保稅區將很快有新物業進入！
11月24日，珠海市自然資源局公布珠海紅寶石房地產開發（紅河雅苑）建設用地規劃許可預審批公告。 同時，專案名稱也隨之而來**——紅河雅源。
值得一提的是，該專案用地的規劃許可已經獲批並公布，這意味著該專案距離開工建設已經不遠了。
占地面積1餘7萬
專案名稱**：紅河雅源
根據公告內容，紅河雅苑位於晨光路南側、民生路西側。
該地塊用途為二級住宅用地，地塊面積不大，占地面積約17萬測量能力建設面積 3740463項（與其他居住區配套的服務設施比例不得超過按容積率計算的建築面積的3%）。
容積率約為22 和 10（視施工規模而定）。
此外，還需要建設1棟建築面積300元的社群住房，建成後將免費移交給萬山區管委會，由萬山區管委會指定的部門接管管理。
從區位上看，紅河雅苑位於自貿區北部生活區，毗鄰珠海自貿區第一小學、珠海自貿區第一幼兒園。
而周邊的青年城市新園專案也是珠海紅寶石集團建設發展集團的建設與發展。 昨日（12月4日），珠海市自然資源局發布關於受理紅河雅源建設用地規劃許可申請的公告。
底價13955元
今年，珠海市售出首處住宅用地
紅河雅苑專案是珠海紅寶石建設發展集團有限公司於今年5月收購的純住宅用地。
總價為522億元，折合底價13599元。
結合賀州新區（籌建）近兩年的徵地記錄，2020-2024年該片區底價將超過2萬元。 樓面價方面，方小柏還統計了2020-2024年（截至11月）土地拍賣樓面價表，該項目的地塊也位居榜單，排名第14位。
目前保稅區待售新房不多，主要有城市四季、萬科秦鱈傳奇，均價32-3.30,000 .
其中，城市四季以小戶型為主，有約68-99兩四居室待售。 橫琴、澳門的傳奇產品更為豐富，西式民居和高樓大廈一應俱全。
華髮灣海豹1號實景樣板間也對外開放。
該區為國有企業
豐富賀州新區人居風貌
珠海紅寶石建設發展集團***成立於2024年8月1日。 是賀州新區建設開發板塊的一流企業。
開發建設了包括新青年城市花園在內的一系列區域重點專案，涵蓋高階商業辦公、智慧型工業空間、高品質保障性住房三大功能需求。
值得一提的是，近日，@New青年城市花園官方***也正式宣布，此次宣布的紅河雅苑公館即將上線。
而且入住新青年城市花園一年以上，即可享受購房專屬福利，入住時間越長，折扣越大。 （新青年城市花園也由珠海紅寶石建設發展集團開發）。
紅寶石自貿區，這個樓盤，你期待嗎？