當普法進行時
一篇文章《孔雀別墅的北京夢破滅了：曾經未完工雷霆萬鈞，很多業主不敢收房》展示了多少購房者苦澀淒涼。 我們還有一些孔雀城專案，比如河北任丘孔雀城，目前在**。 白金宮專案。 雖然通過大家的努力，取得了一定的成績，但交付的現狀依然令人震驚、悲哀和憤怒！業主買了精裝房，但有的房子甚至沒有安裝門窗玻璃;有的電梯只裝了一半;水、電、暖還沒有......業主怎麼敢拿這樣的房子？急於在2024年12月31日交付房屋，是真的要交付，還是在處理“保證交付建築物”？
當年，人丘孔雀城被收購。 白金宮專案的業主也用華夏幸福的著名招牌買下了它，覺得它有很好的背景和資金實力，所以他願意買下它。 然而，開發商轉移了一大筆錢，甚至相關銀行都在配合開發商轉移預售款項，業主等待......年復一年我期待的，竟然是這麼慘的送貨場面！
筆者認為，在保障樓房交付的政策下，有關部門督促開發商交付房屋，不僅要在年終報告中呈現出乙個漂亮的數字，更要給老百姓乙個可以放心居住的家。 這些已經交房卻無法居住的房子，與千家萬戶有關，業主為了買房，甚至把餘生都放在了這套房子上。 如果允許開發商交付不合格、不宜居住的房屋，對業主來說無疑會更糟！多麼不公平！公理在哪裡？
如果您遇到類似情況，可以嘗試以下方法來維權。
首先，你必須先檢查房子，然後根據房子檢查的結果決定是否接受房子。 開發商交付房屋需要滿足三類條件：第一類是法定條件，如規劃驗收、竣工驗收、竣工面積實際測量報告等。 這些是法定的，可以在房屋檢查期間向開發商提出要求。
二是約定條件，所有商品房買賣合同都會有特別條款，規定移交房屋時必須滿足的條件。 三是現場的客觀情況，如是否存在質量問題。 如果存在，業主可以根據情況拒絕接管房屋，甚至可以根據情況要求整改或退房和賠償損失。
其次，對不符合交付條件的開發商，可以對違法交付提出調查處罰申請，並要求有關部門依法查處此類違法行為。
第三，業主還可以通過資訊披露獲得專案背後的開發程式和規劃圖紙，進一步核實目前存在的問題，進一步挖掘是否存在其他問題。 對於發現的問題，業主可以向有關監管部門進行違法調查，並要求有關部門履行職責。 有關部門未在規定時間內履行職責的，可以進一步提起相關行政訴訟。 將開發商的違法違規行為與相關部門的職能掛鉤，可能會使問題事半功倍。
第四，對於開發商遲遲交房的，業主可以要求相應的違約金。 對於已經占有房屋的業主，他可以向開發商要求違約金，直到收回之日。 對於未收到房屋的業主，可以拒絕接受房屋，直到開發商交出符合交付條件的房屋，然後就延遲交付向開發商索賠違約金。
最後，除了上述維權方式外，我們還可以與開發商協商，通過協商方便解決問題。
捍衛自己的權利的過程遠比寫下這些話要困難得多。 對於任丘孔雀城。 在捍衛白金殿主人權益的過程中，我們也遇到了許多障礙和困難。 但是，如果條件允許，我希望大家不要輕易放棄，如果我們都放棄保護自己的合法權益，那麼法律也無能為力。