近期，多地大舉穩住房消費。
12月1日，浙江省杭州市臨平區出台了16條穩經濟措施，其中提出促進房地產健康發展，實施住房貸款貼息政策，貸款金額超過100萬的按100萬金額給予利息補貼，補貼期限為36個月。 同時，還提出對購房給予補貼，支援公積金支付購房首付，全面落實二手房“抵押轉讓”，鼓勵實證安置。
同日，湖北省武漢市在穩經濟政策中提出支援剛性改善住房需求，支援居民換房政策將延長至2024年12月31日。 分階段調整公積金貸款可貸額度，優化完善“企業對企業”貸款政策，支援公積金提取購房首付。 此外，安徽淮南調整住房公積金使用政策，提出新建購置星級以上住宅“綠色建築”，貸款額度可適度提高，最高可達20%。
11月30日，四川省涼山彝族自治州寧南縣出台18條穩定樓市新政，除增加公積金貸款額度、實施“不認房不認貸”外，還提出實施特殊群體住房補貼和產業補貼。
臨平實行住房貸款利率貼現政策。
12月1日，據《臨平發布》，臨平區印發了“提經濟、促發展、增強動能”相關政策的若干意見，從加強主導產業扶持引導、增強市場消費信心和活力、促進房地產健康發展等4個方面提出了16條措施。 創造更好的營商環境。
其中，在促進房地產健康發展方面，擬加大購房補貼支援力度，自2024年12月1日至2024年2月29日（含）期間，對臨平區新建商品房，購房者申請房產權屬證明後，按實際繳納契稅50%的標準給予補貼;對臨平區新建非住宅商品房，申請房產權屬證書後，購買800平方公尺以上的，給予實際契稅額50%的補貼。
同時，實施住房貸款貼息政策。 2024年12月1日至2024年2月29日期間，購房者可申請貸款（包括公積金貸款、商業貸款和組合貸款）在臨平區購買新商品房（需線上簽約），並選擇公積金臨平分行中心和臨平區銀行機構貸款，符合條件的貸款將獲得利息補貼， 貸款金額超過100萬的按100萬利息補貼金額計算，因正常還款原因導致的貸款金額不足100萬的，按實際貸款餘額給予相應比例的利息補貼，補貼期限為36個月，實際貸款月份為第乙個月。
此外，還支援使用公積金支付購房首付。 購房者在臨平區購買新建商品房，並在市內繳納公積金，可向公積金臨平分中心申請提取住房公積金，以支付購房首付。
此外，我們將加強對住房安置多樣化需求的支援。 在新建住宅搬遷專案中實施多層公寓安置的地區，鼓勵房地產安置，優化房地產資源配置，滿足人民群眾對安置房的多樣化需求。 降低二手房交易成本。 全面落實二手房交易“以抵押轉”，配合區房城鄉建設局、區市場監管局、金融監管部門共同推進“以抵押轉”，進一步減少中間環節，節約過橋資金，減輕購房者經濟負擔。
武漢市支援居民換房政策延長。
12月1日，武漢印發《關於增強發展內生動力促進經濟復甦的若干政策措施》，從8個方面提出25條措施。
其中，提出推動房地產、建築業平穩健康發展，支撐剛性改善住房需求。 落實武漢市房地產市場平穩健康發展相關政策，細化完善相關操作規則。 支援居民換房政策延長至2024年12月31日。 分階段調整住房公積金貸款可貸額度，優化完善住房商業貸款轉公積金貸款政策，支援住房公積金支出用於支付購房首付。
同時，促進房地產投資。 摸清全市住房需求情況，合理確定各類住房供需總量。 進一步完善房地產開發企業“白名單”管理制度，優化專案審批，加快專案建設，擴大有效投資。 積極推進“商業租賃改革”，盤活商業、辦公用房存量，用於保障性租賃住房和租賃住房。 做好破舊房屋合作改造、適老改造、青年人才公寓建設、科技工作者社群建設、房地產首鏈平台建設等，鼓勵開發探索“精裝+適老”產品。 組織開展保障性住房試點工作。
此外，推動建築業高質量發展。 支援建築業企業進入交通、水利、能源、市政和新基建等大型基礎設施領域，鼓勵企業以聯合體方式參與投標。 鼓勵和支援中小型民營建築企業在專業承包領域發展，支援符合條件的企業申請專業承包一級資質。 加快建設國家智慧型化建設試點城市，全面推進建築業工業化、數位化、綠色化轉型。
淮南購入“綠色建築”公積金貸款額度提高。
12月1日，淮南住房公積金管理中心發布《關於調整淮南住房公積金使用政策的通知》。
其中，擬落實“綠色建築”公積金貸款扶持政策。 員工使用住房公積金貸款在淮南市行政區域內新建購買星級及以上住宅“綠色建築”，並符合淮南公積金貸款條件的，其貸款額度可適度提高。 購買一星級綠色建築，貸款額度可在實際可借額基礎上增加10%購買二星級綠色建築，貸款額度可在實際可借額基礎上增加15%;購買三星級綠色建築，貸款額度可在實際貸款額度基礎上增加20%。
同時，調整住房公積金提取政策。
首先是增加租金提取的金額。 對符合條件的員工及家庭在淮南市租房條件，調整為每月1200元，年金額不超過14400元多子女家庭的租金提取比上述金額高出20%。
二是支援新公民和年輕人“多提”。 新公民、在淮南市無房青年租住商品房的，其及其配偶可全額提取按月繳納的住房公積金支付房租租用公租房、保障性住房、人才公寓的，可按實際租金提取住房公積金。
三是放寬退租頻次。 支援員工按需提取，可按年、按季、按月提取住房公積金支付房租。 如家庭購置淮南市首套自住住房，申請住房公積金貸款，將一年內取租金額與個人公積金賬戶餘額合併計算公積金貸款金額，促進“租購併舉”。
四是放寬既有住宅增設電梯的範圍。 淮南市行政區域內已有住宅加裝電梯的，本人及其配偶可提取住房公積金，以支付父母雙方自住住房費用和自住住房加裝電梯費用。
寧南出台18項新政，穩定樓市。
11月30日，寧南縣涼山彝族自治州印發《促進寧南縣房地產市場穩定健康發展的十八條措施》。
其中，擬在全縣推行“住房公積金+商業貸款”組合貸款業務，支援寧南縣存款職工或寧南縣戶籍非本地存款員工在寧南縣購買普通自住住房申請“住房公積金+商業銀行”組合貸款。
同時，增加公積金貸款額度。 夫妻雙方均繳納住房公積金的工薪家庭申請的住房公積金貸款最高限額由35萬元調整為45萬元單次繳費職工家庭申請的公積金貸款金額由30萬元調整為40萬元。 支援外地繳納住房公積金的人員在寧南縣購房使用公積金貸款，享受與全縣職工同等貸款額度。 落實放寬住房貸款套數確定標準，貫徹“認房不認貸”原則。
此外，還對特殊群體實施住房補貼。 對有兩個以上子女的家庭（含再婚家庭）、農村戶籍、寧南縣新定居城鎮居民不滿3年，自本通知施行之日起至2024年5月31日，在寧南縣購買新房的，按建築面積給予首套住房單戶每平方公尺補貼200元（補貼不得超過20000元）;對單戶二套房按建築面積給予每平方公尺150元的補貼（補貼不超過150,000元）;對購買新房的，對農村拆遷修復的C、D類破舊房屋改造，給予每戶3萬元的財政補貼。
此外，還實施了產業補貼。 對購買新房的養蠶業大戶，每年蠶繭銷售收入前100名給予每戶10000元補貼，第101-200戶給予05萬元購房補貼;烤煙行業前100戶購買新房的，每年菸草銷售收入前100元，給予每戶10000元補貼，第101-200戶給予05萬元購房補貼;對於為發展林牧業、果蔬業而購置新房的大型家庭農場，縣林業草原局、農業農村局將給予每戶05萬元購房補貼;
新政策還鼓勵企業給予特殊優惠待遇，在縣財政補貼政策的基礎上，對房地產企業結合自身實際，生育兩個孩子及以上計畫生育家庭（含再婚家庭）、農村戶籍、引進人才、現役（老兵）、精銳民兵等群體在寧南縣購買新房者給予將按照房地產開發企業制定的標準，加以優惠待遇和優惠政策，支援商品房市場更好地滿足購房者的合理住房需求，促進房地產行業良性迴圈、健康發展。
責任編輯：王雲鵬。
校對：廖勝超。
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