聯方）近三年的貸款、股權安排及現金流量淨額進行全面檢討，萬達商管近期經營及財務表現難以獲得證監會、港交所及市場的充分信任。 ”
這是什麼意思？
博歌翻譯過來，世界經濟形勢不容樂觀，港股也十分謹慎，不敢給萬達商管開“大路”，萬達商管胃口太大，港交所不敢簽章超過300億的融資。
王健林難道不知道這些情況嗎？
不能說，400億的債務是壓倒性的，而且老王的驢技能也很差，所以他看不出有什麼好辦法。
畢竟，300個小目標的賭注，一件小事，如果做不好，一夜之間就會回到解放前的時期。
曾服過兵役的王健林對此深有感觸。
由此可見，此時，逐漸衰老的王健林到底付出了多少努力？
因此，波哥認為上述王思聰“活”的訊息，其實是老王的二手準備而且，王思聰的《北京環居經營》已經完全與萬達脫鉤，即要與萬達、萬達商管劃清界限，不會把萬達的業力燒到兒子身上。
父愛如山。
王健林，為王思聰傷心欲絕，父愛。
誰說一寸不慎，他能報三春暉，感同身受。
排水溝傾覆的主要原因
接下來，我們再來談談萬達王健林可能在高桿排水溝中傾覆。
今天不想說太多，但總結一下，有兩點：
一、嚴重的路徑依賴：成功與房地產，失敗與房地產
過去，在時代和潮流下，王老闆賺了很多錢，對房地產情有獨鍾。
幾年前，早已逃過一劫的王健林，還被房地產的諸多紅利蒙蔽了雙眼，頭暈目眩，又一次把大腿伸進了房地產的河流中。
如今又跌入了房地產的懸崖，能說王健林有多厲害嗎？
只是乙個普通人，老眼花繚亂，太清醒了。
什麼都不用說，王健林是一頭公牛，只是乙個老頭子。
這只是乙個客觀和主觀的情況。
據悉，如上所述，今年是萬達打港股IPO的第三年。
2024年，在無望等待A股五年後，萬達撤回A股IPO，轉向香港上市，創下了迄今為止香港民營企業上市最慢的紀錄。
王健林從來沒想過上市會這麼難。 根據萬達與22家機構投資者簽訂的對賭協議，如果年底前未完成上市，王健林將不得不向上述投資者支付約300億元的股權回購資金。
此外，過去上岸後，王健林也沒有深刻的反省：
根據前述鳳凰網財報：
2024年，房地產行業陷入低迷，剛爬出低谷，王健林就成了白衣騎士。
3月，與河南鑫苑集團簽署戰略合作協議，將鑫苑旗下多個商業專案轉讓給萬達管理託管。 這一舉動吹響了進攻的號角。 在隨後的幾個月裡，王健林馬不停蹄地走遍了全國各地，與河南建業達成合作，並獲得了北京索拉納藍港和北京五棵松卓展購物中心的整體經營權。 他接手了合肥和橡樹廣場5號的乙個未完工的建築專案。 ”
等一會。 那是什麼意思？
也就是說，王健林又是心血來潮，馬上就要去橫刀了。
不過，目前雞毛多，讓老王的晚會無法保證。
第二，天道永遠敬畏：人力有限，必須服從
根據以上觀察，以及業內諸多事蹟，房地產行業的建立在新時代的沙灘上迅速被槍殺，很多二代已經退居二線，等等，生物世代和二代之間，傳承，並不是那麼簡單。
王健林和王思聰，百年人生，白馬已經穿過了鴻溝，但只是飛蛾或浪花。 用勇氣炸毀自己來捍衛自己的財富，這是非常荒謬的。
即將70歲的王健林，在潮流和時代上發生了翻天覆地的變化，想要得到第二春、第三春，就成了自己的單相思。
古往今來，這樣的事情比比皆是。
通常，萬科王石先生，知潮流，認天道，帶點美玩山河，以江湖為榮，成為業內仰望的案例。
反觀萬達和王健林，他們的境界和心法，和王石先生不能礙事，反而落入了下等人。
尷尬已成為其必然性。
在中國的核心文化中，賺錢只是人生的乙個方面，德行+立功+言語才是人生的最終歸宿。
從這個角度來看，萬達和王健林父子，只能成為乙個歷來賺了幾兩銀子的商人，無法上公升到另乙個境界。
趙本山說，人上天，錢在銀行裡，有意義嗎？
金錢只是一種工具，而不是人生的使命。
飛蛾撲火，無休止，悲傷？
寫在最後
近日，不少網友和粉絲紛紛給我們留言，要求我們獨家解讀萬達王健林和兒子的故事，謝謝大家的支援。
就朋友們的要求而言，今天，我想用這篇文章來解釋一下我們的觀點，以便與各位朋友愉快地交流。
綜上所述，萬達王健林父子倆的事實說明了很多問題。
時代的祝福和成功成了所有商業大亨的惡魔，他們總覺得自己總能在一天內看到所有的長安花。
其中，萬達王健林在從深水區掙扎著登陸後，迅速陷入了房地產行業的冰雪之中，這已經不再是聰明人的故事，而是逐漸成為行業內“大傻瓜”負面範疇的經典案例。
他的案子是業內唯一的，所以業內很難有一顆平靜的心。
清華大學和北大，不大膽“，以及什麼”先賺他的1億小目標“等言論，目前6億美元的債務延期已經成為業內的笑話。
近400億元的對賭條款，慢慢將王健林打入塵埃。
一句話：
那些把時代的威嚴力量歸咎於自己的聰明才智和聰明才智的人，最終死得醜陋。
許佳音、馬雲等，名單還在繼續。
大江東去浪淘沙，再怎麼掙扎，都抵擋不住大勢的碾壓。
萬達和王健林只是天地間的狗，僅此而已。
深入研究和洞察趨勢，不自以為是，不斷改變自己的認知等，擋住螳螂胳膊擋在車上，公升級維度與時俱進等行為，妄想用自己幾百億或幾千億的所謂力量改變歷史，就會成為自己喝多了的花言巧語。
時代的潮汐，打臉，疼！
是事後才想到的嗎？
萬物的起源很清楚：
每個人都要為自己的認知買單。
本文是：波哥大著眼於房地產市場（ID：BGKLS2023）。原文版權歸我們所有。 未經授權不得**，請點贊和**謝謝！