原版彭城紀事 彭城紀事 2023-12-27 00:06 發表於廣東滿景華。 金碩華福.
滿景華獅山利益協調專案位於光明中心區,毗鄰科技園,周邊科技創新文化集群環繞。 該地塊原為獅山工業園,是土地整治權益統籌試點專案之一,是光明中心區建設的重要組成部分。
專案占地10塊,總用地面積109萬,綜合體量近百萬平方公尺,是萬晶華在深圳最大的專案,7個地塊同時開工建設。
專案概述。
光明中心區滿景華金碩華府將於2024年9月12日認證入市,首位704戶,面積89-139房,3-4房,均價4房65萬元,總價3.68-722萬套,發貨簡單。 商業建築:88605戶、981739戶、100305戶(橫廳)、118486戶、135380戶,共計3515戶。
專案總體規劃。
金碩華府一期由6棟建築組成,包括46-48層商業住宅和12所幼兒園。 住宅樓梯與戶的比例為3t6 3t4,停車位比例為1:114。整體為純商業住宅小區。
提交 **.
新增1棟尚未發布,請以9月優惠為準。 首批704套89-140間3-4房推出,88%折扣後均價約4萬元,總價325萬起,在光明科技園可購買3間房。
房屋型別鑑賞。
交通便利。
交通便利。 周邊還有地鐵6號線光明、科技園、樓村三站,距離約1公里,還有29號線直達南山科技園,軌道交通便利。
商務套餐。 商務套餐。 除了專案的商業綜合體外,還有約1公里外在建的銀河Cocopark,3公里外最繁華的鳳凰藍鯨世界、萬達廣場等大型商戶。
教育套餐。
教育套餐。 周邊名校分校眾多,如中國師範大學附屬星河小學、深圳實驗光明學校、深圳小學等,學校附近有多個社群。
文化包。
休閒套餐:酒店門口有乙個占地約208萬元的科學園,包括科學島、新科技館和西洋美術館。 未來將形成科技創新文化集群,成為休閒的好去處。
專案摘要。
優點:1、專案位於光明科技園片區,擁有光明市頂級市政設施 2、專案總建築面積為百萬級核城,社群內城市生活需求可自給自足 3、周邊區域多為商品房,城市比較新,居住環境純淨, 且舒適感強 4、樓盤折價大,折後均價4萬元,幾乎是歷史最低價,價效比高。
不足:
1、自身基礎和產品實力沒有特別的亮點,新市場有不少亮點和劣勢
2、大型老舊改造專案建設週期長,周邊建設會受到後續搬遷的影響,科學園的建設也需要長期實現。 3.視個人情況而定,剛好需要還是可以上車的,此為個人意見,僅供參考!