根據我國宅基地管理條例，農村宅基地屬於全村集體成員的共同所有制，因此，申請人在申請宅基地時必須具有村集體經濟組織的成員資格。 這意味著只有自己村莊的村民才能申請宅基地，建造農舍。 非集體經濟組織成員，如非村民、城鎮居民等，不得申請宅基地。 即使宅基地是通過轉讓宅基地使用權獲得的，也是不允許的。
農戶們，在2024年、2024年後準備建房時，請特別注意確保自己是本村村民，符合申請條件，以免因申請違規而受到處罰。
永久基本耕地是我國重要的農業耕地資源，其主要用途是種植糧食作物、棉花、蔬菜等。 根據有關規定，永久基本農田不得用於建造房屋。 因此，任何單位和個人都不得在永久性基本農田上建造農舍。 這在2024年《關於農村非法占用農田和建房“八不准”的通知》中已有明確規定。
農民應該記住，如果你的申請是永久性的基本農田，農舍的建設將不會被批准。 在規劃申請時，請確保您選擇的土地符合永久基本農田的要求，並避免因不符合要求而浪費時間和資源。
規劃是農民在建造房屋過程中必須遵循的原則之一。 該計畫要求農民按照統一計畫建造房屋，禁止亂建。 合理規劃、統一建設可以使整個村莊更加整潔美觀，如果宅基地申請不符合總體規劃和村莊規劃的要求，則不予批准。
例如，如果張三計畫在村里開乙個養豬場，這將導致糞便排放到村民的生活區。這顯然不符合村里的計畫，所以張三的農場申請不會被批准。
農民要記住，在申請宅基地時，請確保您的規劃與總體規劃和村莊規劃一致，以確保您的申請能夠順利獲得批准。
根據我國的宅基地制度，乙個家庭只能擁有一處宅基地。 如果農民已經擁有宅基地，則第二次申請將不予批准。 此外，已申請宅基地但已作為贈與、贈與或有償退租撤回的，將不再有資格申請宅基地。 這是因為這些情況都不符合“一戶一房”的基本原則，所以申請不會被批准。
農戶們，如果你已經擁有宅基地，或者曾經帶著贈與、贈與或付款退出宅基地，那麼請注意，當你準備再次申請時，根據相關規定，你將不符合重新申請的條件，因此你不會被批准。
宅基地的大小是有限制的。 以湖南為例，農民申請的宅基地面積一般不超過130平方公尺，如果是非耕地，一般不超過180平方公尺。 如果農民申請宅基地是耕地，面積超過規定標準，則不予批准。
農民，在申請宅基地時，重要的是要確保申請的面積不超過規定的標準，以免因超標而被拒絕申請。
通過以上五點，我們了解到2024年農村宅基地“禁審批”政策出台。 制定這些政策的目的是為了更加嚴格有效地管理和保護宅基地資源，確保農村宅基地的合理利用和可持續發展。
農民們，在準備建房的時候，一定要遵守國家的宅基地管理規定，避免違章建設的風險和後果。 確保您符合申請條件，包括是自己村莊的村民，您申請的土地不是永久性基本農田，符合規劃要求，沒有宅基地或不符合“一戶一房”的條件，並且符合宅基地面積的要求。
同時，在農村宅基地管理中，一、有關部門也要加強宣傳引導，幫助農民更好地理解和遵守相關規定，推動農村宅基地管理改革和進步。
每個地區的宅基地政策可能存在一些差異，農民在申請宅基地時也應注意該地區的具體規定和要求，並諮詢當地相關部門和農村組織，以確保其申請能夠順利獲得批准。
農民朋友們，希望以上內容能對大家有所幫助，如果大家對2024年農村宅基地“禁審批”政策提案有任何意見或疑問，歡迎在下方評論區留言，我們將一起交流。 謝謝！
筆者認為，2024年農村宅基地“免審批”政策的提出，是農村宅基地管理的一項重要改革。 這些限制的出台，對保護農村土地資源、促進農村可持續發展具有積極意義。 通過限制非村員使用，禁止在永久性基本農田上建房，要求遵守總體規劃和農村規劃，限制已有宅基地的宅基地重新申請，控制宅基地面積過大，可以有效避免亂占建宅基地現象， 保證宅基地合理利用和農村統籌規劃。
然而，我也認識到，在實施該政策時可能會面臨一些挑戰。 例如，一些農民可能面臨土地資源短缺的問題，特別是在農村人口眾多、土地有限的地區，他們可能會對政策的限制感到不滿或困惑。 因此，**和有關部門應加強宣傳教育，向農民說明政策的原因和意義，幫助他們更好地理解和遵守規定。
同時，還要加強土地管理和監管，加強對宅基地申請和建設的審查和監督，嚴肅查處違法建房行為，保護農民合法權益。 此外，要加強農村土地科學靈活的規劃管理，充分考慮農民的實際情況和需求，確保政策的均衡制定和實施。
綜上所述，2024年農村宅基地“禁止審批”政策的提出，對農村土地資源的保護和合理利用具有積極意義。 農戶在申請宅基地時應遵守相關規定，確保其申請能夠順利獲得批准。 **和有關部門也要加強宣傳教育，加強土地管理和監督，保護農民合法權益，推動農村宅基地管理改革進步。