是時候測試一下無錫市中心“老錢”的購買力了！
近日，位於梁溪主城的嘉城裡專案拿到首張預售證，均價44141元，即將開盤，一批買家連夜排隊認購。
該專案由無錫安居、仁恆置地、良城美景共同打造，從徵地之初就備受關注。 售樓處開業當天，有400餘群客戶前來參觀，累計參觀人數已超過2000人次，可以說在整個無錫地產圈掀起了不小的震動。
這一火爆的場面，證明無錫並不缺乏高階購買力。 作為主城區多年難得的轟炸工程，城內大火還沒開火，又是什麼原因呢？
樂居欣**認為主要有四個原因：難以複製的核心區位，全方位的優良設施，天花板級的產品實力，以及難以放棄的無錫人的地域情懷。
千萬豪宅很常見
這是城市中唯一的地方
提高群眾購房率，本質上是一種對地位和資源的挪用。
去年7月，位於無錫市核心地段的嘉誠里AD地塊經歷了56輪激烈角逐底價21000元由仁恆房屋財團（Yanlord Housing Consortium）贏得。 這也是無錫首個地價超過2萬元的地塊，從亮相之初就備受關注。
經過十年的拆遷，這座城市煥然一新，周圍沒有安置房，位置可謂百裡挑一。 無論是在龜殼中土生土長的無錫老人，還是尋找千萬豪宅產品價值的城市暴發戶，都聚焦於此。
站在空中，俯視，城市被繁華所包圍，擁有美麗的城市介面。
主城繁華
嘉城裡位於迎龍路與青羊路交叉口西南側2號23平方公里的“龜殼”凝聚了城市千年精華，是無錫城市資源的巔峰之作。
專案周長 15公里範圍內，有恆隆廣場、大東方百貨、蘇寧廣場、八佰伴等城市一流商業配套，周邊人氣爆棚，生活氛圍濃厚。
更難能可貴的是，它保留了無錫市的記憶和人文內涵，周邊的南禪寺、崇安寺、小樓巷、薛福成故居、錢鐘書故居等具有人文歷史印記的專案，牢牢地包裹著老無錫人骨子裡的活情懷。
整個城市的交通都很順暢
專案西側為地鐵5號線規劃站體育公園站，可換乘已開通的地鐵線路，未來地鐵開通後可輕鬆到達全城。
教育是世界上最好的
值得一提的是，無錫的新專案基本要等到交付後，教學區才會明確，而在“嘉誠麗”上市之初，無錫就打破了先例，在掛牌的同時明確了教學區，即喬一幼兒園分院， 無錫市濟園街道小學和無錫市喬義實驗中學。
根據教育局最新公布，嘉誠市配套幼兒園、九年制學校均採用：“優質學校+新建學校”相結合的模式，以優質學校為主校，以硬體設施和教育環境迭代更新的新型優質學校為分校，實行單一法人制， 在管理上實現“五個統一”，可見最高層次的重要性。
梁溪高品質住宅
給出新的棲息地基準
除了位置之外，最閃耀的是這座城市的標桿產品功率。
專案規劃16棟14-16層精裝大平層，主體面積分別為，2棟樓為21層和300層，可俯瞰整個龜背城。 整個社群的定位也是基於高改革，客戶圈非常純粹。
大型封閉式布局
建築布局延續了仁恆經典的封閉式布局，最大間距65公尺，景觀視野開闊，主城高層建築之間沒有任何壓迫感。
設計團隊正在通力合作
在建築方面，我們邀請了中國最具實力的建築設計機構之一GOA大象設計設計和建造。
現代簡約風格的立面：大面積玻璃、香檳色鋁板和石材主要是它具有高度的質感，高層建築的頂部退縮到楔形空間中，營造出交錯起伏的天際線。
在景觀創作方面，嘉誠利選擇與新加坡國寶級景觀設計公司合作蟬薩加達在合作中，公司創始人兼總設計師林瑞珍女士親自設計了園區，將專案“融為一體”。
在綠化的基礎上，進行了規劃城市客廳和閱讀多功能區兩個主題架空圖層。 戶外泳池、兒童遊樂場（進口兒童裝備）、燒烤平台等國際生活元素的融合，進一步拓展了社群花園的實用性，為各個年齡段的業主提供了多樣化的社交場景。
專案還邀請國際設計大師李為民設計了建築面積約2000平方公尺的體育會所配備室內恆溫游泳池、健身房、瑜伽室等，充分滿足精英圈的品味和需求。
迭代舒適生活
戶型上，均配備獨立玄關廳、遷徙流通設計、LDK一體化+帶巨屏陽台的超大水平廳、多套房設計，踐行高階生活水平。
此次將要開放的兩類單位，建築面積差不多的樣板間已經開放，設計也非常注重細節，為主城家庭的提公升量身定做。
建築面積約188個單位是典型的四葉草房設計，空間利用率更高。
餐廳與客廳相距約6公尺，客廳、島臺、L型開放式廚房位於同一條流通線上，讓每個空間都能獨立溝通，營造更加融合的家庭氛圍。
U型廚房，套房式雙人主臥+獨立衛浴衣帽間，四間臥室均帶凸窗。 公共浴室附近還有乙個額外的空間，以進一步增強儲物功能。
建築面積約240戶實現四房兩廳三衛，規模進一步放大。
門的獨立玄關旁邊，有專門的儲藏室，餐廳與客用廚房一體化，中西式雙廚房及旁邊的客房室配置，日常烹飪、洗漱烘乾，移動流暢。
寬闊橫廳連線中西廚房、餐廳，南面約10間6公尺大陽台，形成巨屏互動空間。 朝北的兩間客房均設有凸窗，用途廣泛，可滿足家庭成員的不同需求。
主臥室套房的面寬約為48公尺，設有獨立衣帽間和衛浴間，深U型衣帽間，收納功能強大。
值得一提的是，專案層高已達到3從 15 公尺開始，空間尺度相對更舒適。 同時，嘉誠里也是梁溪區首批優質示範居住小區，在各個維度上都超過了常規居住標準。
備案均價為44141元
最快將於下週開放
整體來看，無論是園林、藝術、建築，還是戶型，嘉誠都進行了全方位的創新，在產品層面融入了仁恆的深厚技藝，致敬無錫的起源。
嘉城裡作為主城不可替代的價值IP，既是乙個地標的延續，更是乙個時代文化記憶的集合。
毫無疑問，這將是今年無錫高階改善地產必看的專案，大家都很期待。
據了解，嘉誠首批***已通過認證，建築面積約188-300的高階豪宅正在火熱籌資中，預計12月開業。 這座城市的“回歸”，無疑將重新點燃一代老無錫人心中的生活夢想。