2024年即將結束，萬眾期待的年終買盤潮即將來臨，各大房企紛紛加快上市步伐。 誰將在年底的市場上脫穎而出？在看來，成都萬雲專案在房地產提公升方面勢必會吸引市場關注。 專案示範區於12月初開放，一經揭幕，在業內掀起了一股觀察浪潮，從我們的實際經驗來看，即便是工作日的下午，現場看房的客戶依舊絡繹不絕，示範區外的寒冬幾乎是兩個天下。 
雖然成都萬雲熱門新專案眾多，但真正提公升的專案屈指可數，而對於提公升產品來說，“區域配套”和“產品質量”是必不可少的。 基於此，我們來仔細看看為什麼成都曼韻能快速專注於提高客戶的關注度
成都萬雲實景
對於大多數購房者來說，無論規劃多麼好，都不如真正的套餐實用。 成都萬雲專案位於劍南大道沿線的大源南板塊，距大源、金融城10-15分鐘車程，生活氛圍濃郁，配套設施齊全。 
成都曼雲位於建南大道與慕華路交匯處，城市兩條主幹道，一條橫一豎，連線全城。 專案步行約300公尺至南湖立交地鐵站，北5站至大園CBD，8站至金融城CBD1站向南至宜心湖站，可換乘19號線快速連線成都雙子機場;南3站到匯龍站，可換乘6號線，立體公交，輕鬆實現城南上下班通勤。 
專案南側街對面是約1000畝的宜心湖公園水域，約13公里至約6000畝的南湖生態園，約3距麓湖8公里，城市級生態資源分布在四周。 
成都萬雲周邊商鋪齊全，步行約700公尺至中海環宇坊右岸，距紅星美凱龍約800公尺，街南側隔宜心湖城還有日航酒店、銀泰城（規劃中）、凱悅阿麗拉酒店等高檔商鋪。 
中海右岸環宇坊實景，圖源網路
該地區享有全國唯一的15年免費教育，完全可以免除公立幼兒園和公立高中的學費。 並按照2024年分割槽範圍，專案應納入四川省一級示範高中塘湖中學沂心實驗學校，是以棠湖中學為主導的公辦9年一貫學校。 此外，專案北側還有K9公立教育用地（規劃中），教育水平有保障。 
成都萬雲位置示意圖綜上所述，成都萬雲所在區域集交通、生態、商業、教育等多個成熟配套於一體，可以滿足購房者生活、工作、休閒等不同需求。 
建發地產作為“新中國生活工匠”，近年來精心打磨中國新建築，掀起中國新品熱潮。 在成都，從建發中印開始，建發地產推出的每乙個專案都能成為業內學習和觀察的物件習，足以看到建發地產在新中式建築和中式園林景觀建設中的市場口碑。 “萬雲”產品起源於廈門，盛行於蘇杭兩地，杭州萬雲主力面積320-350，總價1500多萬，蘇州萬雲主面積162-239，單套價格1000萬。 蘇州、杭州的萬雲已經成為高階市場新的中式封面，所以“萬雲”率先登陸成都，可以說是自有流量。
成都萬雲實景此次，成都萬雲專案由建發地產和華潤置地聯合打造。 相較於中式宮廷的恢弘厚重和盛世唐式的雍容奢華，成都萬雲的禪中式風格，通過“空、意、簡、樸”的工藝，將留空之美展現到極致。 在這座國際大都市的南方，通過現代美學與傳統文化的結合，用中國建築的魅力，重拾人們內心的江南情懷。 乍一看，入口大廳廣場約600公尺，大門主體寬約40公尺，高約8公尺，兩側景牆寬度超過50公尺。 爬上樓梯，大落地玻璃映入眼簾，寧靜的庭院環繞著湖面公升起。
成都萬雲實景融入遊廊，粉色的牆面與瓦片，煙與浪，格柵窗簾，走廊四周環繞著“雲影池”，勾勒出“天圓地”的秩序感。 江南柔和的生命氣息，引人入勝，令人著迷。
成都萬雲實景
踩在石板路上，“滿庭坊”、“雲影道”、“月亮廊”等六大景觀節點環環相扣，廊道、步道、亭台樓閣、堆石、鏡景多元景觀，讓江南水鄉的魅力綿延不絕。
成都萬雲實景坐鎮主廳一角，庭院內的風景盡收眼底，此時，密密麻麻的山水畫，讓人暫時忘卻煩惱，享受寧靜。
如果說高品質的中式園林是建發地產的“標準”。 所以這一次，成都萬雲的下沉會所，肯定是這個區域的“高配置”。 下沉式會所占地約600平方公尺，涵蓋閱覽區、私人宴會廳、會議區、健身房、瑜伽室五大主題場景，讓業主在分享、交流、互動中感知生活的沉穩與質感。
成都萬雲沉沒俱樂部效果圖，左右滑動檢視更多 從門外開始，到進入沉沒會所，整條返鄉隊伍營造出一種恭敬的儀式感。 相信身臨其境，才能在成都萬雲院的風光中更好地感受東方意境。
看完演示區，我們再來看看產品。 成都萬雲總占地面積約588畝，容積率僅為20它由南北兩塊地塊組成，南北兩塊地塊由天然水系連線。 專案共規劃13棟10-17F純板小型高層建築和3棟6F疊層別墅，共計560戶**，讓業主享受真正的低密度生活。
在建築布局上，北地塊的建築以圍合成型，形成約7000平方公尺的大中庭南北建築距離約50-70公尺，東西建築距離約170公尺，照明和視野完全暢通無阻。 南側地塊採用陣列布局，形成雙中庭景觀，力求使每一組**都能享受到最佳的園林景觀。
成都萬雲建築立面效果圖 在建築的打造上，成都萬雲採用了獨特的喜鵲尾脊造型，屋簷輕盈飄揚，使專案建築更加具有相似性，以“真石漆+金屬漆+金屬格柵+鋁板+玻璃”的立面材料，使建築同時充滿東方的優雅和典雅， 不乏質感。
成都萬雲小型高層建築立面效果圖成都萬雲，重點展示小型高層和疊層兩大產品。 建築面積約195-215的三折產品僅36套**。 建築面積在125-143戶左右的小型高層建築是市場要改進的主要單位。 根據預售資訊，首批專案僅推出有建築面積的小型高層產品。 從房屋規模來看，與市場上同面積的產品相比，兩類公寓在陽台、玄關等空間都有明顯的創新公升級，將更好地滿足改善人群的功能性和舒適性需求。
成都萬雲建築面積約125棟小型高層住宅概念圖成都萬雲建築面積約143個單位，不同於市面上很多產品只專注於乙個空間，每個空間的規模更強，讓家裡的每個人都擁有獨立舒適的生活空間。
成都萬雲擁有約143個建築面積的美學樣板間，實實在在的，仔細看一下每個功能區的規模：超12個獨立照明電梯廳，可作為入口花園使用;
它寬約16公尺，五個海灣朝南，其中L型陽台約92公尺，270度環視
所有四間臥室的寬度均為3公尺或以上
其中約30個主臥套房，南北通透，擁有五件式酒店式衛浴、雙衣帽間、燈光梳妝台、270度景觀景觀，融合了市面上160戶才能實現的所有主臥室設計，給予主人充分的尊重。
成都萬雲建築片區約143個單位示意圖建築面積約125戶，2T2板式，透明花紋，四房兩衛，提公升功能突出
成都萬雲建築面積約125 美學樣板間的真實場景，從獨立照明電梯廳、水平廳、景觀陽台、主臥等主要活動區域的規模來看可以說，它已經實現了在許多140個區域的單元中生活的舒適感：超10獨立電梯廳，雙面採光;
寬闊的水平大廳寬度約為68公尺，可以使家庭生活更具互動性;
L型景觀陽台，空間利用多樣化，面寬約85公尺，270°全景;
主臥約20平公尺，設有獨立的衣帽間和浴室，L型轉角窗設計，景觀視野更好。
成都滿雲約125臺單位示意圖 交付方面，成都滿雲約125臺由清水交付，約143台帶裝修交付，從成都滿雲使用的裝修品牌中透出誠意。
成都萬雲擁有建築面積約143的美學樣板間實景例如，在松下**空調、威能地暖、百浪新風系統三大塊的基礎上，全屋還搭載了海爾的智慧型系統。 廚房裡的爐子、煙機、洗碗機都是西門子做的，還有垃圾處理器和淨水器浴室裡有漢斯格雅淋浴噴頭、Duravit洗臉盆和馬桶。 所有這些都為業主創造了一種高品質的生活感。
成都萬雲建築面積約143美觀樣板間實景這樣的區域配套+產品樓，放眼城南，總價在500萬左右。 不過，根據預售資訊，成都萬雲推出的首批小型高層建築1 2 3 5 9，總價在300萬至400萬左右，有的**甚至不到300萬。 **友好，對於總價預算在400萬以內和追求品質提公升的人們來說，無疑釋放了更多上車的機會。 今天，成都曼雲首批住宅預售已取得，開業在即想要改善城南市物業的客戶，必須盡快安排觀看計畫！-end-