樂居新** 合肥什麼是真正的口碑好的紅盤子？什麼是人為的“假熱銷”？資料是沉默的，但它是最有力的證實，一些原本預計投置的房地產專案已經交出了低於預期的答案。 樂居鑫**推出專項計畫【直擊熱板網簽】，通過週期性的網簽資料，辨別樓盤真假熱銷。
中海真如公館自推出以來，就受到了數萬人的追捧，讓全市人熱切，一路上粉絲無數。 據中海官方訊息，自11月開市以來，累計成交量已超過300套，總銷售額超過18億元。
從合肥的房屋保障和房地產管理角度來看，目前，中海振如公館共推出7棟樓，共計446套**，截至12月19日，累計簽約備案350套，整體拆除率接近8%。 如果剔除剛剛完成登記的19幢樓宇，整體拆除率達到92幢59%。
2024年10月27日，專案推出5、3、15、6、7棟樓，共計242套**，截至12月19日，簽訂備案及合同233套，拆除率9628%.
11月11日、12、17棟樓二次下線，共計90套**，截至12月19日，簽約記錄87套，移除率9667%.
11月28日，1棟樓面上線，共計46套套房，截至目前已售出30套，拆除單位超過65%。
不久前，中海振儒大廈再次推出19棟樓棟，共計68套**，共計119組買家獲批觸發。
中海振如公館位於包河區蘇松路與龍川路交匯處，是合肥中海的第16子，也是中國第五個真如公館。 小區共規劃小型高層建築及高層產品16棟，面積220棟，共計794套。
專案之所以能賣得好，主要是各方面都能發揮，比如選址是風頭一時的政務東板塊，背靠龍川路和蘇松路，地上縱橫兩條道路，西邊是龍川路3條5km，即可共享政務多維度配套設施。
商業配套齊全，毗鄰中海環宇天地商業街，距大榮城商業綠地2公里以內，河柴2024年，沿龍川路15分鐘即可到達永珍城。
在產品創造上，中海以實際行動詮釋“姚領”四個字。
約 70 公尺，廠房高度 95公尺豪華大門，“黑金”檀香立面，端莊十足;
大面積豪華石材鋪裝，全屋高豪華裝飾，搭配智慧型家居系統，讓生活舒適愜意;
超高綠化，以度假式共享花園，打造“一軸+兩環+三廳+四會+五園”的景觀主題群，功能互補......
此外，房間裡還有各種細節，比如全屋WiFi覆蓋;配備全屋智慧型家居控制面板，實現智慧型遠端APP控制、智慧型照明控制、智慧型溫控......
合肥首個取消底價差價率的專案
此外，還有中海真如福的最佳定位。
據悉，在中海振儒公館公布之前，恰逢合肥“取消商品房樓層差價率限制”的政策調整。
因此，不難發現，中海真如大廈不同建築、戶型、樓層的差距非常明顯。
一般來說，1-2層在底部，頂層相當於3層，5層開始漲價，層層遞進。 以6樓為例，與1樓相比，標準樓與1樓的價差可以達到5000-9000元。 對於一些形上學的樓層，如8樓、14樓、18樓等，**要麼相當於較低的樓層，要麼略低一些。
不僅如此，隨著中海真如大廈的入市，標誌著今年消失的**顛倒置在樓市回歸，價效比凸顯。
從地域上看，中海真如公館附近的小區掛牌價格在3萬+以上，少的則為330,000，超過38萬，比中海真如府高出不少。
結論
真正的好產品，就是從來不缺市場熱度，而自進入市場以來，中海真如福一路火爆，用熱度詮釋著紅盤的實力，作為央企中海2024年新的提公升工作，不容錯過。